环比上周，渭南楼市新房网上签约上涨5套，其中签约面积上涨570.96（㎡），住宅套数上涨5套，住宅面积上涨549.93；商用套数上涨1套，商用面积上涨21.03（㎡）；其他套数不变。

二、渭南楼市上周（2026年11月2日-2026年11月8日）二手房市场成交统计

渭南楼市二手房市场网上签约套数100套，签约面积11426.36（㎡）；其中住宅98套，住宅面积11182.36（㎡）；商用套数为1套，商用面积124.28（㎡）；其它套数为1套，其它面积119.72（㎡）。

环比上周，渭南楼市二手房总成交上涨16套，签约面积上涨2364.32㎡；其中住宅上涨17套，住宅面积上涨2293.99㎡；商用套数增加1套，商用面积增加124.28㎡；其他套数减少2套，其他面积减少53.95㎡。

三、2026年行业底部确认，新房底正在发生

从全年预判来看，2026年全国新房成交面积约为7.6亿平方米，同比下降13%，二手房成交面积在8.1亿平方米上下，同比增长10%。一二手房成交总面积约为15亿平方米，同比微降2%左右，整体成交总规模保持稳定。

进一步聚焦商品住宅口径，2026年预估全国商品住房销售面积约6.4亿平方米。而全国新建商品住宅成交底部中枢约落在5.2亿-5.9亿平方米。

也就是说，全国住宅销售面积正处于向底部中枢回归的修复期。

新房成交收缩已经接近尾声，这一需求侧信号，和前面四大底部信号形成互补，释放行业底部确认的信号。

四、渭南楼市上周（2026年11月2日-2026年11月8日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2026年11月2日-2026年11月8日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2026年11月2日-2026年11月8日），暂无预售证公示信息，近期详细信息如下：

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息（2026年11月2日-2026年11月8日）

渭南楼市（2026年11月2日-2026年11月8日），暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土拍信息公示。

七、渭南一周热点资讯

1.渭南二手房最新出售信息 天久一品 112㎡ 58万精装(点击查看详情）

渭南二手房最新出售信息，每日海量二手房源查询，新房 二手房买卖 租赁 评估 过户，咨询热线：0913-2074369 18991636527

2.2026年行业底部确认，新房底正在发生(点击查看详情）

年初，我们对房地产市场有一个重要的判断：2026年是行业底部确认的一年。进入四季度，多个关键指标已经被数据验证。聚焦需求端，根据国家统计局数据显示，一二手房交易总量整体平稳，前9月新房成交面积和二手房网签面积累计达到11.82亿平方米，同比微降2%（包含商业办公用房）。需求总量稳定最重要的支撑来自二手房，新房成交仍受供给收缩约束持续下行，但成交收缩已经接近尾声。

3.从“卖地”到“卖好地”，现房销售后多城推地方式发生变化（点击查看详情）

在一轮短暂的“空窗期”后，核心城市近来陆续重启供地，迎来现房销售细则落地后的首批供应。新一波的供地清单呈现出许多鲜明的特征：低容积率、低总价、出让条件更优等。

根据中指数据，重点一二线城市在新政后推出的宅地平均容积率较此前下降0.2；平均起始价较新政前减少2.7亿元。

业内认为，这一变化的底层逻辑是，在现房销售下，房企资金占用周期拉长，低密、小体量、快周转的地块，可以把从拿地到回款的时间控制在可承受范围内。现房销售正在从末端重塑土地供应的产品形态。