根据公告,本周(7.29-8.4),温州预计出让地块3宗商住用地,总出让面积125.4亩,总建筑面积260262.86㎡,总起价24.4亿元。苍南、龙湾、鹿城各一宗。
苍南县出让1宗商住地,龙港镇象北区块控规D01-04地块,预计7月31日出让。
地块位于苍南县龙港镇南城路南侧、龙翔路西侧、康福托老院东侧,地块规划总用地面积41456㎡,其中出让部分分摊土地面积19908.2㎡、划拨部分分摊土地面积21547.8㎡,地块容积率为2.3,总建筑面积为95348.8㎡,其中出让部分建筑面积为45789㎡,划拨部分建筑面积49560㎡。
地块起价16727万元,楼面起价3653元/㎡,上限价格为21717万元,上限楼面价4743元/㎡,当报价达上限价格,转为在此价格基础上进入竞报配建配套用房(政策性住房)面积的程序,建配套用房将以套为单位无偿移交给苍南县龙港镇人民政府。
区位示意图
龙湾区出让1宗商住地,温州市滨江商务区桃花岛片区T05-14a地块,预计7月31日出让。
地块位于温州市龙湾区蒲州街道屿田村。出让面积39608㎡,容积率1.3-3.4,其中兼容的商业建筑面积≤11882平方米(含菜市场),建筑面积134667㎡,起价169600万元,楼面起价12594元/。
设上限价格220600万元,上限楼面价16381元/㎡,达上限竞报政策性住房面积。
地块内配建基层社区服务用房一处(套内建筑面积≥500平方米)、文化活动站一处(套内建筑面积≥500平方米)、社区医疗卫生站一处(套内建筑面积≥150平方米)、老年活动站一处(套内建筑面积≥250平方米)、菜市场一处(套内建筑面积≥2000平方米)、公厕一处(套内建筑面积≥60平方米)、开闭所一处(建筑面积≥120平方米)、按要求配置居家养老服务用房,配建的公共配套设施由竞得人无偿代建。
鹿城区出让1宗商住地,温州市牛山片区G-03南地块,预计8月1日出让。
出让面积24058.32㎡,容积率1.5-3.32,建筑面积79807㎡,其中商业用地(B1)(B12除外)+娱乐康体用地(B3)的建筑面积≥33242平方米,二类居住用地(R2)的建筑面积≤46565平方米,起价57500万元,楼面起价7205元/㎡。
设上限价格74900万元,上限楼面价9385元/㎡,达上限竞报政策性住房面积。
住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修。
来源:浙江省土地使用权网上交易系统、好地网