新京报快讯 (记者方王洋)在二手房市场调整中，中介行业最近也动作频出。今天(4月18日)，北京链家房地产经纪有限公司(以下简称“北京链家”)表示，要求所有门店和经纪人从4月20日起，对于委托30天内业主要求涨价的房源，不予在链家网、链家app以及任何外网端口推广。房源包括北京链家的所有二手房业务。
据了解，此次北京链家新举措的主要内容包括，业主和链家签订《房屋出售委托协议》，委托链家出售房源(暂不适用于租赁等其他类型的房源)，但在《房屋出售委托协议》签署30天内尚未售出(未签署定金协议或买卖合同)时，若业主要求涨价，链家经纪人将向业主说明链家的业务规则：若业主同意维持原价格，则房源可以继续保留、正常作业;若业主坚持涨价，链家经纪人将和业主签署《房屋出售委托解约协议书》，并从系统核销房源，且不允许任何经纪人有针对该房源的任何销售行为。
另一方面，链家加强了对经纪人的监管。比如，针对因业主调价不满足条件而被核销的房源，仍有实际销售行为，包括在公众渠道发布房源信息、向客户介绍、带客户看房、收签订合同等七项行为，均属违反链家公司《红黄线管理规定》，责任人将按公司红线规定予以开除处理。
北京链家表示，此举是为了保障用户权益、执行北京市政府房地产调控各项政策。
实际上，不久之前北京链家已做出承诺并严格落实，“对在链家成交未满12个月再次出售的房源不予接受委托;对明显高于市场价的房源，特别是明显高于市场价的所谓学区房不予接受委托。”据链家方面数据显示，截至目前已核销318套成交不满1年的买卖房源，同时，链家系统严格限制成交不满1年的房源录入。
