温州网讯 记者昨从市住建局获悉，《温州市人才住房配售配租操作流程(试行)》已经市人才办和市住建局审议通过。配售人才住房原则上每年组织实施两次，上下半年各一次。
配售人才住房公告将在“温州市住房保障信息网”、“温州人才云平台”和同级人才、住建部门网站上进行发布，具体程序分为申请申报、审核公示、摇号选房、签订合同、权属登记。配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内，实行产权行政限制；满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。
配租人才住房实行“集中受理+常态化受理”相结合。其中，“集中受理”一般采用发布公告方式实施，具体时间由各地根据实际情况确定；“常态化受理”原则上ABCDE类人才实行“随时受理即时审批”制度，大学本科毕业生等其他符合条件人才实行“随时受理定期审批”制度。
售价方面，配售的人才住房，属商品房项目配建的，由房开企业按照商品房销售价格定价流程办理，报市场监管部门备案；属存量房源的，由人才住房产权单位委托有资质的房地产估价机构进行评估，住建部门会同发改、财政和产权单位等部门根据评估价对售价进行核定。
配租的人才住房租金价格，统一为同地段住房市场租金评估价的30%。
来源：温州日报
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