进入“金九银十”传统销售旺季,京城楼市持续火热,不过,部分房地产开发商和中介机构却捂盘惜售、哄抬房价,严重扰乱市场秩序。昨天,市住建委通报房地产市场执法检查情况,并约谈多家房地产开发企业和中介机构。据悉,国庆期间,市住建委将会同多部门每日进行联合执法,严查房地产开发企业和经纪机构违法违规行为。
借市场走热,有的开发商售房价格一天一变,有的捂盘惜售、违规虚假宣传,部分中介机构哄抬房价、抢占房源、发布虚假房源信息。
对此,市住建委表示,取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源。房地产开发企业在销售商品房项目时,要严格进行明码标价、一房一价,实际销售价格不得高于申报价格。市民在购房时也需注意观察,开发企业是否在交易场所醒目位置明确标示所有可售房源及其价格等相关信息,明码标价不能变成“口头告知”。房地产经纪机构及人员严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
“房地产市场的问题不仅是经济问题、管理问题,也是民生问题、社会问题。”市住建委相关负责人明确表示,对于房地产市场销售旺季的一些乱象,将从严、从重、从快处理。对于发现的问题绝不姑息,将综合采用停网签、资质核查、公示曝光、记入信用档案等手段,并将企业涉嫌违规行为抄报国土、工商、地税、金融等部门,移交相关部门进一步处理。
