示，截至今年10月底，上海新建商品住宅库存总量为486万平方米，环比减少6.3%，同比减少28.5%。存销比方面，10月份上海新建商品住宅存销比为8.4个月，比9月份的8.1有所上升。王梦雯认为，如果未来上海新房供给逐渐加大，预计第四季度存销比总体将延续向上的趋势。
另外，上海二手房成交也处于低位盘整状态。数据显示，今年1-10月，上海二手住宅共成交12.8万套，同比跌幅收窄至62%。王梦雯表示，考虑到成交量已处于历史低位，后续下降空间有限，预计第四季度上海二手房市场将在低位盘整。
为您推荐
示，截至今年10月底，上海新建商品住宅库存总量为486万平方米，环比减少6.3%，同比减少28.5%。存销比方面，10月份上海新建商品住宅存销比为8.4个月，比9月份的8.1有所上升。王梦雯认为，如果未来上海新房供给逐渐加大，预计第四季度存销比总体将延续向上的趋势。
另外，上海二手房成交也处于低位盘整状态。数据显示，今年1-10月，上海二手住宅共成交12.8万套，同比跌幅收窄至62%。王梦雯表示，考虑到成交量已处于历史低位，后续下降空间有限，预计第四季度上海二手房市场将在低位盘整。
