S1线已经全线贯通，M1线预计明年底动工，S3线亦有望明年开建。S1/S3/M1三条轨道交通路线都将在温州老火车站交汇，该站拟将打造成温州市城市公共交通枢纽中心。
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权威官宣：温州“轨交时代”，正在加速到来
NO.1丨四线齐发，向“大时代”靠拢
世界上排名前列条地铁，诞生于19世纪的伦敦,见证了英国乃至世界近代历史的演变；1996年末，上海轨交1号线南延伸段建成并试通车，彻底改变了人们的生活方式；北京地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多；杭州有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。（信息来源：《商业地产地铁效应专题报告》）
世界排名前列条地铁
当下的时代，地铁和轻轨已经不仅仅是房地产市场上炙手可热的一个卖点，而是真正相对城市而言，愈发不可或缺的城市级配套，轨道交通周边项目的投资潜力也早已在全世界成为共识。它除了能解决城市庞大人流快速移动，能加速城市互通，更直观的是能催动楼市的发展。
早在2011年，在开建瓯江口新城后，温州治堵办就在思考在中心城和瓯江口新城之间建设一条市域铁路。于是，2011年11月11日，温州首条市域铁路S1线开建，至今年9月全线贯通运营。S1全线贯通后，“轨交话题”就迅速发酵，成为广大市民关注的焦点。
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S1线起于桐岭站，途径瓯海区、鹿城区、瓯海区、龙湾区和洞头区五个区；正在建设中的S2线一期工程全长63.63公里，涉及5个县，预计2023年正式开通；规划中的S3线一期工程起于温州老火车站，终于瑞安新城广场，将于年底率先启动与温瑞大道南段快速路一期工程的合建，力争2020年全线开工建设；M1线目前正在开展规划报批工作，若进展顺利力争明年年底前开工建设，预计工期5年。（信息来源：温州日报）
算上已开通的S1线，温州S2/S3/M1线均已开始动工或规划后提上了日程，“四线齐发”，标志着温州正式从“公路时代”迈向“轨道时代”。全部落地后，不仅能从根本上改变人们的出行方式，也能打破城市规划固有格局，刺激周边地区的繁荣和升值。
NO.2丨提速GDP，践行“中心衰减理论”
市域铁路就像一条条纽带，把城市的各个组团紧紧地联接起来，大大提速城市经济发展。轨交站一建，毋庸置疑地，人流便会多了起来，商业自然因势就位，房价更是顺势而上。
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所谓“轨交一通，潜力腾空”，据可靠数据表明，区域房价与轨交进程有显著性相关：在规划期房价涨幅最为明显，施工期房价涨幅放缓，开通前后房价将再次反弹。而“中心衰减理论”推出：几乎所有轨道交通线路都遵循“以沿线主脉为中心区域房价渐行衰减”的规律。（信息来源：房地产观察）
所以，“轨交时代”，轨交房无疑是投资和置业的“最优选”：现在以及未来，买轨交房，将越来越成为人们的中心诉求。
根据规划，温州S1/S3/M1三条轨道都将在温州老火车站交汇，原温州火车站将打造成温州市城市公共交通枢纽中心。（信息来源：温州市网络问政平台）而由旭辉x世茂x招商三家品牌开发商聚力打造的鹿城核心区绿轴藏品——鹿宸印，距该枢纽中心仅约500米。
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可想而知，当下已然红透鹿城的鹿宸印，未来只会更抢手。加上其产品设计上的独特性和稀缺性，“小面积，低门槛，大享受”的冲击下，三轨枢纽站成型前，入手鹿宸印不仅意味着坐享交通上的便利，更意味着坐享大好机遇。
NO.3丨从容生活，即将悠然开启
相信很多人都有过这样的体验：远远看着公交快到站，拎着“恨天高”、捂好裙子就开跑，早晚高峰还不一定挤得上，再等下一趟要花多少时间还未可知；最焦急的时候望穿秋水一辆都不来，已经放弃的时候一下子来了三四辆停满了站台……
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而轨道交通就不一样：每天准时准点恭候，基本人到车到，哪怕错过眼前这一班，也只是稍整一下行装的时间下一班就来了；平日里上下班开车1小时，还要兼顾早晚高峰的限行和遇堵，地铁或者轻轨20分钟，最晚走、最早到。
对于工作压力日渐增大的都会菁英而言，轨道交通能在一定程度上为他们节约时间和精神成本，生活也将衍生出更多意趣与可能性，何乐而不为呢？轨交的出现，带来的不只是交通出行上的便利，更是一种从容的生活态度。
家门口有轻轨或者地铁，意味着时间可轻松掌握。再也不用糊涂对付着早餐去赶车，也不用特意换一双轻便的大众鞋，每天多睡一会儿，用好的精神去面对新的一天。对鹿宸印的业主而言，这份从容而自如的幸福感更是加倍的。
NO.4丨三轨交汇，凸显鹿城大赢家
鹿宸印落址于中央绿轴板块，距离约33.85公顷世纪公园直线距离仅约600米，距三垟湿地直线距离约1.5公里；又享中央绿轴商圈、时代商圈与南湖商圈三圈交汇处繁华，离印象城MEGA也只有约1.5公里的直线距离，文政、医疗、教育配套都很丰富，可以说境揽了绿轴3公里锦绣生活圈。
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近几年绿轴在政府的重心推动下，板块发展迅猛，而且目前绿轴区域内暂无待出让的住宅用地，错过鹿宸印，怕是再难有机会入主绿轴了。
鹿宸印不仅坐拥中央绿轴板块核心资源，同时拥有板块难得的稀缺小面积。现在，又有S1/S3/M1三轨聚核，项目与未来温州排名前列三轨枢纽总站只一个步行可达的距离，温州各大城区繁华景象皆可随心悦赏，再没有比鹿宸印更可堪“天时地利人和”一应俱全的了。
作为不可多得的“绿轴精品”，鹿宸印除了配套和占位上的优势，产品本身也是可圈可点的。相比绿轴200方左右的大户型，鹿宸印98-139㎡的主力面积无论是经济压力上还是空间使用上，都刚刚好。而且户型设计的相当方正，面宽大，采光好，还都拥有双瞰景阳台，全明舒爽，通透性俱佳。此外，所有户型一律装修交付，大多选用国内外知名家装品牌，还设置了日立中央空调，可谓是精雕细琢。
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社区还开拓了多元的功能场域，包括一大一小全民共享亲水池，营造出“回家即是度假”的幸福体验；大面积滴翠草坪，不仅可以清润视野，还可以在里面漫步、野餐、遛娃、晒太阳，感受一切都恰到好处的放松；还有精致连廊空间，可供业主休闲、社交和品饮；以及各个年龄段的活力健身乐园、“双镜面”云影清池、全龄童乐天地、多元架空层空间等，满足业主丰富多彩的休闲需求。
任何诗意的栖居，终要落到生活上。鹿宸印自始至终思考的点是：如何在这块珍贵的土地上导演出一幅“小有所乐，长有所益，老有所趣”的祥和生活场景。它做到了，如今早已是鹿城不可多得的炙热红盘。不过要说一切政策和城市规划落地后的“大赢家”，就非鹿宸印的业主莫属了。
本项目备案名为“鹿鼎园”，推广名为“鹿宸印”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。图片来源于网络，如有侵权，请与本项目联系立即删除。本资料刊印时间：2019年11月20日；有效期至：2019年12月31日。预售证号：温房售许字（2019）第077号。本项目开发商为：温州新里程房地产开发有限公司，本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意较新资料。
