昨晚的云天楼瓯越大酒店内，热闹非凡。300多名中高阶圈层人士聚集于此，参与弘阳上坤潮启四季的品牌暨产品战略发布会。
会场内，弧形舞台、背景屏幕里的山景或是布置上的山水景色，无一不在展示着潮启四季项目“远山近水”的地理特点。
伴随着交响乐团的演奏，潮启四季品牌暨产品战略发布会的帷幕正式开启。
发布会的开场由中国指数研究院发布了对于温州近年来的房地产市场及主城区人居现状市场数据研究的分析报告。
报告显示，伴随温州人口的增长，居民可支配收入不断提升，居民购买力的提升，温州房地产市场容量可观，温州房地产将持续保持平稳增长趋势。与此同时，温州客户在住宅产品的改善需求上越来越强烈，部分核心区版块的改善型产品将逐渐成为市场主流。（观点来源中指院）
而会昌湖板块在片区规划利好之下，成为温州近来火热的版块之一，目前版块及周边临近区域土地供应较少，但区域内的客群对优质新建商品房的需求量较大，也就是说短期内版块内新建商品房市场端需求大于供应，亟待好的产品出现。
“好”城市、“好”版块，想必这也是上坤集团和弘阳集团会选择温州，选择将会昌湖版块的这两宗“双胞胎地块”作为其首入温州的作品地点的原因。
接下来，上坤集团副总裁佟文艳女士及弘阳地产集团副总裁、浙江区域总经理陈彬先生先后给在场客户详细的介绍了上坤及弘阳这两个品牌，而这也是两家房企排名前列次面向温州人的正式自我介绍。
让温州人更加了解上坤集团及弘阳集团这两家“略有些面生”的房企，并向温州人传达：上坤和弘阳是带着满满诚意而来，只为能给温州带来优质产品的决心。
为什么说面生？尽管上坤、弘阳两家都属于百强房企，但对温州市场而言，他们确是后进的新朋友。
上坤集团2010年成立于上海，至今已近10年，10年中上坤集团跟随时代潮流变化了不少，然而不变的其“为宜居而来”的企业使命。作为房地产行业里的新兵，上坤并不急于开拓疆土，而是扎根在每个城市，吃透地块特色，并根据客户群体真正需求，以打造符合客户要求、提升客户居住生活品质的产品，在每一个项目的开发过程中，始终贯彻“客户排名前列”的核心价值观。
而弘阳集团，起步于江苏南京，至今已有23年时间，连续多年蝉联中国企业500强。弘阳集团始终秉承“在商言人 诚者致远”的核心价值观，用优质产品与服务为客户创造价值。近年来的发展势头亦勇猛非凡，并于2018年在香港上市。其用科技为住宅产品赋能，以精工品质打造理想居所，而形成的住宅产品亦为人所津津乐道。
上坤集团和弘阳集团这两家黑马房企的强强联合，相信将会打造“以人为本”的“诚意之作”。我们也期待，上坤集团和弘阳集团的鼎力合作，能在温州这一沃土，在会昌湖板块这一优越板块，携手打造一个“好”的作品，实现1+1>2的效果。
若将上坤集团和弘阳集团两家房企的决心展示在潮启四季的设计中，也会发现一些亮点所在。
从版块规划来说，潮启四季坐落于瓯海区会昌湖板块，依山傍水。会昌湖版块以“一带一山五区八景”的规划目标，计划至2025年，会昌湖将被打造成长三角地区休闲旅游地，成为外地游客的旅游目的地和温州人的休闲目的地，这是大规划背景。
除了以上所说的自然资源环绕优势，会昌湖板块作为温州主城区内为数不多的成片开发的大型居住区域，伴随区域内老破小拆迁改造的深入，新建学校、购物中心等建成，未来它的居住氛围也将愈发浓厚。
从地块位置及交通条件上看，潮启四季西临翠微大道，东靠国鼎路，北向临会昌河，一河之隔为西山西路。地块南侧即为金蟾大道延伸段（规划中），再往南直线距离约600米直通六虹桥路。
沿翠微大道向南行驶进娄东大街，约10分钟车程可达瓯海中心区，向东行驶约15分钟将到鹿城核心区。因此从交通条件上看，瓯海大道、翠微大道路、六虹桥路、温瑞大道及规划的M1轨道交通形成的“二纵二横一高”五维交通，实现了该项目周边的交通便捷性。
2公里范围内，大西洋银泰城、梦多多小镇等商业综合体及儿童特色社会体验中心可作为商业休闲配套满足基础的购物娱乐需求，新桥星乐幼儿园、瓯海区艺术实验小学、新桥中学等多所学校汇聚，瓯海区第二人民医院、温州市第七人民医院等医疗资源辐射服务。
落到项目的产品规划上，我们从其案名就可看出，潮启四季属于上坤集团中高端改善产品悦居系中的“四季系”。在产品的定位上可参考杭州·山语四季、苏州·翡翠四季等同类“四季系”产品。
“四季系”的产品特征，便是以四季景观与智慧科技社区相结合的规划模式，以满足当代人对生活居住的需求。
不只是外部条件的“远山近水”，潮启四季也将延续“四季系”产品园区设计体系即“拥抱成长、亲近自然、感受山水”的规划设计理念。
拥抱成长代表园区设计中包含老中青幼年全生命周期均可使用的健身、娱乐活动场所。包括儿童游乐区、阳光大草坪、亲子互动区、看护区和休闲区等多功能区域的设计，让业主在小区内尽享美好时光。
近水远山的外部条件，加上项目内部的园区景观设计，营造出春夏秋冬一年四季，不同时间不同绿植各展特色的景观特色。
东侧地块将打造山水大道，枯山水景观组团、银杏大道，西侧设置山水入口与阳光草坪会客厅，将山水内景与会昌湖的自然环境融入于日常生活。
除以上四季明朗的景观规划亮点外，在智慧科技社区的营造上，则是诠释了由20项智慧科技系统技术形成智慧支持的社区。从人脸识别、可视对讲系统、公区wifi覆盖等细节，提升归家尊崇感、生活舒适感，窗帘控制、灯光控制等智慧科技，让居住更为人性化，这就是潮启四季在景观及智慧科技上所显现的亮点。
当然最重要的也是大家最关心的就是它的产品定位，潮启四季打造建面约100㎡-139㎡主城区改善类主流产品。
圈姐在上文已经提到，会昌湖版块内继中央湖公馆及西江月之后，鲜有新盘推售，因此也提不上建面约100㎡的产品供应。因此本次潮启四季的推出，将在一定程度上补仓版块内建面约100㎡首改型产品的供应段结构。而其建面约139㎡的户型则可以满区域内高阶客户的改善需求。
至此，弘阳上坤潮启四季的品牌暨产品战略发布会基本接近尾声，作为潮启四季在温州的首次亮相，让温州人对其品牌及产品设计理念有了进一步了解。
圈姐以为从区域市场供应段角度，潮启四季的面世，有利于补充版块内改善型产品的供应，对区域客户来说是一次不错的置业机会。而就产品定位上看，因其一线湖景的优势，本身具备打造山水景观社区的基础条件，结合“四季系”产品的规划理念，还是有故事可讲的。
潮启四季实景示范区将于本月底正式开放，更多关于产品的信息可以到示范区进行了解。
好了，圈姐继续搬砖，大家债见~
温馨提示：以上为商家广告，本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。
