科技赋能资产管理?可让更多投资者参与商业地产投资与运维

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2021-04-19 10:30:14 ·提供丽水地区最精准的楼市信息

地产“存量时代”,AI等科技如何赋能资产管理成为业界关注的话题。4月16日,第一届品器不动产大会在上海世博会中国船舶馆举行。会上,全球首个经营性物业数字资产管理平台- iREAM系统正式发布。

据悉,iREAM利用区块链、AI等数字科技,连接房产投资、改造、招商、运营环节,打造信息透明化,构筑全新的商业物业资管一体化平台。每位用户可随时随地在线上平台进行物业投资与运营管理。

当前,中国房地产已进“存量时代”,诸多房地产开发商都在积极做地产存量探索。可存量地产方兴未艾,行业正面临诸多痛点:大宗交易收购过程复杂,房产信息不透明;资产流动缺少资本支持;传统商业跟不上时代创新;前端数据采集与实际应用脱钩,无法满足运营多样性要求……对普通投资者而言,投资商业地产往往有着高额的投资门槛,且对于项目价值甄别难。

疫情之下,加速了新需求的爆发、新场景的涌现,推动了房地产行业新的服务模式从线下向线上变迁,促进工作场景数字化发展。大会上,御沣(上海)房地产有限公司、iREAM数字地产资管平台创始人王谦;美国哥伦比亚大学电子工程系教授李崇就AI等前沿科技如何颠覆现有资管价值体系进行讲解,并首次公开介绍iREAM资管平台。

据了解,iREAM将区块链、AI等数字科技,应用到地产投资、改造、招商、运营所有环节。交易及地产数据上链,保证地产信息真实性;利用智能合约的点对点服务和交易,去中心化沟通;资产通证化拆分股权,小额便可投资商业地产;

AI赋能,智能推荐房源,服务自动化;VR远程体验房产构造,打通了地产的信息流、资金链、业务流,去中心化管理,改变传统资管模式。自2020年四月至今,iREAM资管平台已经管理着上海、旧金山湾区的9个地产项目,业务涵盖了投资,改造,招商,运营等所有资管环节。

 2021年,团队将利用区块链,NFT,AI等尖端技术实现单一资产数字交易,数字原件证书,动态定价,智能合约等功能。目前,地产行业有很多企业在积极转型,科技是其中一个重要方向。“科技为地产不同环节提高效能,改变运作结构,从而带来新的增量。”iREAM创始人王谦指出。如今,在数字化的时代,用科技探索资产管理新模式,将让更多投资者参与到商业地产投资与运维中去。

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