继望江路水门头开始拆迁后，市中心又一黄金地块——东方灯具市场区块开始拆迁了。根据鹿城发布显示，日前鹿城区发布了拟对五马片区（东方灯具市场区块）旧城区改建工程房屋征收范围的的通告。确定该区块房屋征收范围东至温州职业培训学校，西至东明路，南至矮凳桥小区，北至十八家新村。具体以鹿城区五马片区（东方灯具市场区块）旧城区改建工程房屋征收范围红线图为准。
图片来源 温州鹿城发布
观点分析：
从征收范围来看，此次拆迁包含整个灯具市场和灯具市场与温州技师学校之间的几幢房屋。矮凳桥路南侧的老旧住宅尚未纳入拆迁范围，灯具市场、职业培训学校和温州十四周边一圈的老旧住宅，也不在此次拆迁的范围内。
目前，矮凳桥路靠近瓯越大桥西侧范围内已基本拆迁完毕，此次东方灯具市场区块开始拆迁后，区域小环境将有所改变，但由于区域内老旧小区仍然较多，大环境改善还需时间。
根据去年12月，我市发布的《温州市核心片区江滨单元（0577-WZ-HX-04）控制性详细规划暨城市设计》批后公告，灯具市场的土地用途将调整为住宅用地。可以预见，灯具市场周边未来将以住宅区为主，一改现有破旧不堪的风貌。
显然，此次东方灯具市场的拆迁，也是老城区内又一个明确退出城区历史舞台的商品市场。之前黄龙商贸城、家电市场等已拆除外迁，接下去大华家电市场以及黎明西路一带市场或许将成为关注的焦点。
作为曾经的温州商业地标，温州东方灯具市场拥有较高知名度。市场创办于1993年占地面积5万平方米，店铺500多家。特别是该市场的建筑风格，在当时温州城区单调的建筑中尤为独特。现如今直接拆除作为住宅用地，还是令人有些惋惜。也许，该市场独特的建筑可以考虑保留，或进行重新修整提升，打造与欧洲城相互辉映的商业街区。
另一方面，从旧城形象改造的优先级来看，狭小的矮凳桥路也急需扩建改造，沿路两侧的老旧小区大大影响了城市形象和品质。虽然今年矮凳桥路已启动了部分拆迁，但拆迁范围并不大，后续还应不断加码，才能大大提升整个片区档次。
来源：温州日报
