国内房价一直遭人诟病，主要因为人们买房比较吃力。从国内商品房的发展史来看，房价几乎一直处于上涨状态，下跌的次数屈指可数，且大多都是由宏观调控引起的房价下跌，而非是市场正常走向。甚至，房价的上涨幅度，在前几年的时候，还有点变本加厉的趋势，让很多人大呼受不了。
好在2018年之后，我国进行了新一轮的楼市调控，让涨幅“脱缰的”房价逐渐恢复正常。而且，这两年来楼市调控一直没有放松，各地的房价均没有出现前几年那种“涨疯了”的情况。
只是，很多普通老百姓对目前这种情况还不太满意，因为对他们来说买房依然负担很重。那么未来几年的房价，能否按照大家的意愿降下去呢？
专家表示未来7年房价还会涨
很不幸地告诉大家，在专家看来未来7年左右，房价依然会持续上涨。当然了，随着国家调控越来越严，未来房价的涨幅也会越来越合理。所谓的合理，就是撇开因炒房问题而引起的房价上涨。这一点，也非常符合官方“房住不炒”的理念。
推动房价上涨的是它
那么，到底是什么支撑了专家的这一观点呢？在专家看来，国内房价上涨，固然有炒房客的原因，但却不能全都归结于此。比如，人们对房产的需求，是实实在在的；棚改的因素，也是有一些的；货币政策的宽松，同样占据了一部分原因。
而这些原因总结起来，就是国内正在不断的提高城镇化率。这一点，是任何发展中国家都避不开的。而我国虽然看上去依然是发展中国家，但发展速度却丝毫不逊色于部分发达国家。这样一来，城镇化率的提高就会比其它发展中国家要快，房价自然也就会上涨更加迅速。
之所以说“未来7年”是有原因的
数据显示，国内目前的城镇化率在50%左右，一般而言城镇化率的最合适比例在70%左右，也就是说国内还有20%的上升空间。
按照目前国内的发展速度来看，未来7年左右将接近70%的水平。所以说未来7年内，国内房价还会因为城镇化率的提高而小幅度的、合理的上涨。
按照专家的推测，未来这7年各地房价的上涨水平会有很大差距，这主要体现在人流量上面。未来7年，农村转移人口将接近1亿，这1亿人自然不会每一个城市平均分配，会存在热门的、非热门的城市。
房价上涨会因“城”而异
对热门城市来说，住房需求会比较大，而非热门城市的住房需求却不会有太大的变化。也就是说，未来像北上广深等一线城市，以及一些非常热门的近一线城市，房价依然会持续上涨。而普通的三四线城市，可能房价会相对稳定一些。
至于7年之后，因为城镇化率已经达标，农村转移人口基本不会再有太大变化，房价的涨幅在那个时候基本就会停下了。
