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发布时间2021-8-12
在汉阳区有一处好房在众多楼盘中脱颖而出,占据二至三环优质地理区位,毗邻众多大型商圈,如此好房折后均价竟然低至1.83万/m²。如此低价是否暗藏玄机?本期焦点君带大家实地探访一下,作为保利旗下的重点项目——保利庭瑞阅江台,它到底表现如何呢?
项目区位
保利庭瑞阅江台选址武汉市汉阳琴台大道与玉龙路交汇处,环线二至三环,距二环1公里,驾车能快速达汉口、武昌,且项目周边地铁、公交环绕,项目距离4号线玉龙路地铁口站约380米,距离3号线王家湾站1.3公里,规划中的14号线起于新汉阳站途径琴台大道,无论是对于有车一族还是喜爱坐地铁公交的业主来说,周边交通都比较便利。
推荐指数:★★★
项目信息
融创首创国际智慧生态城市项目总规划约21万方,由29栋楼组成,项目目前6号楼在售,主推98-140㎡三房、四房,现折后18300元/平。项目共有1094户,4梯4户,地下车位共有5599个,绿化率达25%,容积率达4.84,总高51层,4梯4户,总的来说公摊比较合理。
推荐指数:★★★★
主力户型
项目主力户型有两个,分别是120 、135、140平户型,整体定位比较符合改善盘的定位。
120-121平户型,采用三开间朝南设计,独立大阳台,U型厨房、动静分区的人性化设计,着力打造全方位人性化格局,空间利用率高,人性化构造,适合三口之家或情侣作为婚房居住。
134-135平户型,南北通透,三面采光,光照充足,三飘窗设计,合理扩展生活空间,户型宽敞明亮,适合四口之家居住。
139-140平户型,采用三开间朝南、动静分区设计,空间浪费率低,适合3~4口之家选择。
推荐指数:★★★★
项目配套
项目自带商业街,毗邻王家湾商圈、古田商圈、武广商圈,其中距离王家湾摩尔城、沃尔玛、大洋百货、家乐福、汉商21世纪仅一公里左右,吃喝玩乐一体化,满足居民日常生活所需。
项目周边拥有汉阳区郭茨口小学,永安堂小学、德才小学、玫瑰园小学、二桥中学、德才中学等学校,更有星光幼儿园、楚天星汉江国际幼儿园、博才幼儿园等一站式优质幼儿教育配套。
项目周边医疗配套环绕,近800米内可到达同济、协和等武汉市知名医院,近普爱医院、武汉儿童医院、汉阳医院等,能就近解决居民日常需要。
推荐指数:★★★★
总结:保利庭瑞·阅江台周边位于汉阳琴台大道与玉龙路交汇处,属于汉阳主城区,交通便利,周边商业和医疗配套齐全。但目前项目周边重点示范类院校较少,优质教育资源比较缺乏,孩子上学选择较少。
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