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武昌主城区的徐东板块居住气息浓厚，商业配套也比较成熟，但新房并不多，今年却出现了这样一个楼盘，体量小，还具备主城区稀缺小户型，外加黑科技住宅傍身，让其抓足了购房者的眼球，首付65万即可上车，它就是朗诗熙华府。朗诗熙华府主打科技住宅，走高端改善盘路线，全屋应用恒温恒湿恒氧系统，省掉屋内安装空调和暖气的费用，听起来很吸引人的样子，所以这个项目是否名副其实？
项目区位：
朗诗熙华府位于洪山区铁机西路与杨园南路之间，与内环直线距离约750米，与二环直线距离约1.8公里，属于内环旁徐东板块，是大武昌核心地段。周边聚集了徐东商圈、武昌滨江商圈和楚河汉街商圈三大商圈。
项目周边路网已非常成熟，自驾出行，不论到哪儿都比较快捷。规划有5号线、8号线、12号线三条地铁，最近的是地铁8号线汪家墩站，直线距离大约900米。项目门口的杨园南路道路不算宽，周边有老小区，整体城市面貌一般。
推荐指数：★★★★
项目信息：
项目共5栋楼，体量不算大，物业费预计3.8元/平/月，整个恒温恒湿恒氧的科技系统55元/平/年，按100平计算，一年大约5500元左右，项目楼栋一字排开，避免了社区内楼栋之间的遮挡，从而有更开阔的景观视野，保证了室内更好的通风、采光效果。在售户型有：79平-140平2居-4居，均价25500元/平方米起。
推荐指数：★★★★
主力户型：
朗诗熙华府的主力户型为79㎡的两房和106㎡的三房以及140㎡的四房。A2户型建面约79平的两房两厅一卫，是中间户，全朝南设计，客厅外带阳台，有一定优化面积，是刚需置业内环的门槛级产品。
A1户型建面约106平，三房两厅一卫，边户南北半通透，三面采光，户型无暗房，是片区内少有的小面积段边户通透产品。
建面约140平四房两厅两卫户型南北通透，三开间朝南，动静分区，客餐厅分离式设计，南向有观景阳台，两个南向卧室也均有飘窗，拓展面积多，四个房间分开分布，私密性较好。
推荐指数：★★★★
项目配套：
项目周边聚集了徐东商圈、楚河汉街商圈、武昌滨江商圈，商业配套还比较成熟，与项目一墙之隔就是武汉实验寄宿学校美林校区，项目直线约1.2公里内，还有徐东路小学、广埠屯小学徐东校区、卓刀泉中学和平分校。
周边医疗资源有有武昌医院、中南医院、省妇幼徐东门诊等，满足住户的日常看病需求。
推荐指数：★★★★
总结：朗诗熙华府位于内环旁，是大武昌的核心地段。内环旁低容积率，地源热泵科技住宅+高配装修，是周边改善的不错选择。但由于黑科技榜上，项目有一定溢价性，整体门槛在区域内优势并不算很大。
