新地东方明珠三期

高层,板塔结合

武汉新地置业发展有限公司

2007年09月15日

2007年10月31日

江岸 后湖大道

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普通住宅

1.1元/平方米.月

新地物业管理公司

70年

售罄

江岸区后湖大道新地东方恒星园一楼

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621、543、706、716可直达。

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104000平方米

200000平方米

1.93

38%

659个

暂无数据

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中小学:育才二小分校、武汉六中、育才小学、 幼儿园:实验幼儿园、育才幼儿园 综合商场:华氏百货、家乐福、苏宁电器、易初莲花、工贸家电、新华家园量贩店 邮局:花桥邮局 银行:工商银行、民生银行、中信银行、建设银行、农业银行、信用合作社 医院:六一医院、空军雷达学院内部医院、长航医院 其他:中国联通（竹叶山）、中国电信（香港路）

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　　新地·东方明珠位于整个新地社区中心，其东面为已落成新地·东方恒星园、新地·东方花都，南面为新地·东方华府。整个项目南临后湖南路，北靠后湖路，东临万隆六路，西抵万隆五路。规划用地 10.4万平方米，建筑面积20万平方米，其中住宅18万平方米，总户数1300户，停车位659个，绿地率大于35％ 。 　　新地·东方明珠于2003.8.25申报国家康居示范工程，2003.8.25 在北京进行排名前列次评审， 2003.10.31在武汉进行第二次评审，2004.1.17被列入国家康居示范工程实施项目，是2005年武汉市少有在建的国家康居示范小区。2005年在第6届中国（上海）国际房地产与建筑科技展览会上，荣获“较具期待价值楼盘”奖。 　　小区规划设计充分考虑气候因素，住宅排列上北面建高层建筑，南面则为低层建筑，中间穿插小体量花园洋房，整体布局座北朝南，北高南低，错落有致。夏季天气炎热时，南面低层建筑不会阻挡凉风的通过，冬季北面高层建筑可充当“卫士”，减少北风从小区内穿过。 　　在绿化环境方面，通过设置人工水体、垂直绿化、格珊地坪等一系列绿化新技术，形成多层次的绿化和水系，调节小区内温度、湿度，改善小区局部微气候，通过对乔木、灌木、草坪进行科学、合理的搭配，展现植物在一年四季中不同的景观风貌，减少汽车尾气、噪音对小区的污染。 　　在节能方面，从屋面到外墙保温、从太阳能草坪灯、小区路灯到地板辐射采暖系统，广泛利用太阳能；在节能材料 　　的选取上，采用建筑外墙保温隔热材料，保温隔热性能好、导热系数低；采用地板辐射采暖系统新技术，既解决了“寒从脚起”的问题，又节约能源；采用有机垃圾生物处理，让有机类变废为宝，循环利用，种植花草；采用双层中空玻璃用于所有住宅，它比普通铝合金窗和双层中玻璃窗的保温、隔热性能更好，相当适应武汉地区夏热冬冷的自然气候等等。 　　新地·东方明珠以建设武汉市颇具规模的中高档居住区为目标，整体体现“尊重环境、崇尚自然、关注人性”这一宗旨，将创造一个亲切、恒久的经典家居。 　　 　　新地·东方明珠项目经济技术指标: 规划用地面积：103808 ㎡ 建筑面积：200735 ㎡ 住宅建筑面积：182833 ㎡ 商业用房面积：15552 ㎡ 绿地总面积：39482 ㎡ 道路广场总面积：36473 ㎡ 总户数：1300 户 容积率：1.93 绿地率：＞35 ％ 停车位：659 　　荣誉：①国家康居示范工程。 　　②CIHAF2005第7届中国住交会“年度较具期待价值”奖。