君临天下

高层,塔楼

2008年05月

2007年10月30日

武昌 徐东大街与友谊路交汇处（汉口至武昌方向二桥下桥处左侧）

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普通住宅

1.65元/平方米.月

武汉万达物业管理有限公司

70年

售罄

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null徐家棚站，徐东站

64路 402路 530路 540路 552路 573路 577路 581路 583路 601路 605路

暂无数据

1.5平方米

8.7平方米

4.72

30%

地下238辆，地面60辆

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中小学：湖大附小、湖大附中、徐东中小学、四美塘中学、 综合商场：徐东平价、沃尔玛超市、SHOPPING MALL、金马家居、凯旋门广场 幼稚园：湖大幼儿园 铁四幼儿园 银行：中国银行、工商银行、招商银行、华夏银行、建设银行、民生银行 医院：杨园医院、博爱医院、铁四医院、武北门诊、梨园医院

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万豪•联邦中心将以 “打造能代表武昌、代表武汉的‘地标性综合体建筑’”为整体的定位方向。 “地段”使君临天下具备了成为武昌、甚至武汉地标的先天条件。 君临天下项目为于在徐东大道与友谊大道的交汇处，正处长江二桥桥头堡，是内环线上通往汉口、武昌、青山等地门户位置。地段的特殊性，给项目、开发商带来了更大的荣誉感和使命感，它除了一个建筑外，更代表了徐东、甚至武汉的形象，它将是一个耸立在二桥门户具有历史意义的标志。 交通的便利、门户位置的特殊意义使项目拥有了不可复制的地段价值，而这个价值更将随着徐东商圈的不段崛起而得到深化。销品茂的开业、沃尔玛的进驻，加上万豪•联邦中心二期的大型商业，足已形成三角鼎立的三大商业机构，共同组成徐东商圈的核心。 另一方面，如果说地段使项目拥有了独特的区位价值，那么“综合体建筑”将是演绎地段价值的较好平台： 万豪•联邦中心由一、二两期组成，总占地3.5万平方米，总建面达16.6万平方米，西临长江东接徐东平价、销品茂。一期都会尊邸“君临天下”（现时已封顶）由3栋31层住宅约5.7万平方米，及三层约2万平方米的商业组成。而二期现时正处于前期规划设计阶段，总建面9.5万平方米，初步规划底层商业将设置为大型的商业广场，塔楼部分以酒店、写字楼、高级公寓为主。项目整体建成后，将成为集大型商业广场、酒店、写字楼、高级公寓、江景住宅为一体的“综合体建筑”。 “综合体建筑”给予项目更强更高的建筑价值，与普通的住宅相比，普通住宅的社会影响时间在2～3年，其影响力也将随着推广阶段的过去而逐渐被其他产品所取代。而相反的是，“综合体建筑”由于受商业、酒店、写字楼、高级公寓的长期人流带动，其知名度日益上升的同时，也由于高档次、高素质的人流使项目整体形象不断攀升。 “地标”+“综合体建筑”的结合，为项目注入的更高、更俱历史意义的价值支撑，足已使项目品牌在未来的10年内，甚至20年、30年或更长的时间内持续提升，最终在社会中形成一种代表高层次、高定位的印象、标志，甚至一种历史发展的标记。纵观全国、全世界，也只有具备了该组合的建筑，才能真正成为一种精神地标。