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元/㎡（参考均价）
价格描述
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挂牌均价
楼盘地址:
纸坊街青龙路（青龙水库旁）
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交房时间:
2016年12月
预售证号：
武房开预售[2016]684号
微信扫码拨号
4001560036
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168699
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙山观邸
建成年代：
2016年10月31日
物业类型：
普通住宅,商业街商铺
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,超高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉盛泰房地产开发有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
武汉盛泰房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
纸坊街青龙路（青龙水库旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年12月
开盘时间：
2017年03月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168699
售楼地址：
江夏区纸坊街青龙路（青龙水库旁）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2016]684号 | 2016-12-26 | 11号楼 |
武房开预售[2016]074号 | 2016-03-07 | 4号楼 |
武房开预售[2015]248号 | 2015-06-01 | 1号楼,2号楼 |
武房开预售[2014]337号 | 2014-07-03 | 8号楼,9号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-06-21 | 10017.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-08-31 | 8800.0元/m² | 龙山观邸目前5、6号楼小高层建面约114-141平米房源，洋房建面157平在售，整体均价8800元/平。 | ||
2017-07-06 | 8500.0元/m² | 龙山观邸目前在售5、6号楼小高层少量建面约114-141平米房源，均价8500元/平米 | ||
2017-06-20 | 9000.0元/m² | 小高层均价9000元/平米 | ||
2017-05-17 | 9000.0元/m² | 小高层均价9000元/平米 | ||
2017-04-18 | 9000.0元/m² | 小高层均价9000元/平米 | ||
2017-03-27 | 9000.0元/m² | 5、6号楼小高层，建面约114-141平米房源，均价9000元/平米 | ||
2017-03-02 | 8900.0元/m² | 11-14号楼小高层，建面133-144平米洋房房源，均价8900-9000元/平米； | ||
2017-02-06 | 8900.0元/m² | 在售建面133-144平米洋房房源，均价8900-9000元/平。 | ||
2016-09-23 | 10000.0元/m² | 主推面积约120、126、132平米三房房源，均价10000元/平米 | ||
2016-09-02 | 7000.0元/m² | 主推面积约120、126、132平米三房房源，均价7000元/平米 | ||
2016-06-06 | 5570.0元/m² | 主推北区3号楼高层建筑面积约92-140平两房三房；另7号楼小高层建筑面积约132、157平三房至四房房源。折后整体均价5570元/平。 | ||
2016-05-03 | 5570.0元/m² | 主推北区3号楼高层建筑面积约92-140平两房三房，折后均价5500元/平；另7号楼小高层建筑面积约132、157平三房至四房房源，均价5700元/平。北区1号楼157、141平房源，2号楼137平房源；南区8-10号楼建筑面积约133、144平少量房源在售，折后整体均价5570元/平。 | ||
2016-04-01 | 5500.0元/m² | 主推北区3号楼高层建筑面积约92-140平两房至三房房源，均价5500元/㎡；另7号楼小高层建筑面积约115-157平三房至四房房源，均价5700元/㎡。 | ||
2016-03-08 | 5500.0元/m² | 主推高层2号楼建筑面积93-137平两房至四房房源，均价5500元/平米；另1、8号楼建筑面积120-157平三房四房有极少量房源在售。 | ||
2016-02-22 | 5500.0元/m² | 龙山观邸目前主推高层2号楼，主推93-137㎡两房到四房户型，均价5360。另有1、8号楼少量120-157㎡三房、四房准现房在售，均价5400-5500元/平米。 | ||
2016-01-22 | 5500.0元/m² | 90平两房和140平三房、四房房源， 均价5500元/平 | ||
2015-12-09 | 5500.0元/m² | 主推2号楼93-137平两房至四房房源 | ||
2015-10-28 | 5360.0元/m² | 2号楼均价5360元/平米；1、8号楼均价5400元/平米。 | ||
2015-09-29 | 5360.0元/m² | 高层2号楼93-137㎡两房到四房户型，均价5360元/平米。1、8号楼少量建筑面积120-157㎡三房、四房准现房在售，均价5400元/平米。 | ||
2015-09-21 | 5500.0元/m² | 2号楼预计9月底加推，主推93、120、137平米两房到四房，面积90-110㎡小户封顶价5299元/平。均价约5500元/平米。另有1、8号楼少量120-157㎡三房、四房准现房在售，均价5400元/平米。 | ||
2015-09-09 | 5500.0元/m² | 2号楼预计9月下旬开盘，主推93、120、137平米两房到三房，均价约5500元/平米。8、10号楼现房尾盘，少量90-150平米两至四房，折后均价5500元/平。 | ||
2015-07-29 | 5500.0元/m² | 2号楼预计8月底开盘，主推93、120、137平米两房到三房，均价约5500元/平米，现在售8、10号楼现房90-150平米两至四房，折后均价5400元/平。 | ||
2015-07-03 | 5300.0元/m² | 1、2号楼90-150平米之间的两房、三房、四房户型，折后均价5300元/平米。另有楼王8号楼少量120-144平米房源在售，均价5700元/平。 | ||
2015-06-11 | 5300.0元/m² | 1、2号楼90-150平米之间的两房、三房、四房户型，折后均价5300元/平米。楼王8号楼少量120-144平米房源，均价5700元/平。 | ||
2015-04-01 | 5600.0元/m² | 高层楼王8#楼121、126和139平米户型，均价5600元/平米。 | ||
2015-03-19 | 5600.0元/m² | 高层楼王8#楼121-139平米通透户型，均价5600元/平。 | ||
2015-02-03 | 5600.0元/m² | 高层楼王8#楼121-139平通透户型，均价5600元/平。 | ||
2015-01-21 | 5600.0元/m² | 高层楼王8#楼121、126和139平米通透户型，均价5600元/平米，首付6万起。 | ||
2014-12-16 | 5600.0元/m² | 主推高层楼王8#楼121、126和139平米通透户型，均价5600元/平米，首付6万起。 | ||
2014-12-08 | 5600.0元/m² | 高层楼王8#楼121、126和139平米通透户型 | ||
2014-11-11 | 5400.0元/m² | 龙山观邸前期9#、10#已售罄，均价5450元/㎡。 | ||
2014-08-11 | 5400.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐公交901、902、905、908、903转5路到大方学校站或转6路纸坊街青龙路站下车步行100米到项目。
交通方式：
沿江夏大道向西南行驶2.0千米向右前方行驶，右转进入熊廷弼街行驶445米左转，再沿文华路向南行驶850米向右前方行驶右转进入文华路，行驶55米右转，再沿纸坊大街向西行驶138米即到项目。
10.沿青龙路向南行驶422米
规划信息
占地面积：
53500平方米
建筑面积：
160650平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
35%
停车位：
1280个
楼栋总数：
14
总户数：
1252
物业公司：
泽杰物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
高层1.5元/平方米.月；小高层1.7元/平方米.月
周边配套：
幼稚园：武汉英中三潭路幼儿园；
中小学：纸坊第二小学、纸坊第三小学、江夏区第三中学、纸坊第二中学、江夏区卫生学院、江夏区实验高中、武汉大方学校；
综合商场：江夏区中心百货、中百仓储等；
银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、汉口银行、平安银行、交通银行；
邮局：中国邮政；
医院：江夏第一人民医院、妇幼保健院、中西医结合医院、江夏中医院；
学校：
暂无数据
内部配套：
社区商业街
建材设备：
结构：全现浇钢筋混凝土部分框支剪力墙结构；
供水：商用、民用，市政供水；
供电：商用、民用；
电梯服务户数：一梯三户；
门窗：断桥铝合金；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙山观邸位于江夏纸坊老城区，项目总占地为53500平方米，建筑面积为160650.66平方米，绿化率为35%，容积率为3，拥有超高层、高层、小高层、多层一线湖景房，稀缺洋房社区等多种建筑类型以及舒适经典户型。
龙山观邸项目的所在地处于历史积淀深厚，人文资源丰富的江夏文化发源地——青龙山山脉之上，紧邻青龙山水库，三面望山，面临碧水，生态资源丰富;社区内拥有中心景观区、三大主题景观区域，以及滨水木栈道、特色观景木平台等，满足全家人休闲放松需求。
龙山观邸项目周边配套设施成熟完善，2公里范围内幼儿园、中小学、超市、医院、公园等一应俱全，同时，小区内配备商业街，方便日常生活和购物需求;公交线路直抵项目现场，亦可直通街道口和光谷商圈，规划中的7号线延长线和武咸城际铁路，让项目的出行方式更为立体便捷。
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