金地集团武汉房地产开发有限公司

金地集团

京汉大道大智路（义和巷西侧）

汉口京汉大道大智路（义和巷西侧）

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null大智路站，苗栗路站；nullnull

解放大道循礼门: 42路、508路、290路、726路、615路、551路、549路、712路、605路、524路、802路、716路、807路、电车3路、532路、706路 澳门路苗栗路: 42路、4路、7路、719路、610路、608路、711路、68路、716路、801路、559路、35路、598路、533路 解放大道球场街: 42路、508路、615路、551路、549路、712路、605路、524路、60路、802路、716路、807路、35路、电车3路、533路、532路 解放大道西马路: 42路、508路、726路、615路、551路、549路、712路、605路、524路、802路、716路、807路、电车3路、533路、532路 球场路六医院: 42路、553路、706路 胜利街一元路: 727路、581路、汉南1路、新洲1路、588路、548路、608路、520路、1路、711路、601路、402路、801路、559路、598路、526路、707路 中山大道大智路: 727路、38路、520路、402路、598路、526路、24路 胜利街车站路: 727路、581路、38路、588路、520路、711路、402路、526路、707路 京汉大道公安路: 622路、534路 京汉大道大智路: 622路、534路、553路 京汉大道黄石路: 622路、553路 京汉大道交易街: 622路 台北路台北一路: 290路、60路、522路、706路 台北路解放大道口: 290路、522路、706路 香港路苗栗路: 534路、726路 胜利街黎黄陂路: 581路、588路、711路、707路 中山大道合作路: 汉南1路、新洲1路、1路 铭新街南京路: 汉南1路、新洲1路、1路、601路、801路、559路、598路 保华街南京路: 588路、548路、608路 胜利街北京路: 588路 中山大道合作路口: 548路、608路、601路、801路、559路、598路 中山大道黄兴路: 608路、601路、801路、559路 苗栗路香港路口: 553路、706路 台东路熊家台: 60路 西马路亚单角: 60路 汇通路: 598路 京汉大道南京路: 526路、533路 中山大道南京路: 526路 黄石路: 533路 苗栗路高雄路口: 706路 中山大道一元路: 24路

江岸区京汉大道大智路（义和巷西侧）

12.0元/平方米.月

物业管理费 12元/平方米·月

中小学：市二中、市六中、市一中、市外国语学校、解放中学、七一中学、市十九中、市十六中、市二十一中、红领巾小学、鄱阳街小学、育才小学、青少年宫等湖北省名校 幼儿园：育才幼儿园、花仙子幼儿园、武汉市教育局安静幼儿园、求新幼儿园、三德幼儿园、英花幼儿园 综合商场：武汉国际广场、新世界国贸、新世界中心、中心百货、家乐福、大润发、沃尔玛 银行：工商银行、广发银行、华夏银行、建设银行、农业银行、中国银行、汉口银行、农业银行 邮局：西马路邮政所、中国邮政、友益街邮政局、天津路邮政支局 医院：同济医院、协和医院、市第一医院、市中心医院、市儿童医院、亚洲心脏病医院 其他：武汉剧院、中南剧院、市杂技厅、武汉新天地 小区花园及便利店

底商

结构：钢筋混凝土结构 外墙：红褐色石材（干挂）、仿石漆（喷涂）、外墙涂料，均采用褐色 内墙：满刮腻子 采暖：中央空调 供电：市政供水 网络通讯：有线电视、电话管线到户 空调：中央空调 其他：门窗：铝合金门窗 客梯个数：4个 客梯品牌：待定 货梯个数：1个 货梯品牌：待定 空调描述：中央空调

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　　金地琅目1903系华中港式豪宅——金地京汉1903的商业部分，位于武汉市内环线(汉口京汉大道与义和巷交汇处)，紧邻京汉大道，北临城市主干道“解放大道”是连接京汉大道与解放大道的黄金走廊;东南侧京汉大道上有目前武汉的城市轻轨，距离近的轻轨大智路站仅200米之遥;同时项目周边分布了30条公交线路，交通十分便利。 　　金地琅目1903规划由A、B、C、D、E五个区域汇集而成集各类时尚潮流精品于一体的城市综合体，整体建筑风格为ARTDECO风格。总占地面积约16713平米，总建筑面积约7万平方米，商业建筑面积达1.4万方，商业建筑高度约12.5米。项目整 绿地率将达到25%，项目容积率约为4.8，规划住宅户数486户，为整体开发。项目整体规划有豪华私家会所、空中高尔夫练习场、五星级总统套房、 1500平米豪华SPA等配套设施;该项目目前已动工修建， 2012年10月入市。 　　金地琅目1903商业广场的垂直交通将人流输送到各层平面，双首层设计，保证了户户临街的商业优势，以充分享受解放大道、京汉大道所带来的自然人流及车流，确保了商业客流充足且具备极高的稳定性; 　　金地琅目1903裙房为二层，局部三层商业。一至二层及地下一层为大小不同面积的商铺，两个开放中庭贯穿整个裙房，打破裙房大体量的沉闷，自然采光通风，成为生态节能、舒适丰富的共享空间。因为有中庭、下沉商业广场这些空间，所以这里就自然产生了富有情趣的户外空间，是谈工作、购物和娱乐场所。这里设计的商铺面积设置比较多样，也为租售提供很大的灵活性。 　　底层的商业走廊是一个商业地带，其间两条蜿蜒热闹的步行街穿插在两边琳琅满目的商业、休闲店之中，以内街的形式从南至北蜿蜒而过。下沉商业广场则提供了供人们聚集的中央庭院，丰富的空间变化，如同闹市中的活动广场，而形形色色的商业和娱乐活动分布在周围，是内街的终点，也是休闲购物生活的起点，自然形成城市中一个新的核心地带。 　　对金地琅目1903来说，商业人流主要来自于北面解放大道和南面京汉大道，人流通过沿京汉大道中部的商业入口进入商业裙房后可以通过中庭空间到达东北角建筑次广场或进入下沉商业广场。而使用会所的人流由基地西南角进入基地。商业、住宅、会所分别设置出入口，互不干扰。