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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
江南花山郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
山景地产,复合地产,低总价
建筑类型：
板楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
武汉庙山投资集团有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
江夏大道和江花大道交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年06月30日
开盘时间：
预计2018年下半年
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-194696
售楼地址：
光谷江夏大道和江花大道交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2017]420号 | 2017-09-21 | |
武房开预售[2017]201号 | 2017-05-12 | 1、2号楼 |
武房开预售[2017]010号 | 2017-01-10 | 11号楼 |
武房开预售[2016]652号 | 2016-12-15 | 20号楼,24号楼 |
武房开预售[2016]606号 | 2016-11-23 | 21号楼 |
武房开预售[2016]607号 | 2016-11-23 | 26号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-02 | 江南花山郡目前房源已售完，后期加推情况待定 | |||
2018-07-04 | 江南花山郡价格待定，暂无房源在售，预计2018年下半年会有加推，具体加推情况待定 | |||
2018-06-21 | 10492.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-09-24 | 8200.0元/m² | 江南花山郡已于2017年9月24日加推3-6、8、9、33、35#84-156平房源，均价8200元/平，目前在售1、2、7、10、28#少量一楼和顶楼的建面约84平的两房、建面118平的三房房源。 | ||
2017-08-25 | 7900.0元/m² | 江南花山郡主推建面约84/118/156平户型，均价7900元/平，还有房源在售。1#和2#目前少量在售，11#、12#、14#、17#户型建面118平左右的3房、建面156平的4房在售，均价7900元/平。 | ||
2017-07-25 | 7900.0元/m² | 江南花山郡目前11#、12#、14#、17#还有少量建面118平左右的3房、建面156平的4房在售，均价7900元/平。 | ||
2017-07-19 | 江南花山郡预计7月底开盘将推出1#和2#房源 | |||
2017-07-06 | 7900.0元/m² | 江南花山郡目前11#、12#、14#、17#户型建面84-156平部分房源在售，均价7900元/平。 | ||
2017-06-20 | 7800.0元/m² | 高层均价7800元/平。 | ||
2017-06-12 | 7800.0元/m² | 高层均价7800元/平。 | ||
2017-05-09 | 7800.0元/m² | 高层均价7800元/平。 | ||
2017-04-12 | 7700.0元/m² | 高层均价7700元/平 | ||
2017-03-07 | 8200.0元/m² | |||
2017-02-03 | 7600.0元/m² | 主推12#、13#建面约84-118㎡房源，均价7600元/㎡。 | ||
2017-01-16 | 7600.0元/m² | 主推12#、13#建面约84—118㎡房源，均价7600元/㎡。 | ||
2016-12-19 | 7800.0元/m² | 主推21#、22#、23#、26#、27#、31#、32#、34#，建面84㎡、118㎡、150㎡等两三房。 | ||
2016-12-19 | 7500.0元/m² | 主推20#、24#、25#、29#、30#，建面82—156㎡等两房三房户型 | ||
2016-12-01 | 7800.0元/m² | 主推21-23#、26#、27#、31-34#建面84㎡、118㎡、150㎡等两房三房户型。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
花山大道肖家塝: 912路
花山大道幸福社区: 912路
花山大道土库湾: 912路
江夏大道梦天湖山庄: 903路
交通方式：
地铁7号线延长线2018年通车；
公交：乘坐903路到江夏大道向阳村站下车，步行约570米可到达本项目；乘坐902路公交到阳光大道普安新村站下车，步行约1.8公里可达项目。
项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，驾车经四环线上文化大道到街道口、光谷商圈，交通十分便利。
规划信息
占地面积：
232258.58平方米
建筑面积：
553957.26平方米
容积率：
2.39
绿化率：
38%
停车位：
3924个停车位
车位配比1：1
楼栋总数：
38
总户数：
4604
物业公司：
武汉小竹物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费1.8元/㎡·月
周边配套：
中小学：美加外校、海淀外校、华师一附中、江夏一中、庙山中学、齐心小学
大学：武汉纺织大学阳光校区
综合商场：奥特莱斯购物公园、九全嘉国际广场、中百广场、万汇MALL
医院：第一人民医院
银行：武汉农村商业银行、邮政储蓄银行、中国农业银行
学校：
大学：武汉纺织大学阳光校区
内部配套：
自带4万方BLOCK风情商业街区
建材设备：
结构：框架结构
供水：自来水
供电：市政供电
通讯：移动、联通、电信
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江南·花山郡，位于中国光谷庙山开发区，坐落于花山脚下，江夏大道与江花大道交汇处，享武汉最美花山漫道生态游园，最“氧”生的山居住区！
江夏经济（庙山）开发区属于纸坊新城组团，推进庙山与东湖国家自主创新示范区的深度融合，把庙山打造成基础设施完善、生态环境优美、社区高度文明、宜居乐业的新型城区。
江南·花山郡规划净用地面积232258.58㎡，总建筑面积663951.86㎡，其中计容总建筑面积553957.26 ㎡（包括住宅、商业、幼儿园、社区服务中心、物业用房等），不计容建筑面积109994.60㎡（包括地下停车场、人防地下室等）。项目容积率约为2.38，建筑密度为17.65%，绿地率为38%，总户数为4604户。
规划住宅38栋，楼层19-33层，其中1#、2#、11#、12#楼为2单元19/25层，3#、5#为2单元25/33层，34#为2单元25层，14#、17#、18#、22#、24#、25#、30#楼为1单元33层，4#、6#、8#、13#、16#、26#、29#、31#楼为1单元28层，7#、10#、15#、19#、20#、23#、27#、28#、32#楼为1单元25层，9#、21#、33#、35#、36#、37#、38#楼为1单元19层。
江南·花山郡是庙山投资集团建设的重点项目，除了地理位置和景观资源，项目还拥有两所双语幼儿园，齐心小学、庙山中学、江夏一中、武汉外国语学校美加分校，周边拥有同济医院，项目 两公里内有九全嘉购物广场商圈、中百超市、奥特莱斯，自带4万方BLOCK风情商业街区。
项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，仅需20分钟车程，公交902、903直达小区正门口，驾车经四环线上文化大道到街道口，光谷商圈也仅半小时车程，交通十分便利。
整个小区采用目前国际上最流行的Art Deco建筑风格，采用人车分流，车位配比达到1：1，整个小区园林景观采用欧式园林风格，一轴（指小区主景观轴）、两片（指被主景观轴分割成东西两个片区）、三心（指一个绿化中心，两个住区中心）小区正中间是一万平米的中央喷泉广场，主景观轴贯穿整个小区一直延伸到花山，为了打造均好性，小区内每个组团都有自己独立的花园，真正做到步移景异，较大楼间距达到200米。
户型共设计80㎡、120㎡、160㎡三个产品，满足住户的需求，做到南北通透、户型方正，每个户型动静分离，干湿分区，洁污分区，落实以人为本的设计理念。
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