[摘要]目前我国商品房分为三类：毛坯房、简装房和精装房。精装房，顾名思义，就是经过精致装修的房屋，是在简装修的基础上不断改进而衍生的产品。那么，精装修房子包括哪些内容，买精装修房子到底好不好呢？
精装修的概念出现在本世纪的上海，是以家为单位，以室内整体设计方案贯穿，通过风格、色彩、产品材质、家居布局作为主线，包含整体厨房、整体卫浴、室内门、地板主材等产品，以及装修基础施工（含装修辅材）在内的系统性个性化定制的整体家居解决方案。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很考究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
精装房含哪些项目？
1精装房一般指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好，业主只需添置家具家电和一些软装就行了。硬装通常包括：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
2通过改变色彩改造精装房。由于精装房普遍采用大众色彩，因此业主可通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过购置壁纸、窗帘、布艺等软装饰品来改变房间的视觉效果，彰显主人的个性。
3精装修房子可以部分改造。可以调整独立的空间。比如觉得客厅没有个性，可以做背景墙。如果觉得卧室单调，可以通过墙布、灯具来改变卧室的风格。如果是整体改造，可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改道，只是这么改，后期费用支出会比较大。
买精装房优势所在
1省时省力
买精装房较大的好处是省心，传统装修模式，整个装修过程业主需要进行全程跟踪，一套房子装修下来业主身心都已疲惫不堪。而在精装修模式下，开发商早已把一些必要的装修完成，业主在确保工程质量没有问题后付款。消费者在购房后只需购买家具、窗帘、灯具等软装配饰与已有的装修进行整体搭配就可以了，不用再为一些装修细节而劳神费思。
2更加健康环保
无论是新房还是旧房，由于装修时间和入住时间上的差异，一方面装修容易给邻居制造严重的噪音污染，另一方面在房子内残留的大量有害挥发物质，需对房屋空置6到12个月不等的时间，如果时间没规划好就会影响入住，提前入住又会影响人体健康。而精装房，统一装修避免了垃圾和噪音对邻居的不利影响；从装修完工到交房入住，期间房屋已经空置了很长一段时间，在污染不超标的前提下，如期入住完全没问题。
需注意的事项
1、虚报精装价格
为了压缩装修成本，获取更大的利润，一些不良开发商通过一些不合理的手段来增加获利空间，而这往往就会导致装修的质量得不到保障。
3精装修的房子可能会掩盖房子本身的一些缺陷，因为没有施工图纸，后期容易破坏装修。
4风格单一，缺少个性空间。
精装修模式，开发商都是统一设计，统一购置材料。同一户型装修基本一致，不同户型装修也是大同小异。这种缺乏个性的装修对注重个性风格，注重生活品味的消费者就显得难以接受。
综上所述，购置精装房有利有弊，置业者可以根据上述小编总结的来分析，到底精装房适不适合自己和自己的家庭。对于已经买了精装房的业主，买房签合同时，还需注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题，并向开发商索要施工图纸，以利于生活中一些小事情的解决。
