武汉首条“空轨”施工!住这样的宅,坐会飞的车

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2021-08-04 14:49:37

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据了解,中国仅有四条“空轨”试验线,还没有一条正式运营线路。光谷空轨作为光谷中央生态大走廊的旅游配套项目,本月已正式进入施工阶段。列车车体悬挂于钢结构轨道梁下方,轨道由钢结构立柱支撑在空中,立柱站在绿化带内,不占用路权。这种新型的轨道交通——悬挂式轨道列车,又称“空轨”,它占地小,建设周期短,可以工厂预制,现场拼装。“空轨”由接触轨供电,一般能跑70公里/小时,成本约为地铁的1/3,单趟运量一般为300-400人,约为地铁的一半,可灵活编组,适合大城市非中心城区、旅游景区的客流运输。

光谷生态大走廊空中轨道线路起于光谷四路森林动物园附近,经由光谷四路、豹子溪公园、综保区、止于龙泉山。分别在九峰山、高新大道、高新二路、高新四路、综合保税区、龙泉山设站6座,其中起点站九峰山站、终点站龙泉山站为折返站,一期工程设车辆基地1座,位于线路终点、龙泉山北侧,占地约12公顷。

全长10.5公里,设站6座,全高架敷设

接下来重点看看光谷空轨一期沿线各个站点周边楼盘测距,沿线6个站点共有11个楼盘。

起始站:九峰山

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中建星光城

19000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居 97~128m²

地址: 光谷三路以东,三星巷以北,何流路以南,孟新路以西

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中建星光城位于洪山区光谷三路59号,与空轨九峰山站的直线距离约1公里,周边还有地铁11号线光谷生物园站。该楼盘目前还剩15、18、22、25号楼,即将加推的是15号楼建面约99-127㎡的房源,前期毛坯均价约18810元/㎡。从19年8月的首次开盘至今,项目已开盘多次,预计年内会清盘,数开数罄,也是出了名的难抢。

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当代·梦空间

11500元/㎡ 售罄 商务公寓 板楼 名企盘

户型: 1居、2居、3居 38~95m²

地址: 光谷三路66号(地铁11号线生物园站E出口北行约800米处)

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当代梦空间位于洪山区光谷三路66号,与空轨九峰山站的直线距离约1.1公里,与地铁11号线生物园站步行距离约800米。目前主推19号楼建面约37-101㎡LOFT商住公寓,均价约11500元/㎡,总价42w起。

第三站:高新二路

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龙湖光谷城

7000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 2居 42~73m²

地址: 光谷四路与神墩三路交汇处

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龙湖光谷城位于光谷四路与神墩三路交汇处,与空轨高新二路站的直线距离约100米,周边还有地铁11号线光谷五路站,目前在售建面约42㎡带装修LOFT,5.4m层高,天然气入户,总价50万起,绿化率在30%。

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恺德光谷熙园

21000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居 109~129m²

地址: 高新二路与大吕路交汇处

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恺德光谷熙园位于高新二路与大吕路交汇处,与空轨高新二路站的直线距离约1.3公里,目前1、2号楼已售完,即将加推3号楼建面约109-129㎡房源,前期房源带装修备案均价约24080元/㎡。项目位于光谷中心城,地段不错,周边商业、教育、医疗配套资源丰富,自带一所幼儿园,附近还有光谷十八小。不过开发商口碑一般,而且单价门槛比较高。

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碧桂园云境

27000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 4居、4居以上 165~172m²

地址: 东湖高新区武汉·光谷·高新二路(省奥体中心东行约800米)

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碧桂园云境位于高新二路与光谷三路交叉口,与空轨高新二路站的直线距离约1.3公里,周边还有地铁11号线光谷生物园站。项目主推10、11号楼建面约168-171㎡叠拼,毛坯均价约27000元/㎡,总价区间在445w-464w之间,目前前期房源还剩少量下叠在售,项目共1304套,容积率2.4,绿化率40%。

第四站:高新四路

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新城璞樾门第

290万元/套 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 2居、4居、4居以上 137~223m²

地址: 光谷四路和流芳园横路交汇处

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新城璞樾门第位于光谷四路和流芳园横路交汇处,与空轨高新四路站的直线距离约1.1公里。17号楼建面约109-129㎡的房源已于6月底开盘售罄,带装修均价约21485元/㎡。目前在售房源有前期45号楼建面约180-223㎡联排,毛坯均价约36383元/㎡,以及25、39-42、51、52号楼建面约136-157㎡叠拼,毛坯均价约28350元/㎡。

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碧桂园十里春风

26500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 109~152m²

地址: 光谷四路与大吕路交汇处

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碧桂园十里春风位于光谷四路与大吕路交汇处,与空轨高新四路站的直线距离约500米。5号楼建面约109-120㎡房源已于6月底开盘基本售罄,带装修均价约21485元/㎡。目前在售21、25、26号楼叠拼房源,主推建面约137-150㎡房源,毛坯备案均价约29768元/㎡。

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光谷正荣府

26000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 低总价

户型: 2居、3居、4居 96~143m²

地址: 东湖高新区光谷四路与流芳园横路交汇处

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光谷正荣府位于光谷四路与流芳园横路交汇处,与空轨高新四路站的直线距离约700米。已于7月25日加推12,13号楼,主推建面约143㎡叠拼房源,备案均价约28978元/㎡,比上期推出的叠拼降价1000左右。按照武汉较新购房政策,如果是购买非普通住宅(144㎡)二套房,143㎡正好能踩线50%的首付比例。

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光谷澎湃城·奥山府

29000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 中式地产

户型: 3居、4居 95~225m²

地址: 光谷三路与高新三路交汇处(奥体中心东侧500米)

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光谷澎湃城·奥山府位于光谷三路与高新三路交汇处,与空轨高新四路站的直线距离约1.1公里。项目普通住宅均价约29000元/㎡,规划建设2362户,有15栋高层、6栋小高层,其余为别墅产品,目前在售户型有193-235㎡4居高层带装修房源,别墅示范区即将开放。

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光谷鼎正悦府

20000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 108~125m²

地址: 高新四路与光谷四路交汇处

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光谷鼎正悦府位于高新四路与光谷四路交汇处,与空轨高新四路站的直线距离约400米。预计首开建面约108、111、125㎡毛坯房源,放风价2万+/平。项目位于光谷中心城南片,目前配套比较缺乏。周边双公园,整体容积率仅2.1,宜居指数较高。项目为小高层设计,相对于高层来说居住舒适度较高、公摊较低。项目价格相对来说不算低,但是目前光谷东2万以下的楼盘都很抢手,项目户型不算大,总价和首付有一定优势。

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新希望锦粼九里

285万元/套 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居 106~143m²

地址: 高新五路与光谷五路交叉口

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新希望锦粼九里位于高新五路与光谷五路交叉口,与空轨高新四路站的直线距离约1.4公里。A2、A3号楼建面约106-129㎡房源已于开盘售罄,预计后续将加推143㎡的4室2厅3卫叠拼毛坯房源,周边公园环绕,整体容积率仅2.0,绿化率35%,毛坯均价约17981元/㎡。在光谷东的楼盘中属价格洼地,但是周边3公里内都没有地铁口、学校,适合有价格要求的人群上车光谷东。

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