8月27日全国地产要闻

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  一、8月27日消息,据北京市统计局发布的较新数据,今年1至7月,北京商品房销售面积为288.8万平方米,同比下降39.9%,其中住宅销售面积为210.5万平方米,同比下降32.9%。

  二、8月24日,三亚市住房和城乡建设局发布关于规范新建商品房《商品房买卖合同》网签备案管理的通知。

  通知称,从2018年9月1日起开始实行限时网签,即当月销售当月网签。每月1日至25日,开发商应向三亚市住房和城乡建设局房产信息中心提交当月销售房源网签备案资料,审核通过后,予以网签(25日至31日后销售的,可在下月申报),严禁滞后网签。如未能在限期内按要求提交,不再受理办理。

  三、8月25日上午,海口市住建局、海口市物价局联合约谈海航地产、海南联华地产等11家房地产开发企业,就部分企业存在房产备案价格虚高的问题,要求相关企业立即进行整改。

  在约谈会上,11家房地产开发企业主要负责人均表示将于下周一前向物价部门申请办理价格备案调整事宜,绝不出现备案价格虚高的情况,坚决支持海口关于房地产市场调控的各项政策。

  四、8月23日,从武汉市住房保障和房屋管理局官网获悉,武汉市房管局和武汉市工商局日前联合发布新修订的《武汉市存量房买卖合同》和《武汉市存量房(买卖)居间合同》示范文本。

  新版合同中增加了条款:“因任何一方违约,守约方以诉讼方式(或仲裁方式)向违约方主张权利的,违约方须承担守约方所支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、执行费、律师代理费及交通费等相关费用”,这将进一步保护交易各方合法权益。

  五、8月25日,广东省住房和城乡建设厅对中国民主建国会广东省委员会的政协提案答复。广东省住建厅在答复中介绍,根据中国住房和城乡建设部全国房地产市场交易信息日报系统统计数据,2018年上半年广东全省累计新建商品住房销售面积5171万平方米,同比下降11.3%;均价为每平方米10303元人民币,同比增长12.5%。

  六、8月24日,北京丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁房项目正式开工建设,这是北京市排名前列实现开工的集体土地租赁房项目。

  七、8月24日,北京市住建委网站消息表示,针对近期12345打击“黑中介”举报热线接到的投诉线索,房地产经纪公司存在克扣租金、押金、打隔断出租、提前清退租户等问题,市区两级住建、公安、工商等部门联合行动,集中约谈美澳、金华爱家等12家房地产经纪公司。

  八、8月23日,上海松江区成功出让一宗租赁宅地块,华润置地以底价1.8亿元竞得,楼面价3592元/平方米,这也是华润首次在上海拿下租赁宅地。

 九、8月24日,武汉市东西湖区国土资源和规划局发布《关于金银湖街环湖路以西新桥二路以南地块规划设计条件调整的批前公示》,对金银湖街环湖路以西、新桥二路以南地块进行规划调整。武汉东西湖万达广场由商业用地调整为商住用地新增住宅6.9万方。

  十、8月24日,杭州临安区挂牌3宗地块,总出让面积288亩,总建筑面积35.4万平方米,总起价18.7亿元,预计9月27日出让。

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