开盘预告:小编即将失业!本周楼市降至冰点 无预售证仅2盘入市

亿房房产

2019-01-04 11:02:15

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    由于经历了前一周25盘的集中入市及元旦假期,本周开盘量骤减。截止到目前为止,本周(12.30-1.6)武汉无新预售证出炉且仅有2个楼盘开盘,分别是经开区的现代天外天小镇和江夏区的武汉恒大科技旅游城

本周开盘楼盘中的现代天外天小镇已于元旦当日开盘,推出了79-144平毛坯房源,均价6000元/平,还有少量房源在售。该项目价格便宜+毛坯房,自身将打造的是智能互联产业板块。但是位置位于四环外,离中心城区较远,周边配套欠缺,因而开盘当日并没日光。

江夏区的恒大科技旅游城近几日共拿了6个预售证,周日要推出的产品较多,有高层、洋房、公寓及别墅产品,该项目约打造的旅游区。离中心区较远,不适合刚需购房者。

 

除了本周2个要开盘的楼盘外,还有上周拿了预售证还没开平盘的项目,分别是远洋东方境世界观公寓和常青花园恒大御景。远洋东方境世界观本次日将推出的是公寓产品,项目交通及商业配套较好,之前住宅产品关注度较高。

 

另外一个上周拿了预售证还没开盘项目,是东西湖常青花园恒大御景21号楼。该项目由于临近常青树实验学校,在加上周边有地铁2号线及永旺商业,一直以来受到关注度火热。本次推出的是81、106、125平带装修房源,预计均价15800元/平,含2500元/平的精装修,具体开盘时间还没确定。

离2019年农历过年时间仅一个月时间了,开发商已经过了年底冲销售业绩阶段,后面几周获取预售证及开盘楼盘将会越来越少。有急迫需求购房着,建议可选择目前有房可直接买的楼盘。下面小编将推荐近期将开盘楼盘共各位购房者进行参考。

现代天外天小镇:已于2019年1月1日加推102、103、106号楼79-144平毛坯房源,价格为6000元/平,还有少量房源在售。

小编点评:价格便宜+毛坯房。但项目四环外且周边无配套,不适合刚需购房者

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武汉恒大科技旅游城:预计2018年1月6日首次推出1#、2#、3#、4#、5#地块高层、洋房、别墅、公寓等产品,其中包含约75-150平精装高层,约127-198平精装洋房,约110-330平毛坯别墅,40-80平4.5米层高精装Loft公寓。

小编点评:不限购区楼盘,临近汤逊湖,自身规划强大,但是离中心区远且交通不方便。

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常青花园恒大御景:已拿预售证,预计2018年1月推出21号楼建面约81、106、125平带装修房源,预计均价15800元/平,含2500元/平的精装修。

小编点评:临近常青树实验学校,周边有地铁2号线及永旺商业。但是关注度较高,上车难。

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武汉国博新城:预计2019年1月推出D10地块12、13号楼85-142平精装房,已开启诚意登记,前期房源已售罄,前期精装房均价15000元/平。

小编点评:临近12号线国博心中站,品牌大体量房源,项目规划齐全,适合刚需购房者。

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福星惠誉福星华府峯境:预计2019年1月开盘,推出11-12号楼,建面约83-132平米的两房,三房户型。

小编点评:品牌开发商,将推毛坯房源且有83平小户型,性价比较高。

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