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2018-11-21 17:35:38 ·楼盘推荐

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买房之前,总会有这样一些对话:“选什么样的户型比较好,你看得懂户型图吗?”“嗯...,我也不太清楚呢!还是听置业顾问的介绍吧!”

买房作为人生大事之一,选合适的户型对以后的生活有着决定性的影响,然而众多购房者却不知道如何“看房”,甚至把解释户型的权利交给卖房者,这是十分不明智的行为!

通过户型图,选择理想的户型是购房者必备的技能之一,针对困扰众多购房者选择户型的问题,让我们一起来看看应该如何选择!

居所应该具有怎样的功能?

明确居所的功能是选房第一步,居所作为承载日常生活的载体,应该具备五大基本功能,即起居、饮食、洗浴、储藏、工作(学习)。根据功能开放的程度,可以分为公、私两区;根据其活动特点,可以分为动、静两区。

如何挑选理想舒适的居所?

每一个居所因空间打造的不同,对功能性的满足程度也不同。好的空间规划,会让您住得更加舒心、舒适、舒服,那么应该如何挑选居所的户型呢?“四大舒享居家法则”,带你选择最适合安家的居所!

法则一:首选规整户型

什么是规整的户型呢?规整户型一般指方正的户型。在中国,自古以来就有方正户型的说法,从风水学上来说居住在这种户型里对身体好,运气也好。方正的户型,整体利用率高,最终的实际生活面积也大。

法则二:开间和进深合理

开间是指房间的主采光面,与其垂直的称之为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入方向的距离为进深,左右两侧的距离为开间。进深过深,开间狭窄不利于通风和采光;进深偏小,开间过大则不利于房间保温,浪费能源,进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

法则三:南北通透

一般而言,选房时需要观察客厅、厨房以及阳台是否直线相连,卧室是否分居南北;具备这些因素的户型则是南北通透的户型。南北通透的户型对流通风换气快,可以起到抑制细菌增长的作用,在炎热的夏季有利于散热,冬季有利于保暖,居住的舒适感更高。

法则四:功能分区明确

户型的合理与否,并不完全在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。房子的居住空间要做到动静分离、干湿分离、公私分区。

在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间的干扰,保持其相对的独立性。在满足家庭娱乐聚会的同时,保证将更多空间留给个人起居。一个好户型的每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的,并在总体上表现为一种依次递增的趋势。

舒适人居之地金地匠造

金地集团,凝聚三十年的筑家经验,从超过50万户的入住家庭中,洞察人居习惯,在每一次筑家过程中,完成对户型的升级打造,让居住者可以在最大程度上获得人居需求的满足。金地悦海湾,金地集团而立之作,以优质户型,满足人居理想。

三大优质户型如你所愿

【3A-1  93㎡  三房两厅一卫】

合理布局的精致三房,动静分区功能明确,满足生活的多重需求。客厅餐厅分而不离,打造开阔的空间感,让你畅享清风阳光,生活充满小确幸。L型厨房的空间打造,提升实用性,在布局上远离厅堂,免去美味时刻的后顾之忧。

【3G-1  125㎡  三房两厅两卫】

南北通透的全明户型,在自由格调间舒展生活。超大的观景阳台客厅,宽敞气派,招待宾朋其乐融融。厨房与餐厅相连,让料理生活便利自如,北向生活阳台,扩展家务空间。打造优雅观景卧室,让阳光与清风轻松入户,给诗意生活更添情趣。

【4A-1  138㎡  四房两厅两卫】

方正通透、三面采光的舒阔四房,灵动的空间设计形成明确的功能分区。客厅与餐厅、阳台相连,宽敞气派,通风采光性佳,入住舒适度高。紧邻餐厅的通透L型厨房,充分利用空间,让生活与美味相伴。空间开阔的观景主卧,疏朗敞亮,让夕阳与晨曦在枕间悄然停落。

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