青山VS白沙洲 武昌两大次中心房价差近万元

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在武昌区青山和白沙洲被称作是次中心区域。从价格上来看,目前青山较高房价逼近2万,而白沙洲的房价却为破万,两个片区间价格相差甚大;从关注度上来看,白沙洲楼盘的关注度明显高于青山。这是为何?

交通:青山拥有多条主干道 白沙洲道路破旧

整个青山区拥有四条主干道,分别为临近大道、和平大道、团结大道及临江大道,这四条主干道路通行都很通畅。白沙洲只拥有一条主干道,即白沙洲大道。在地铁配套方面,青山片团结大道上已经拥有了地铁4号线,可直达洪山广场、楚河汉街、王家湾等商圈。而白沙洲目前并无开通运营的地铁线路,同时这两个片区楼盘都在规划中地铁5号线的沿线。总的来说,交通配套方面,青山片在道路建设及地铁配套方便,优于白沙洲片。

商业:青山两大商圈入驻 白沙洲商业滞后

青山片目前已拥有两大商圈,奥山世纪广场和武商众圆广场。这个两个广场带动了附近经济的发展,解决了青山内部居民的购物娱乐等问题,而在此之前青山大部分人流都是涌向徐东商圈的。

白沙洲片目前一个商圈都没有,且并没有任何商场将入驻的官方消息。在该片区的居民只能依赖于前期已交房项目底商,来满足衣食住行等基本生活需要,而大型的需求需要前往中南商圈或街道口商圈。相比之下,白沙洲目前在商业配套上落后于青山片。

购房:青山改善为主 白沙洲刚需为主

说起青山就不得不提武钢,正因它的兴起才带动了青山的经济发展,也因此在当地有一批是老武钢工人。随着青山的发展,滨江商务区的建设,绿化公园的增多,本地居民因房屋拆迁、留恋故地而不愿离开,外地购房者看中配套绿化而选择在置业改善。

而白沙洲片区尽管在交通和商业上,目前均不如青山,但较低的房价确是资金不足的刚需人群青睐的区域之一。再者,白沙洲作为武汉三环内少有未大规模开发的“处女地”,其区位优势明显,潜力不可小觑。

下面就跟随小编来看看,这两个片区中关注度较高的几个盘。

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大华铂金瑞府三期

22500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 江景地产

户型: 2居、3居 90~129m²

地址: 园林路15号(临江大道与园林路交汇处)

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大华滨江天地三期铂金瑞府预计2016年10月份加推,主推13#90㎡两房、129、152㎡三房房源,价格与优惠均待定,项目交房时间为2018年下半年。

武汉大华滨江天地三期铂金瑞府怎么样?>>戳我<<我有话要说!

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印力中心

价格待定 售罄 购物中心商铺 高层 创意地产

户型: 2居、3居 83~120m²

地址: 和平大道和冶金大道交汇处(和平公园对面)

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印力中心预计2016年9月底开盘,将主推2#,主力户型室建面90平的两房和120平的三房,价格待定,即将开启认筹。

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联泰香域水岸

22920元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居、3居、4居 69~199m²

地址: 临江大道与建设四路交汇处(和平公园旁)

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联泰香域水岸预计2016年10月中旬推出2#楼王,主推建面128-198平大户型房源,具体价格待定。

武汉联泰香域水岸怎么样?>>戳我<<我有话要说!

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保利上城

17000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 71~134m²

地址: 洪山白沙洲大道与武梁路交汇处(地铁5号线张家湾站100米处)

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保利上城预计2016下半年首次开盘,主推1-6号楼74-115平房源,具体为建面74、85、95、106、115平房源。保利上城周边规划有地铁5号线江国路站,预计2021年通车。

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复地悦城

17000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 名企盘

户型: 2居、3居 65~102m²

地址: 白沙洲大道与烽胜路交汇处(张家湾社区旁)

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复地悦城预计于10月份加推24#、26#,24#建面78-102平米房源,26#主要为90-148平米房源,前期推出房源已全部售罄;复地悦城现有66-300m2临街现铺在售。

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世茂云锦

13300元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 3居 94~128m²

地址: 白沙五路长征二路公交站旁

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世茂云锦樱海园主推1、2号楼94-128平房源,预计10月份开盘。一期5#、6#95-130平三房售罄,成交价格8900-9600元/平。项目位于白沙三路与青菱西路交汇处。

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