在武昌区青山和白沙洲被称作是次中心区域。从价格上来看,目前青山较高房价逼近2万,而白沙洲的房价却为破万,两个片区间价格相差甚大;从关注度上来看,白沙洲楼盘的关注度明显高于青山。这是为何?
交通:青山拥有多条主干道 白沙洲道路破旧
整个青山区拥有四条主干道,分别为临近大道、和平大道、团结大道及临江大道,这四条主干道路通行都很通畅。白沙洲只拥有一条主干道,即白沙洲大道。在地铁配套方面,青山片团结大道上已经拥有了地铁4号线,可直达洪山广场、楚河汉街、王家湾等商圈。而白沙洲目前并无开通运营的地铁线路,同时这两个片区楼盘都在规划中地铁5号线的沿线。总的来说,交通配套方面,青山片在道路建设及地铁配套方便,优于白沙洲片。
商业:青山两大商圈入驻 白沙洲商业滞后
青山片目前已拥有两大商圈,奥山世纪广场和武商众圆广场。这个两个广场带动了附近经济的发展,解决了青山内部居民的购物娱乐等问题,而在此之前青山大部分人流都是涌向徐东商圈的。
白沙洲片目前一个商圈都没有,且并没有任何商场将入驻的官方消息。在该片区的居民只能依赖于前期已交房项目底商,来满足衣食住行等基本生活需要,而大型的需求需要前往中南商圈或街道口商圈。相比之下,白沙洲目前在商业配套上落后于青山片。
购房:青山改善为主 白沙洲刚需为主
说起青山就不得不提武钢,正因它的兴起才带动了青山的经济发展,也因此在当地有一批是老武钢工人。随着青山的发展,滨江商务区的建设,绿化公园的增多,本地居民因房屋拆迁、留恋故地而不愿离开,外地购房者看中配套绿化而选择在置业改善。
而白沙洲片区尽管在交通和商业上,目前均不如青山,但较低的房价确是资金不足的刚需人群青睐的区域之一。再者,白沙洲作为武汉三环内少有未大规模开发的“处女地”,其区位优势明显,潜力不可小觑。
下面就跟随小编来看看,这两个片区中关注度较高的几个盘。