首付18万起,万元内毛坯,全国5强……这个楼盘够标杆!

搜狐焦点武汉站

2019-09-11 15:17:23 ·-

房子对我们来说意味着什么? 买房,是大多数人人生中最重大的一次投资。对于90%的年轻人来说,不管你是刚需第一次买房,还是改善环境,都不可能在武汉想买哪里就买哪里。最终的决定肯定是经过层层排除后,选择最合适的那一个。

所有人都想买好房,那你又如何在一众楼盘里,淘出高性价比标杆楼盘呢?

价格优势——首付18万起

武汉作为中部崛起的城市代表,房价已连续上涨数月,对于很多人来说,限制他们留在武汉最大的阻碍便是居高不下的房价。在买房的时候,自然会将价格因素放在重要的位置。

武昌洪山区的青菱乡,15000元/㎡几乎成了标配。汉口四环边上的吴家山18000元/㎡的楼盘也不在少数。而纵观武汉市甚至是武汉周边均价7、8字开头的毛坯楼盘,均在五环之外,如五里界8800元/㎡,汉南8000元/㎡,阳逻7328元/㎡,葛店8000元/㎡,鄂州7600元/㎡,要么无地铁预期、要么没规划利好、要么没生活配套,未来发展有限。

目前武汉市万元内的楼盘已是罕见,精装修楼盘首付60-80万已经是众多区域的最低准入门槛,30-40万首付群体几乎无处安身。

对于工薪阶层来说,毛坯房已成为高性价比的选择。目前市场上均价超1万以上的基本上都是精装修楼盘,相比毛坯房首付和月供也会大幅度提升。精装修的装修标准还可能高于其计划的装修标准,由于经济实力的限制,高额的首付和月供,必定会增加他们的经济负担,而选择毛坯房,首付30万左右,月不超过4500元,还可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准,经济舒适。

保利·和光晨樾万元内毛坯标杆,均价9155元/㎡,首付18万起,刷新大武昌限购区低价,抄底价跃居武昌南,可遇不可求。

区域规划——全面崛起价值洼地

当然也不能只看价格,从而忽略以后的生活成本和时间成本。如果年少有为的你已经将置业计划提上日程,那么除了价格之外,交通、产业、区域发展也是重要的考虑因素。

世界军运 区域升级

随着世界军运会日程的临近,武汉市几乎所有的市政项目都在为军运会让步。对比武汉市其他军运会场馆而言,江夏作为世界军运会历史上首次集中新建军运村以及定向越野场馆的选址地,其量级与配套建设优于其他场馆,区域内教育、商业、医疗配套得到质的提升。

作为军运会重要保障性道路,主干道黄家湖大道旧貌焕新颜,目前已经部分通车。白沙洲大部分楼盘出行主要地铁路线的5号线,官方回复最早通车时间为2021年,不具备2020年通车的条件。而乘着军运会东风,江夏区域却要提前通地铁,8号线三期从野芷湖站引出后设置2个站点,分别为黄家湖地铁小镇站和军运村站,可以与7号线在野芷湖站换乘。8号线三期将于2019年9月之前通车,要比5号线要早2年通车。

依托军运会的核心带动力,江夏的城市交通、运动场馆、自然生态等形象界面全面发展,江夏永旺梦乐城也正在做挂牌前的准备工作拟在江夏投资经营集商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮于一体的多功能复合型大型购物中心,届时将会有很多知名品牌商户入驻。

万亿大健康 人居支撑

大健康产业新城落子武昌南,作为继光电子、汽车两大万亿产业集群形成之后,武汉的第三个城市经济增长极,其在武汉城市发展进程中占据着重要地位。

保利·和光晨樾所在的郑店处于万亿大健康产业核心区,是江夏首个居住乐活社区形态集聚高端人才、产业工人和社区居民,提供金融、居住、康养、医疗、文教、商业多元配套等城市功能,未来区域布局将更加协调、平衡,就业空间也将更加均衡。

多维路网 加速联通

横向的纸金路,连接白沙洲与藏龙岛;由金龙大街去江夏大道,途经武汉最大的汤逊湖,直上光谷大道;南四环线预计 2019 年底通车,成为武汉最快,最通畅的城市环线。

纵向上,107国道,即黄家湖大道,扩建今年完工,直通白沙洲核心区域,上承武昌中心城区;文化大道下接江夏纸坊,是直抵光谷核心的第一要道;山湖大道向北延伸,毗邻黄家湖板块,未来黄家湖大道双向8车道改造完工,北达三环。

随着白沙洲大道今年 7 月份改造拓宽为双向 8 车道后,未来可作为去往武昌中心区快速通道,金龙大街上白沙洲高架 20 分钟即可到达武昌火车站。

7号线二期上半年已经开通,8号线的延长线将于军运会开始之前开通,远期规划的15号线在建中,“三横三纵”的骨架迅速拉开,打通郑店的交通脉络,与主城无缝衔接。

而对比价格差距不大的几大区域万元内毛坯房,五里界抵达光谷广场需50分钟,汉南抵达武昌核心近60分钟路程,阳逻联结光谷核心需开车60分钟,葛店距离光谷广场近60分钟车程,鄂州区域更是距离光谷广场1小时10分钟路程。

在价格相差不大的情况下,没有一个楼盘如保利·和光晨樾一样拥有如此高规格的四通八达的交通体系。 由此可见保利·和光晨樾是当之无愧的万元内毛坯品质标杆。

品牌选择——央企巨擘 国匠保利

考虑完外部因素,楼盘本身也成为一个重要的考量标准。开发商的品牌,在一定程度上决定了所买房屋的品质。选择好的品牌,便是选择了好的生活配套及物业。

央企保利,十八年勤勉深耕武汉,见证城市的繁荣,洞悉城市的肌理,匠心筑造武汉标杆项目。保利深入研究不同年龄,不同层次客户的生活需求,打造了保利独有的“全生命周期居住系统”,从建筑到居家,从硬件到服务,从少年到老年,全面满足业主的生活需求。 每个社区都设立独立的物业中心、维修中心,楼栋配有专属服务的物业管家。更为保利的业主提供了高性价比的和乐教育幼儿园,成为保利业主的专属福利。

新品光合筑 加推在即

【光合筑】以45°夹角排布,无遮挡,实现无死角采光,视野上更加开阔,直接俯瞰别墅区和红旗水库水景。

为给住户带来高品质生活,保利·和光晨樾花费大量人力物力成本,特地将抬高3米,并通过人车分流和绿化控制带实现了小区内部环境的安静。高覆盖率园林景观带和运动配套区,下楼即可享景观会客厅,夜光跑道、羽毛球场、星光游泳池、篮球场、儿童乐园等全龄设施,照顾每一个阶段的居住感受。

即使是最小建筑面积约105㎡户型,依然规划有两卫,满足全家居住需求,将空间使用效率演绎至极。

9月7日起“保利有为青年基金”正式启动!凡参与保利•和光晨樾3A号楼定存的客户,自客户定存日期起至3A号楼开盘,每个工作日享受价值100元购物卡返还,自动累计,开盘当日认购,按时签约即可兑现,过期作废。致敬城市卓越者,为奋斗的青年人,礼献一份厚礼。

保利·和光晨樾建面约105-125m²【光合筑】九月加推在即!建面约160-167m²【光合墅】耀世盛启,进阶人生首墅!

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