龙湖硚口长丰项目规划公示 古田核心将新增2192套供应

房掌柜武汉

2018-02-08 04:09:16 ·-

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  古田版块的崛起,使得硚口成为武汉房地产市场发展热点区域。2018年2月5日,武汉园博园置业有限公司公司居住、商业服务业设施(长丰村K5、K6地块)项目规划方案批前公示,代表着龙湖硚口长丰村项目的进一步推进,伴随着龙湖在武汉多元化深化布局,扎根武汉的愿景已经变成现实。

  龙湖拿下硚口长丰村地块

  2014年3月6日,武汉土拍城中村专场,编号P(2014)014的硚口长丰村A包地块被武汉园博园置业有限公司拿下,成交价159270万元。

  2016年12月20日,龙湖地产有限公司公布,以4.35亿元受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%股权,并由此获得武汉长丰村A包项目开发权。此举标志着龙湖正式进入武汉市场,全国化布局的城市数量进一步增至26个。

  长丰村A包地块占地总面积13.78万平方米,规划建筑面积69.11万平方米,容积率5.01,规划用地性质为住宅、商业。龙湖根据规划,拟打造改善类住宅及商业产品。

  龙湖表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。武汉作为华中区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的重要目标市场。而东湖高新集团也是国内产业园区开发运营的领先企业,龙湖与东湖高新集团合作,利益共享风险共担,携手开发长丰村地块,也符合“扩纵深、近城区”的全国化发展战略要求。双方将凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,开拓全新市场的发展机会。

  硚口古田新增2192套房源

  此次龙湖硚口长丰村K5、K6地块规划公示,其中K5地块规划净用地面积32817平方米,总建筑面积200717平方米,其中居住建筑面积136273.91平方米,商业服务设施建筑面积10996.27平方米,住宅户数为1100户,停车位为1418个,K6地块规划净用地面积为33706.49平方米,总建筑面积为191073.65平方米,居住建筑面积为131672.93平方米,商业服务设施建筑面积为10798.76平方米,住宅户数为1092户,停车位为1371个。K5、K6地块总计户数2192户,也代表着硚口古田长丰将新增2192套供应。

  地块所处的硚口古田版块,周边交通便利,紧邻城市快速路长丰大道及规划中的轨道交通13、14号线。商业、教育等配套设施完善,拥有园博园、竹叶海公园等景观资源,长丰小学、易家墩小学等教育资源,古田凯德广场、宜家、荟聚中心、红星美凯龙等商业资源,是武汉市近年来少有的近城区优质地块。

  目前片区在售和待售的项目有金地悦江时代、江山樾、千禧城、华润翡翠城、海尔地产国际广场等项目,金地悦江时代芸湾区4、7号楼已于2月3日开盘,主推建面约93-128㎡非毛坯三房,非毛坯均价约19000元/平,其中含3000元/平米装修,目前尚有大户型在售,江山樾是纯新盘,首次开盘将推出3、4号楼建面约102-117㎡三房房源,千禧城在售103.95平-103.99平3居,均价22000元/平方米。

  龙湖冠寓抢占武汉市场先机

  自2016年12月龙湖受让东湖高新集团60%的股权取得硚口长丰村地块的开发权后,关于龙湖硚口项目的动作市场上一直少有耳闻,直到2017年4月19日,武汉市城乡建设委员会网站报建了一批项目,位于长丰村城中村改造K6地块已报建,报建方为武汉园博园置业有限公司。

  然而龙湖冠寓在武汉的布局确实如火如荼,武汉作为中部崛起的主要城市,有着举足轻重的战略定位,自然被纳入冠寓全国化的核心城市。仅用一年时间,首次进驻武汉的冠寓布局9家门店,自2017年9月12号第一家花山店开业,紧接着9月28号香港路店开业、11月江发路店开业、12月CBD店开业。短短数月,它正在以独角兽的姿态占领武汉形成品牌效应,领跑长租公寓市场的发展。2018年,龙湖冠寓将继续布局武汉主城区,预计拓展1000间,开业20家门店。

  过去一年里,武汉冠寓通过个性化活动,给在这座城市漂泊的年轻人更多温暖的正能量,为年轻人提供“租房+生活+社交”的综合体验。

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