三四百万的房子,却容不下男人的一支烟

武汉焦点原创

2019-08-16 11:32:19 ·这些都是搜狐焦点小编整理的第一手资讯~

看完标题,是不是觉得有点扯淡?

别慌,你先听我给你分析分析男人的“苦”。

刚结婚,跟老婆约法三章,“抽烟三不进”——不得踏足卧室、客厅、卫生间。

作为男人,当初的承诺再难,含着泪也要守住。晚上搬好小板凳,拎着烟灰缸,漫漫长夜,与阳台相守。

举烟邀明月,对影成三人。北边没有卵用的阳台,就是老婆留给我的夫妻情分。

小孩刚出生,老婆一声令下:“只要抽烟就不许进家门!”

偏偏小区的消防走道,装的是声控灯,别人吞云吐雾,悠哉悠哉,我还要隔几秒给自己鼓个掌!就差一句“呦呦,切克闹”变身灵魂rapper。

好不容易奔到中产阶层,工作稳定,父母安康,夫妻恩爱,小儿初长成,干点啥不幸福,到头来,连支烟的活口都不给?

三四百万的房子,容不下的不是一支烟,而是家庭成员之间不同的生活需求,这支烟恰恰折射出空间分配失衡隐藏的弊端。

这事跟钱还真没关系。

01

你的房子住得体面吗?

市面上的户型设计,多半是在讨好女性。在常规认知层面,我们默认,房屋多数空间,绝对使用权是女性。

举个例子。

不管厨房操作台面是U型还是L型设计,无非是为了最大化使用面积,北向阳台是厨房储物空间的外扩,最终目的是要让待在油烟里的主妇舒舒服服做饭。

武汉市面上的阳台尺度,进深基本上1.5米起步,最阔绰的甚至达到1.8米,除了晒太阳、看书,阳台还必须满足女主人晾晒衣物的空间需求。

最明显的角色倾向性,是将餐厅多出来的空间,改造成了独立的储物间,这还是在替女主人的收纳需求考虑。

家里来了一帮亲朋好友,妯娌两三个,熊孩子一窝,这时候,客厅是承载待客功能的第一场所,女人和小孩成了空间的第一使用主体。

小孩除了是你的儿子、女儿,也是学生、隔壁邻居的玩伴。这年头,小孩不会个琴棋书画,都说不过去。

在家里画个画、摆台琴,是很常见的空间需求,可小孩只能在客厅培养兴趣爱好。

男性存在的空间几乎全被压缩掉了。

最明显的特征是主卧,衣帽间几乎成了女性的专属衣柜.

可随着男性审美消费力的提高,不能扼杀男性想做一枚精致的猪猪男孩的诉求,谁没个三五套西装、七八条领带、一个星期不重样的手表?

男性除了是丈夫、父亲,也是上司、下属,同样需要社交空间,少不了接待跟工作挂钩的商务性客人。

可望遍整个房子,找不出第二个待客场所,男人苦笑,最后只能相约出门,或者尴尬地挤在阳台上聊天。

半夜加班回家,你需要穿越整个客餐厅,首先进入主卧,拿出换洗衣物,接着进入淋浴间洗漱,最后回到床上休息,完成这一整套动作,要么影响跟你同睡主卧的清静,要么挨着客卫的房间被打扰。

生活在同一个空间下的家庭成员,每个人都兼具家庭角色和社会角色,家庭内部经常争吵,根源在于公共空间和私密空间的分割混乱,也就是,我被你打扰到了。

小矛盾挤压久了,次数多了,量变引起质变,家庭成员之间自然会有争执。

武汉刚改的门槛不算低,大概三四百万左右,一般是3口之家或者3代同堂的多口之家。

人们买面积更大的房子,美其名曰“改善”,只是停留在房间变多、可以容纳更多人口的理解层面,这也是别墅被误解为“终极置业梦想”的渊源所在。

可市场上的大平层,空间分配并不合理,不能完全满足多口之家的空间需求,它的价值来源于外部资源,而不是产品本身。

比如,有没有更好的学区?

02

别墅到底买的是什么?

同样三四百万的总价,从平层到别墅,不仅仅是享受居住空间的阔绰度,更是生活方式的提升。

这也可以解释,为什么很多人不理解买别墅的人到底在想什么,只是粗暴地归结为有钱、买得起。

人们近似疯狂地执着于开发空间的多样化功能,来源于家庭角色和社会角色赋予的生活需求。

别墅面积大,确实能够留给不同角色充足的使用空间,而且,所有功能区有明显上下隔离,互不打扰,因此,达到多口之家对空间需求的总体平衡。

你在入户花园举办欢乐大party,我在三楼露台看书、晒太阳;

你在二楼潜心弹琴、画画,我在厨房乐呵呵地研究网红美食……

保留每个人在同一空间里的生活体面度,这才是别墅改善生活品质的基本面。

做别墅的人,最有话语权。

保利在武汉的住宅成名史,始于2006年的光谷,首进武汉开山力作将保利推上板块拓荒者的高位,可保利并不把自己局限为普通高层的领域。

2011年,保利凭借汤逊湖湖畔的保利十二橡树庄园,武汉首座纯独栋墅区的北美风情惊艳四座;保利清能西海岸的西班牙花园式联排别墅,凭借一线临湖的景观资源,将低密墅区创造性镶入水中。

至此,保利荣耀加成,顺利进阶武汉别墅产品市场。

再到如今的褐石系、“和光系”的入市,保利从来没有停止对别墅产品的探索。

从独栋、双拼、叠拼、联排,再到创新性合院,保利坚持不懈地推出多样类型的别墅产品

从法式、美式、英式、意大利风、西班牙风的欧式风格审美,再到新古典主义,保利的别墅产品也推陈出新,开始回归中式审美风格,丰富武汉别墅产品的选择面

保利自从迈进武汉的大门,兢兢业业地开发优质土地、运营城市板块和精进别墅产品,养成一批“死忠粉”。

名副其实的拓荒运营者+十年铸造的别墅专家品牌,这才有了保利举办别墅节的底气

03

保利首届别墅节,300万进阶别墅理想

截至目前,武汉在售的项目有金地·保利·褐石公馆、保利香颂保利和光晨樾,三大别墅王牌限时优惠。

金地·保利·褐石公馆三环内,“褐石”专指别墅。

整体以暖色调为暖色,最大的特色是外立面。别墅外墙大量使用红砖,进行凹凸纹路处理,在光影的作用下,添加触觉和视觉上的层次变化,产生原生态的褐石质感。

为了更好地呈现褐石的纹路美感,墙面的石块采取深浅交替的方法,以3-5种色差体现纹路的层次感;

在铺排方法上,墙面主要采用横贴错峰,地面则是横错、纵错交替,中间使用其它元素和谐过渡。

值得一提的是,除了地上地下的超大赠送面积,褐石墅的面积区间控制在138-146㎡之间,有效降低了别墅的购房门槛,为拥有别墅梦想的购房者敞开了晋升大门。

这位穿着红格子衬衫的绅士,高贵又亲民,刷新遍地黄色涂料的白沙洲产品颜值上限,惊艳亮相。

保利香颂以127万方体量、1.16超低容积率,坐拥城市二环核心区,别墅组团设计历时3年,经过50余轮精益求精地调整,将现代建筑工法与美学艺术相结合,K13别墅区独立成团。

整个项目聚集福斯特事务所、SOM、邱德光等多位世界顶尖大师,精心雕琢每个细节;

项目园林参考法国枫丹白露设计,采用法式生态园林点缀低密墅区,整体呈中轴对称,稳重均衡,营造香颂不世俗的艺术氛围。

尊重每一个关于空间的大胆想象——灵动的空间,为不同的家庭结构,提供有机的可能。

枫丹白露叠墅区,有天有地,谈笑间汇聚阶层人物。

超高性价比、上下复式结构,拓展顶层夹层空间,以300万享受城央中心超低密复式生活体验,让二胎之家三代同堂的天伦生活摆脱杂乱,让每一个家庭成员的空间自由感都被尊重。

“光合墅”作为保利和光晨樾的别墅产品,相比传统的中式围合别墅,规避了东西朝向、坐南朝北的户型短板。

L型合院采用南北向竖条排布形式,三面270°采光,日照做到平衡均好。

双采光井,贯穿整栋别墅,采光和通风优化;

独门独户,保证私密性,将入户花园纳入功能区,与1F空间联动,窗墙比做到极致,加上大面积落地窗,空间视觉效果开阔、敞亮,迎光入户。

更难得的是,光合墅的地下空间层高5.5米,毛坯交付,改造空间大,赠送率达117%,双车位直达入库,实现地下空间的功能多样化;

地基抬高3米,既避免地下空间防潮,又多45°的视野角度,大大提升了“光合墅”的居住体验。

别墅是住宅开发中最吃土地资源的产品,而土地是承载城市扩展空间的命根子,别墅自诞生之初,就在争夺城市有限土地的使用空间。

早在2019年4月,住建部下达“禁墅令”,已经停止办理有关别墅项目建设的审批手续。

这道纸令,加剧了现有别墅的稀缺性,在城市土地资源有限的前提下,别墅卖一套,少一套。

有人会在40岁时,懊悔30岁时错过了改变平凡的机会,保利特此举办武汉首届别墅节——300万进阶别墅理想,30岁提前10年入住人生首墅!

活动时间

2019年8月12日-2019年8月31日

活动内容

【保利香颂·枫丹白露】

为成功的人生提墅!

城市二环的高定艺墅

建面约166-175㎡高层价零公摊复式

【最后16席】

汉阳区龙湖大道·四新大道交汇处

3号线四新大道站D出口

电话:84662666

【金地·保利·褐石公馆】

为自我的实现提墅!

建面约138-146㎡经典褐石墅,倾城绽放!

武汉市白沙五路与青菱西路交汇处

电话:88512888

【保利和光晨樾】

为全家的理想提墅!

建面约160-167㎡【光合墅】

耀世盛启,敬献全城

中国·武汉·大健康产业新城

江夏区白沙洲大道东风小学旁

电话:88771000

活动四重礼

1.到访礼-两张星冰券

2.推介礼-推介新客户认购并成功签约后,推介人享1万元购物卡,被推介人总房款立减1万元优惠

3.认购礼-最高折扣97折

4.王牌推介礼-马尔代夫双人七日游(或折现2万元购物卡)8月12日-8月31日期间推介成交量最多,且不低于3套

免责声明:本广告仅为要约邀请,买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准!此活动解释权在法律范围内归开发商所有,活动详情请询:027-88771000。

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