看完标题，是不是觉得有点扯淡？
别慌，你先听我给你分析分析男人的“苦”。
刚结婚，跟老婆约法三章，“抽烟三不进”——不得踏足卧室、客厅、卫生间。
作为男人，当初的承诺再难，含着泪也要守住。晚上搬好小板凳，拎着烟灰缸，漫漫长夜，与阳台相守。
举烟邀明月，对影成三人。北边没有卵用的阳台，就是老婆留给我的夫妻情分。
小孩刚出生，老婆一声令下：“只要抽烟就不许进家门！”
偏偏小区的消防走道，装的是声控灯，别人吞云吐雾，悠哉悠哉，我还要隔几秒给自己鼓个掌！就差一句“呦呦，切克闹”变身灵魂rapper。
好不容易奔到中产阶层，工作稳定，父母安康，夫妻恩爱，小儿初长成，干点啥不幸福，到头来，连支烟的活口都不给？
三四百万的房子，容不下的不是一支烟，而是家庭成员之间不同的生活需求，这支烟恰恰折射出空间分配失衡隐藏的弊端。
这事跟钱还真没关系。
01
你的房子住得体面吗？
市面上的户型设计，多半是在讨好女性。在常规认知层面，我们默认，房屋多数空间，特别使用权是女性。
举个例子。
不管厨房操作台面是U型还是L型设计，无非是为了较大化使用面积，北向阳台是厨房储物空间的外扩，最终目的是要让待在油烟里的主妇舒舒服服做饭。
武汉市面上的阳台尺度，进深基本上1.5米起步，最阔绰的甚至达到1.8米，除了晒太阳、看书，阳台还必须满足女主人晾晒衣物的空间需求。
最明显的角色倾向性，是将餐厅多出来的空间，改造成了独立的储物间，这还是在替女主人的收纳需求考虑。
家里来了一帮亲朋好友，妯娌两三个，熊孩子一窝，这时候，客厅是承载待客功能的排名前列场所，女人和小孩成了空间的排名前列使用主体。
小孩除了是你的儿子、女儿，也是学生、隔壁邻居的玩伴。这年头，小孩不会个琴棋书画，都说不过去。
在家里画个画、摆台琴，是很常见的空间需求，可小孩只能在客厅培养兴趣爱好。
男性存在的空间几乎全被压缩掉了。
最明显的特征是主卧，衣帽间几乎成了女性的专属衣柜.
可随着男性审美消费力的提高，不能扼杀男性想做一枚精致的猪猪男孩的诉求，谁没个三五套西装、七八条领带、一个星期不重样的手表？
男性除了是丈夫、父亲，也是上司、下属，同样需要社交空间，少不了接待跟工作挂钩的商务性客人。
可望遍整个房子，找不出第二个待客场所，男人苦笑，最后只能相约出门，或者尴尬地挤在阳台上聊天。
半夜加班回家，你需要穿越整个客餐厅，首先进入主卧，拿出换洗衣物，接着进入淋浴间洗漱，最后回到床上休息，完成这一整套动作，要么影响跟你同睡主卧的清静，要么挨着客卫的房间被打扰。
生活在同一个空间下的家庭成员，每个人都兼具家庭角色和社会角色，家庭内部经常争吵，根源在于公共空间和私密空间的分割混乱，也就是，我被你打扰到了。
小矛盾挤压久了，次数多了，量变引起质变，家庭成员之间自然会有争执。
武汉刚改的门槛不算低，大概三四百万左右，一般是3口之家或者3代同堂的多口之家。
人们买面积更大的房子，美其名曰“改善”，只是停留在房间变多、可以容纳更多人口的理解层面，这也是别墅被误解为“终极置业梦想”的渊源所在。
可市场上的大平层，空间分配并不合理，不能完全满足多口之家的空间需求，它的价值来源于外部资源，而不是产品本身。
比如，有没有更好的学区？
02
别墅到底买的是什么？
同样三四百万的总价，从平层到别墅，不仅仅是享受居住空间的阔绰度，更是生活方式的提升。
这也可以解释，为什么很多人不理解买别墅的人到底在想什么，只是粗暴地归结为有钱、买得起。
人们近似疯狂地执着于开发空间的多样化功能，来源于家庭角色和社会角色赋予的生活需求。
别墅面积大，确实能够留给不同角色充足的使用空间，而且，所有功能区有明显上下隔离，互不打扰，因此，达到多口之家对空间需求的总体平衡。
你在入户花园举办欢乐大party，我在三楼露台看书、晒太阳；
你在二楼潜心弹琴、画画，我在厨房乐呵呵地研究网红美食……
保留每个人在同一空间里的生活体面度，这才是别墅改善生活品质的基本面。
做别墅的人，最有话语权。
保利在武汉的住宅成名史，始于2006年的光谷，首进武汉开山力作将保利推上板块拓荒者的高位，可保利并不把自己局限为普通高层的领域。
2011年，保利凭借汤逊湖湖畔的保利十二橡树庄园，武汉首座纯独栋墅区的北美风情惊艳四座；保利清能西海岸的西班牙花园式联排别墅，凭借一线临湖的景观资源，将低密墅区创造性镶入水中。
至此，保利荣耀加成，顺利进阶武汉别墅产品市场。
再到如今的褐石系、“和光系”的入市，保利从来没有停止对别墅产品的探索。
从独栋、双拼、叠拼、联排，再到创新性合院，保利坚持不懈地推出多样类型的别墅产品；
从法式、美式、英式、意大利风、西班牙风的欧式风格审美，再到新古典主义，保利的别墅产品也推陈出新，开始回归中式审美风格，丰富武汉别墅产品的选择面。
保利自从迈进武汉的大门，兢兢业业地开发优质土地、运营城市板块和精进别墅产品，养成一批“死忠粉”。
名副其实的拓荒运营者+十年铸造的别墅专家品牌，这才有了保利举办别墅节的底气。
03
保利首届别墅节，300万进阶别墅理想
截至目前，武汉在售的项目有金地·保利·褐石公馆、保利香颂、保利和光晨樾，三大别墅王牌限时优惠。
金地·保利·褐石公馆三环内，“褐石”专指别墅。
整体以暖色调为暖色，较大的特色是外立面。别墅外墙大量使用红砖，进行凹凸纹路处理，在光影的作用下，添加触觉和视觉上的层次变化，产生原生态的褐石质感。
为了更好地呈现褐石的纹路美感，墙面的石块采取深浅交替的方法，以3-5种色差体现纹路的层次感；
在铺排方法上，墙面主要采用横贴错峰，地面则是横错、纵错交替，中间使用其它元素和谐过渡。
值得一提的是，除了地上地下的超大赠送面积，褐石墅的面积区间控制在138-146㎡之间，有效降低了别墅的购房门槛，为拥有别墅梦想的购房者敞开了晋升大门。
这位穿着红格子衬衫的绅士，高贵又亲民，刷新遍地黄色涂料的白沙洲产品颜值上限，惊艳亮相。
保利香颂以127万方体量、1.16超低容积率，坐拥城市二环核心区，别墅组团设计历时3年，经过50余轮精益求精地调整，将现代建筑工法与美学艺术相结合，K13别墅区独立成团。
整个项目聚集福斯特事务所、SOM、邱德光等多位世界先进大师，精心雕琢每个细节；
项目园林参考法国枫丹白露设计，采用法式生态园林点缀低密墅区，整体呈中轴对称，稳重均衡，营造香颂不世俗的艺术氛围。
尊重每一个关于空间的大胆想象——灵动的空间，为不同的家庭结构，提供有机的可能。
枫丹白露叠墅区，有天有地，谈笑间汇聚阶层人物。
超高性价比、上下复式结构，拓展顶层夹层空间，以300万享受城央中心超低密复式生活体验，让二胎之家三代同堂的天伦生活摆脱杂乱，让每一个家庭成员的空间自由感都被尊重。
“光合墅”作为保利和光晨樾的别墅产品，相比传统的中式围合别墅，规避了东西朝向、坐南朝北的户型短板。
L型合院采用南北向竖条排布形式，三面270°采光，日照做到平衡均好。
双采光井，贯穿整栋别墅，采光和通风优化；
独门独户，保证私密性，将入户花园纳入功能区，与1F空间联动，窗墙比做到优质，加上大面积落地窗，空间视觉效果开阔、敞亮，迎光入户。
更难得的是，光合墅的地下空间层高5.5米，毛坯交付，改造空间大，赠送率达117%，双车位直达入库，实现地下空间的功能多样化；
地基抬高3米，既避免地下空间防潮，又多45°的视野角度，大大提升了“光合墅”的居住体验。
别墅是住宅开发中最吃土地资源的产品，而土地是承载城市扩展空间的命根子，别墅自诞生之初，就在争夺城市有限土地的使用空间。
早在2019年4月，住建部下达“禁墅令”，已经停止办理有关别墅项目建设的审批手续。
这道纸令，加剧了现有别墅的稀缺性，在城市土地资源有限的前提下，别墅卖一套，少一套。
有人会在40岁时，懊悔30岁时错过了改变平凡的机会，保利特此举办武汉首届别墅节——300万进阶别墅理想，30岁提前10年入住人生首墅！
活动时间
2019年8月12日-2019年8月31日
活动内容
【保利香颂·枫丹白露】
为成功的人生提墅！
城市二环的高定艺墅
建面约166-175㎡高层价零公摊复式
【最后16席】
汉阳区龙湖大道·四新大道交汇处
3号线四新大道站D出口
电话：84662666
【金地·保利·褐石公馆】
为自我的实现提墅！
建面约138-146㎡经典褐石墅,倾城绽放!
武汉市白沙五路与青菱西路交汇处
电话：88512888
【保利和光晨樾】
为全家的理想提墅！
建面约160-167㎡【光合墅】
耀世盛启，敬献全城
中国·武汉·大健康产业新城
江夏区白沙洲大道东风小学旁
电话：88771000
活动四重礼
1.到访礼-两张星冰券
2.推介礼-推介新客户认购并成功签约后，推介人享1万元购物卡，被推介人总房款立减1万元优惠
3.认购礼-较高折扣97折
4.王牌推介礼-马尔代夫双人七日游（或折现2万元购物卡）8月12日-8月31日期间推介成交量最多，且不低于3套
免责声明：本广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准！此活动解释权在法律范围内归开发商所有，活动详情请询：027-88771000。
