为什么要买房

房市问我

2019-02-08 09:47:44 ·楼市动态和武汉房价动态分享

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如今街头巷尾生活的各处你稍微留意侧耳一听,大部分人都在谈论房子,抱怨房价,因为居住方式的变化和人口的迁徙,房子成了大家热议和关心的话题。很多人没买房心慌慌,担心房价会涨,担心开发商耍流氓;买了房的却又并不清楚为什么要买房,跟风恐慌性购房成了大多数,买完之后背负着每月不能少的房贷心生疑惑,自己为啥要买?接下来小编就给大家梳理一下为什么要买房!买房的原因大抵分为两种,一种是自住,另一种是投资。

1. 自住型购房

这一类购房群体又可以进一步细分为改善型和刚需型。所谓改善型就是因为家里的人口增多或者不满足目前的配套设施,例如交通,购物和教育资源的匮乏,无法满足需要,随着购买力的上升,选择再买一套大的或者位置更好的,我们称之为改善型,群体年龄偏大,在四十岁左右。

而刚需性的则偏于年轻化,为了结婚或者解决居住问题,买的人生中的第一套房,一般面积偏小。小编也建议大家刚需房在购买力不是很强的情况下,尽量买小的,买不要太贵的,后期再往中心区换,而不是一步到位,造成巨大的压力。权威数据统计,现在人的一辈子至少要更换2.6套左右,所以不要担心一买就是一辈子,即便一开始没选好,后期也是有机会换房的!

2. 投资型购房

因为现如今实体行业举步维艰,股票期货熊的不行,黄金也是扑街多年,老百姓手握重金,面对急速上涨的物价,夜夜惶恐不安,担心被剃了头薅了羊毛,思前想后还是觉得买房投资最靠谱。买房投资的确门槛低,不用操那么多的心,不用像做股票期货一样日日盯着大盘,心也跟着砰砰跳。小编混迹房产行业多年,也投资倒手过,建议大家投资房产也要慎重。房产投资首先要明确,房产投资属于中长线投资,如果打算要有一个不错的收益,要预备四五年的时间;其次,投资房产变现周期,至少在两个月,即便有买家想买,资金到账办理交割手续,基本要在两个月甚至更久;最后就是房子的选择,城市,区域,价格,开发商以及楼层都会影响其升值空间,这个小编会在后期为大家做详尽的分析。

最后,小编想提醒各位,买房首先要明确自己的购房原因,不能随波逐流,自住还是投资都是不一样的,有没有必要购房要清楚。另外买房也是有风险的,自住投资都要谨慎,衡量好自己的购买能力和还款能力,量力而为!如果有购房困惑,可以关注我,私信我,一定为您答疑解惑!

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