在“金九银十”交替之际,武汉楼市较旺季到来了。继上周14盘入市后,本周的推盘量奔向新一个高峰。
据搜狐焦点不完全统计,武汉近期预计有20盘市。其中11盘已于工作日开盘,自9月25日周一起,基本上天天都有项目开盘,9月26日一天的推盘量达到6盘,今日(9月29日)开盘数量更达7盘。推盘量的猛增,也带动楼市成交直线上升。已开的11个项目中,有10盘即开即售罄。在开盘时间上,不少开发商都偏爱突袭开盘、深夜选房。例如凯德悦湖、华润翡翠城、王家湾中央生活区、华发外滩首府的开盘时间均选择在凌晨。
接下来的三天还有9盘将推,其中有3个期待已久的纯新盘,分别是光谷东的联投驿园、江夏的碧桂园天玺湾、蔡甸的碧桂园领誉。联投驿园作为光谷东少有的纯新盘自入驻以来就备受关注,该盘已于昨日(9月28日)认筹,认筹金40万,于今日(9月29日)开盘,其毛坯均价约13500元/平。除此外,还有6个热门老盘将推新,四新的华发未来荟、江夏的中建汤逊湖壹号高层、汉南的武汉绿地城、盘龙城的新力帝泊湾、硚口的兴华尚都国际。
效果图
广电兰亭盛荟
价格待定
售罄
普通住宅
超高层
江景地产
户型:
2居、3居、4居
66~150m²
地址:
江堤中路与四新北路交汇处(武汉第三寄宿学校旁)
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广电兰亭盛荟预计2017年10月5日16:00网上开盘,推出17、18号楼95-148平非毛坯房源,预计10月2日开始认筹,认筹金5万。
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新力帝泊湾
价格待定
售罄
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
3居
91~109m²
地址:
盘龙城经济开发区巨龙大道与兴龙路交汇处
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新力帝泊湾二期已拿预售证,预计2017年10月1日加推17、18、19、20、23号楼97-137平非毛坯房源,毛坯备案均价7500元/平。
碧桂园领誉预计9月30日首开1#2#3#5#,总共791套带装修房源,建面95-143平。建面125平整体备案价5300元/平,建面130平整体备案价5700元/平,143平整体备案均价6000元/平,94平整体备案价5400元/平,112平整体备案5900元/平。
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兴华尚都国际
20000元/㎡
在售
普通住宅
高层
临铁盘
户型:
3居、4居
103~246m²
地址:
汉西北路36号(地铁3号线双墩站旁)
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兴华尚都国际9月30日开盘,加推11#建面235-246㎡毛坯房源,10月1日样板间和园林示范区开放。兴华尚都国际目前在售10#、17#,少量建面88、103、149平米毛坯户型,均价23500元/平。
效果图
中建汤逊湖壹号高层
9700元/㎡
售罄
普通住宅
高层
旅游地产
户型:
2居、3居、4居...
76~161m²
地址:
汤逊湖红旗岛(文化大道与金樱街交汇处向东1000米)
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中建汤逊湖壹号高层已于9月29日晚上21:00开盘,加推23#-26#建面110平、140平、160平、180平毛坯房源,均价9700元/平,全部售罄,至此所有房源全部售完。
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碧桂园泰富城
17000元/㎡
在售
公寓
塔楼
户型:
1居、2居、3居...
29~57m²
地址:
沌口三环线与江城大道交界处(永旺旁)
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碧桂园泰富城5#6#还有建面29平、37平的少量LOFT公寓在售,毛坯整体均价17000元/㎡,非毛坯另加2500元/平的装修费,目前9#商业预售证已拿,开盘时间待定。
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联投驿园
17024元/㎡
售罄
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型:
3居、4居
106~156m²
地址:
高新大道与光谷六路交汇处
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联投驿园已于2017年9月29日晚8点网上开盘,推出1-4#建面106平、127平的3房,建面155平和166平的4房,共计460套房源,全部售罄,均价16000元/平。
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华发未来荟
16000元/㎡
在售
普通住宅
小高层
户型:
1居、2居
40~77m²
地址:
四新江城大道与四新南路交汇处
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武汉华发未来荟1、2号楼已于2017年9月29日晚上7点网上开盘,推出二期75-117㎡精装房源,含2500元/㎡装修费用,均价15000元/平,已售罄。
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武汉绿地城
6500元/㎡
在售
普通住宅
多层
科技住宅
户型:
1居、3居、4居...
39~247m²
地址:
汉南区纱帽街道马影河大道(汉洪高速汉南出口处
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武汉绿地城已于2017年9月29日加推五区B2#,六区1#3#小高层,建面73-166平,约900套精装房源,现已全部售罄,均价8500元/平,装修标准1200元/平。
碧桂园天玺湾
30000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居、4居以上
113~496m²
地址:
明泽街6号
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武汉碧桂园天玺湾已于2017年9月29日19:30于武大园路荷田大酒店开盘,推出103-193㎡智能洋房,均价11500元/平,及180㎡-480㎡稀世别墅,均价28000元/平,目前仍有少量房源在售。
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王家湾中央生活区湾玺
18990元/㎡
在售
普通住宅
高层
临铁盘
户型:
1居、2居、3居...
65~260m²
地址:
龙阳大道与汉阳大道交汇处(王家湾交管局围墙西侧)
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王家湾中央生活区已于2017年9月29日01:18网上开盘,主推2、4、5号楼88-188㎡毛坯房源,均价14500元/平,已售罄。
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凯德悦湖
9000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
湖景地产
户型:
2居、3居
85~101m²
地址:
中法生态新城·知音湖大道与五贤路交汇处(蔡甸区政府旁)
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凯德悦湖已于2017年9月29日8点加推H10#、H13、H16、H21建面88-101平毛坯房源,均价6500元/平,现已售罄。
融创中心·武汉壹号院2017年9月25日已开始网上开盘,开盘已售完,推出5-10号楼,建面130,150,185,189,215平户型,约780套房源,毛坯备案价约32000元/平,另装修5000元/平,可选家具采购费2500元/平。
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华润翡翠城
12500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
名企盘
户型:
2居、3居、4居
83~138m²
地址:
古田二路与城华路交汇处(园博园西入口旁)
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华润翡翠城已于2017年9月26日凌晨开盘9、10号楼,主推97、108、120平米毛坯房源,开盘即售罄,均价12500元/平。
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当代云城
15388元/㎡
售罄
普通住宅
多层
宜居生态地产
户型:
1居
47~63m²
地址:
江夏大道与邬树街交汇处(距罗马春天奥特莱斯100米)
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当代云城于2017年9月26日13:00于罗马春天奥特莱斯开盘,推出3、4、5号楼,建面约79-110平户型,毛坯备案价8700元/平左右,外加2000元/平装修标准。
招商公园1872已于2017年9月26日晚19:00网上开盘3、5、8号楼107-149平毛坯房源,开盘即全部售罄,整体均价13500元/㎡。
中国核建锦城已于2017年9月26日开盘15#、16#建面89、118、122、143平毛坯房源,均价6500元/平,开盘已售罄,后期加推待定。
远洋世界3期悦璟湾已于2017年9月26日晚9点网上开盘,推出16、17、20号楼建面约90平米三房户型,开盘房源全部售完,均价8000元/平,预计后期新品房源11月加推,具体楼栋及户型待定。
华发外滩首府已于9月26日加推2、5号楼,其中2号楼为两梯两户,主推建面约220平米大平层,5号楼为两梯三户,主推建面约98、140、168平米户型,毛坯均价约36000元/平米。房源现已售完,后期加推时间待定。
长江凯旋城已于2017年9月27日开盘5号楼和11号楼,主推建面约90、113、125平非毛坯房源,毛坯备案均价为8000元/平,加2000元/平精装和3000元/智能家居,整体均价13000元/平,开盘即售罄。
融创融公馆二期6,7号楼已于2017年9月27日晚11点网上开盘,推出104-123平精装房,开盘即售罄,整体均价17300元/平,其中带2500元/平精装修。下次预计在10月底推出3、8号楼新房源。