【房产资讯】
l临空港青年城八折发售 引全国媒体点赞
6月9日，临空港青年城首批房源发售活动，吸引了全国众多主流媒体的关注。新华社、中央人民广播电台、中国青年报、中国新闻社、澎湃新闻等纷纷以武汉成为排名前列实现大学生八折购房的城市，兑现一年前的承诺为主题，报道临空港经开区全国率先启动大学生安居房销售试点工作。
新华社以《武汉首批大学毕业生“八折房”完成认购》为题，对当天的现场售房活动进行了报道。消息中写道：“武汉去年率先实施百万大学生留汉创业计划，作为一大亮点，武汉通过多种宏观调控手段，承诺让毕业生能以低于市场价20%的价格买到房、租到房。”
央广中国之声以“武汉兑现新政，针对大学毕业生的八折楼盘开售”进行报道。节目中提到，去年9月，武汉在全国率先提出“让更多留汉大学生以低于市场价20%买到安居房、租到租赁房”。5月21日，武汉排名前列大学生八折购房楼盘临空港青年城开始接受登记。随后武汉召开新闻发布会进一步传递一系列保障留汉大学毕业生安居的利好信息。
中新网重点关注临空港经开区在售房过程中为大学生提供的便利政策细节。商业贷款基准利率不上浮措施、收取资料时一个窗口对外、提供免费复印服务、不收取认筹金等服务举措，成为吸引人才落户的暖心亮点。
澎湃新闻则在现场见证了售房摇号全过程，“摇号开始后，一些激动的购房者涌到前排，纷纷拿着手机拍摄大屏幕，生怕错过了自己的名字。在采访中，一位中签学生对澎湃新闻表示，如果买商品房，真不知道什么时候才能住上自己的房子。
全国排名前列大学生八折购房也在网友中引发巨大反响。网友“人原泰山”评论说，“总价50万左右对于刚毕业的人来说还可以，没有很大的户型，适合刚需”；网友“葫芦娃娃赵长虹”认为：“对不想给家里太大负担的毕业生来说已经是很大福利了，对于很多新武汉人这意味着婚房、避风港和归属感，感谢党和政府”。
据临空港经开区负责人介绍，今年10月，临空港青年城还将再次面向大学生推出300余套八折安居房，占地50亩、建筑面积10万平方米的青年城二期也将在年内启动建设，尽快推出入市。
【城事民生】
|首届乡村旅游节开幕 市民凭券免费畅游28个景点
10日，武汉市首届乡村旅游节在木兰草原开幕，活动现场书香花香交织，乡村旅游商品卖点十足。
首届乡村旅游节由武汉市旅游委和市农委共同组织，活动将持续至8月31日。
乡村旅游节上，主办方发布全市首批40个美丽乡村旅游点，还为市民提供50万张惠民旅游券，市民可凭券免费进入全市28个乡村游景区景点。此外还有6万张优惠券，供市民在景区享受各种折扣与优惠。惠民旅游券通过“武汉市旅游委”“武汉农业”官方微信预约，市民预约时需提供身份证号和手机号码。
为了让游客享受更好的旅游体验，市旅游委、市农委、各区旅游和农业部门为游客设计了20条特色旅游线路，让游客一次玩到更多景点。
活动现场，主办方开设了“美丽乡村”集市，来自40个美丽乡村旅游点的特色产品，吸引大批游客驻足。
记者在木兰草原梦栖谷看到，40个美丽乡村旅游宣传展区前人头攒动、热闹非凡。问津书院展台上，整整齐齐摆放着《问津传说》《问津文艺》《问津书院书画作品集》等书籍。据该展台相关负责人介绍，首届乡村旅游节开幕式现场，问津书院准备了百余本藏书向游客免费发放，“美丽乡村飘着阵阵书香，这让乡村振兴更有味道”。
走过蔡甸区香草花田展区，薰衣草精油、玫瑰手工皂花香四溢，芬芳扑鼻。香草花田景区负责人周丹丹告诉记者，这些旅游商品是香草花田的主打产品，游客到景区赏花同时还可了解芳香植物和园艺知识，并体验制作香草茶、香草精油、香草润肤乳等。
活动现场，武汉乡村旅游点代表宣读“文明旅游绿色出行”倡议书，倡议旅游从业人员提供优质服务，呼吁市民文明乡村游，共创优质旅游环境。此外，旅游节期间武汉还将开展乡村旅游管理服务质量标准化、党徽照耀五色旅游等系列活动，促进乡村旅游健康、优质发展。
据介绍，此次举办乡村旅游节，一方面让市民见证乡村振兴发展的新成果新面貌，同时也为市民提供更丰富的旅游产品，提升市民旅游品质。通过赠送惠民旅游券，则让市民切实享受到“旅游红利”，共享乡村旅游发展成果。
l15日起，去地铁站领世界杯球星卡套啦！
6月14日~7月15日，第21届世界杯足球赛决赛圈战火将在俄罗斯燃起，32强球队为争夺大力神杯而进行激战。为满足广大球迷与读者收集与该赛事有关纪念品的需求，长报集团特聘请PPTV签约体育漫画家陶刚，设计制作了一套32强当家球星纪念卡套。6月15日至7月15日7：30~9：00，每天将有20000枚球星漫画卡套在地铁1、2、3、4号线上免费发放。另外，极具收藏价值的32张球星卡套限量版纪念册也将同期发售。
今年的世界杯球星漫画卡套，由PPTV签约体育漫画家陶刚绘制。陶刚曾为里皮、贝克汉姆、卡恩等足球明星绘制、赠送过人物漫像，受到好评。
本次在地铁渠道免费发放的世界杯球星卡套，正面印有32强当家球星漫画像及球队队徽图案等特色内容，极具观赏价值。卡套背面，则印有商家宣传信息。该批卡套背面的黄金广告位，受到众多商家青睐。
武汉大学视觉艺术专家高智勇副教授就球星卡套的艺术性和设计感表示：“设计者对这32个国家的解读，并没有停留在一般的层面，而是挖出更深层次的文化标志来展示每个国家的风采。每个国家的文化在色彩、构图、神态、比例等框架之下，精炼出的简单图案，生出一种‘世界大同’的感觉。”他表示，这套球星卡套有趣味，更有收藏价值。
另外，世界杯期间，长报集团地铁商圈事业部还将限量发售2000套《2018年俄罗斯世界杯球星漫画卡纪念册》。该批卡套印刷完毕后，其印版将销毁，以确保其收藏价值。
【行业动态】
l全国首套房利率连涨17个月 同比增长近两成
从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据融360较新发布的5月房贷报告显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%，增长近两成。
随着资金成本持续上升，越来越多的银行上调首套房贷利率。数据显示，今年5月，在全国35个城市533家银行分（支）行中，有193家银行首套执行基准利率上浮10%，161家银行首套执行基准利率上浮15%，106家银行首套执行基准利率上浮20%，20家银行首套执行基准利率上浮25%，8家银行首套执行基准利率上浮30%。
北京5月的首套房贷款平均利率为5.45%，环比上升1.68%。在北京地区监测的30家银行中，中行、农行、工行、建行上调首套房贷利率，执行基准上浮15%，至此北京地区全部银行首套房贷利率均执行基准利率上浮10%以上。
l各地楼市调控达159次 重点已向三四线城市转移
自去年11月开始，湖北宜昌的新房价格已连续6个月环比上涨，今年3月涨幅更是跃至全国前十。为遏制快速上涨的房价，维护房地产市场的平稳发展，6月3日深夜，宜昌紧急发布限售令，规定自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。
研究机构统计，截至今年5月底，今年全国各地出台的房地产调控政策多达159次。调控城市也从2017年集中在一二线城市逐渐向三四线城市转移。
记者也注意到，此轮进入商品住宅“限售”行列的三四线城市有几个共同特点，即房价出现了明显波动，并且投资投机需求明显强于本地自住需求，房地产调控大有“哪里炒房限哪里”之势。
烫手宜昌限售降温
“这一次，终于轮到有点发烫的宜昌了。”湖北房地产经济学会常务理事李国政在接受排名前列财经记者采访时表示，受武汉房价快速上涨的溢出效应影响，再叠加宜昌本地大量的棚改货币安置需求，以及返乡置业需求，多重因素助推宜昌房价近两年来大幅上涨。
近两年，品牌房企加速进入宜昌，掀起土地拍卖市场热潮，地价连创新高。此外，市场成交也异常火爆。上月宜昌共成交商品住宅4769套，环比涨幅高达70%，且住宅库存消化周期不到5个月，进入警戒线状态。根据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数报告，自去年11月开始，宜昌新房价格连续6个月环比上涨。
3日深夜，宜昌市突然下发《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确宣布：自本通知施行后，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。
同时，对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，一律暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。
不过，克而瑞地产研究中心认为，宜昌的这一限售政策力度明显不足，一方面是限售年限仅2年，相较武汉、成都等城市3年的限售，时间略短；另一方面，2年限售期是从网签合同日算起，与其他城市要取得产证之日起算，政策相对较为宽松。
三四线城市房价出现波动
2017年3月，厦门率先针对个人出台限制交易的措施，明确新购买住房后，需取得产权证后满2年方可上市交易。此后多地效仿，限售模式已经成为继限购、限贷后引导房地产市场购买行为、保持房地产市场稳定的重要手段。
研究机构数据显示，截至5月，今年全国各地出台的房地产调控政策达159次。刚刚过去的5月份，全国就有超过40个城市发布多达50次的调控政策，创下单月调控次数最多的纪录。同时，调控城市明显从热点的一二线向周边三四线蔓延。
事实上，本轮房地产调控政策密集发布的核心原因还是部分三四线城市的房价出现了波动。
以宜昌为例，从新建住宅价格指数可以看出，从2016年开始，该市住宅价格开始呈现不同程度的上涨，截至今年4月，宜昌新建住宅价格相较于2016年3月已上涨约16%。
此外，国家统计局今年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，环比涨幅超过1%的16个城市中，三四线城市多达10个，其中丹东涨幅较快，环比上涨2%。
戴德梁行武汉公司研究部分析师胡韵称，房价短时间的过快上涨往往预示着市场过热及投机炒房的可能性较高。因此本轮房地产调控政策主要是为了进一步打击投机炒房行为向“防守”相对薄弱的三四线城市下沉，持续强调住房的居住属性，将市场引导并调整至良性的道路区间。
未来三到五年，三四线城市整体仍将处于棚户区改造的高峰期，货币化安置的普及将不断激发更多的购房需求，保守估计三四线城市的房价仍将在一段时间内处于历史高位。
戴德梁行认为，三四线城市房价上涨需防止“泡沫化”，坚守“房住不炒”原则，严厉打击投机炒房的行为，不能让房地产市场在三四线城市失控。预计在未来一段时间内对三四线城市住宅市场的调控政策将依旧主要集中在对扰乱市场等投机行为的精准打击上。
此外，亦需满足回乡置业等刚需群体的购房需求，防止“一刀切”后造成误伤。
【楼盘导购】
忘了他吧，我买LOFT娶你
对于这个时代的一些年轻人来说，房子和爱情好像是绑定在一起的，也许有些人会对这种现实和功利的想法嗤之以鼻，可对于当事者来说，没有房子便没有勇气去开始一段爱情。
我的朋友阿志在朦胧的酒馆灯光下苦笑了一下，多少有些无奈，“要是有了房子，我想我多少能有些底气吧。”
阿志喜欢的女孩小唯给我发了一个“难过”的微信表情，便打了个招呼下线加班了。
阿志和小唯之间，隔着的不是爱情的一道墙，而是一百多平方米的房子，每一平方米都铺着三四百张人民币，连在一起，好像是婚纱和戒指的模样。
的确，房子是现在大城市的年轻人无法逃避的一个问题，独身也好，结婚也好，总需要一隅之地栖息，就算租房，也终有一天会厌倦辗转漂泊的日子，多想打开窗子，每天都能看到太阳从同一个角度升起，楼下的老奶奶溜着狗从小区穿过，小孩子背着书包蹦蹦跳跳跑出家门……多想就这么安定下来，曾经不屑一顾的“岁月静好，一世安然”渐渐也成了自己追求的目标。
可是一间一百多平方米的房子实在令人望尘莫及，不吃不喝拼搏几十年赌上三代积蓄说不定只能买个半间…
就算咬咬牙付了首付，双手算是解放了，终于能够拥抱爱情了，双脚却与此同时戴上了沉重的镣铐。我们是一群贷款的囚徒，戴着镣铐和爱人在漫长的人生路上步履维艰。
好在有LOFT，我们脱下脚铐，即使竹杖芒鞋，仍然轻胜快马，我们不再踉踉跄跄，前进的路上仍然红尘作伴，活得潇潇洒洒。
LOFT是什么？
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。
它诞生于纽约SOHO区，却在二十世纪九十年代以后，成为一种席卷全球的艺术时尚。
前卫的居住方式，高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁……
它流动，户型内无障碍
它开放，户型间全方位组合
它通透，落地大窗让人如置空中
它艺术，业主自行决定所有风格和格局
这些都是纸面上的赞美之词，更重要的是，LOFT已经成为年轻人的一种生活方式，它给处于购房和房贷压力之下的年轻人提供一种全新的居住选择和生活体验
如今，越来越多的年轻人涌入武汉，寻找机遇，这座城市高速运转的背后是无数人共同的努力，然而，一个城市的发达程度不单单体现在它的经济是否飞速增长，它的高楼是否灯火通明，它的街道是否车水马龙，更重要的是，这层浮华的灯红酒绿之下，推动这个城市前进的人们所体验的究竟是后工业文明遗留下来的冷漠淡薄，还是新人文时代营造的如家一般的温暖关怀。
“年轻人是觉得自己只不过是这个城市的一个齿轮，还是觉得自己是城市的主人？”
“年轻人是觉得自己只不过是所谓的伟大历史进程的一介过客，还是觉得自己是改造时代的主宰者？”
……
我在无数报纸，网页，微信文章上看过形形色色与上两句风格相似的社评，关心时代，关心年轻人。用词文雅，立意颇高，格局远大。读起来仿佛自己也跟着发光发亮了。
但是说到底，这都是一种隔靴搔痒的文绉绉，气昂昂。
温暖情意也好，人文关怀也好，都是可实可虚的，如羚羊挂角，无迹可寻。
回归现实，对于像阿志和小唯这样的年轻人，最基本的，最重要的，寥寥数字。
房子
存款
爱情
对于他们来说，这些加在一起就是家，就是温暖，就是安全感，就是在这个城市落脚了，就算自己是一个齿轮，也是以幸福的感觉旋转着的。
所以我们需要LOFT，能买得起，能活得漂亮。
很高兴，能看到武汉这座城市提供了这样的选择。
虽然不多，至少这是一种可喜的进步。
总体来说，LOFT小而精巧，华实兼具，在价格上相比传统大户型具有得天独厚的优势，在装修设计上，由于较高的层高，流通和开放的户型设计组合，业主能够优质演绎创造力，自由发挥，在有限的空间中创造最多样的空间变化。并在其中赋予具有强烈个人特色的改造设计。轻奢、豪华、优雅，这些曾经只有大户型才有资格拥有的品质，如今也能够在LOFT之上得以体现。
正如有时，皇帝只通过一顶绚丽的皇冠彰显天子的尊严和皇家的威仪，而不是后宫佳丽三千，寝宫万亩。
LOFT更像是一个温暖的小窝，你我二人容身于此，在浓缩的空间拥抱着未来的无限可能。
我想LOFT将会逐渐成为年轻人的主流，因为它小，却不逼仄，简单，却不简陋。
当年轻人因为高昂的房价寄居于水泥森林之中，渴望飞翔却被房贷压断了孱弱的翅膀时，一切听起来就像那首脍炙人口的北岛小诗：“那时我们有梦，关于文学，关于爱情，关于穿越世界的旅行，如今我们深夜饮酒，杯子碰到一起，都是梦破碎的声音。”
好在有LOFT，给了我们一个打开脚镣的钥匙。
我们得以奔跑，得以跳跃，得以手舞足蹈。
我们得以像一个年轻人一样年轻地活着。
也许形形色色的年轻人能够不再做阿志，小唯。
也许他们都能够不再灰头土脸，而是扯开嗓门，底气十足地说：
“忘了他吧，我娶你啊。”
