万象汇润府
位于汉阳五里墩，最近又双叒叕放出“确切”消息，他们快要开盘了，速来交资料。
另外，还有一个较新消息：华润目前已退出万象汇润府住宅部分开发，由中恒自己主导土地开发，项目更名为“恒韵府”。项目万象汇商业部分，目前仍然由华润主导。
同样难产的还有对面难兄难弟万科金域国际，前段时间郑重其事收完定金，现在还在走流程。去年两个项目开启宣传之初，就说要开盘了，转眼2019已经过半，他们依然默契的捂着盘。
说到捂盘，前不久捂盘之王仁恒公园世纪已经开了，不知道你俩还在等啥？
万象汇润府(恒韵府)
由中恒集团投资开发，华润置地作为管理输出方，代为建设、营销与运营。股权结构中，武汉誉天东方置地有限公司是中恒集团旗下全资子公司，同时誉天东方又对武汉恒润万象商业管理有限公司（猜测为华润商管运营公司）有100%控制权。
和万象汇润府(恒韵府)不同，万科金域国际显示誉天兴业置地有限公司已经100%归万科旗下公司所有。
所以为什么万科能在华润之前造势开盘，也就不难理解了吧？
中恒与五里墩的恩恩怨怨，最早2010年万达有意来做万达广场，没做成；2012到2013年誉天（隶属于中恒集团）陆续拿下五里墩地块，2014年中恒出现资金危机；2015年万科接手五里墩B地块；2016年华润接手五里墩A地块；2017年华润及万科项目规划出炉。
那句话怎么说来着，总有中间商赚差价。目前市面上流传的几种关于两项目不开盘的原因，哥认为证的问题准确度较高。关于中恒是否有历史遗留问题，都还有待考证。
价格方面，确实也会有这方面因素捂盘，但绝不是主要因素。目前汉阳在售较高价是远洋东方境世界观，而且几次开盘成绩都非常好，带装修价格25000。而目前市场所能接受五里墩的价格是22000左右，五里墩再怎么捂，不可能备到比远洋还高吧？
说回万象汇润府(恒韵府)项目本身，项目一直宣传加装修卖，原以为华润一改在汉作风也开始加装修溢价了，但结合较新消息看来，华润还是十分爱惜自己的羽毛。
商业方面，片区主要依赖的是万科自有商业+华润万象汇+华侨城欢乐海岸。
其中万象汇并非华润商业体系内高端定位，类似的还有五彩城。以满足日常生活购物需要为主。华润做商业是有一套的，应该比一般商业要好。
万科做商业以运动健康、亲子互动以及花园体验三方面为主。这部分实体可以参考下新唐万科，除了日常餐饮、服装，占比较大的就是亲子互动、培训类，实用性非常强。
最后说说区域，五里墩片区之所以受热捧很大一个因素就是四通八达，位于武汉二环内，汉阳大道与江城大道两条主干道交汇，其中汉阳大道之于汉阳是解放大道之于汉口一样的存在。
过月湖桥直达硚口、武广商圈，这是吸引大多数汉口人过江置业的重要因素之一。另外万科、华润两个盘均为地铁盘，距离不到200米，站点为4号线地铁五里墩站。
至于早期曾在该地块提出过的中央都会区（UCC）计划，还是不要抱太大希望了，这几家能把商业做好就足够带动五里墩片区。
户型参考
文章来源：房哥买房
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