1、地段优势是保值先决条件。
地产界流行着这么一句话,买房看什么,地段、地段、还是地段!在现今“地王”频现,楼面价都比较高、房子价格自然居高不下。好的地段是永远不过时的。
2、名校周边、地铁房是保值王牌。
只要是涉及到孩子的教育,家长们可谓是不惜重金,古有孟母三迁择名校而居,今有“教育地产”、“陪读房”价比天高。教育是永恒话题,名校周边的楼盘也自然水涨船高。地铁、公交等便利的出行方式更是直接影响到生活品质。
3、名企品牌、物业是保值要素。
物业选不好,会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵,但是日后带来的附加值是不可估量的。
虽然说武汉房价一路猛涨,但是难保不会出现“拐点”。一旦拐点来了,房价显得有点“虚高”的区域,特别是仅仅靠着飞在天上的“高规划”“未来”等虚幻的词语就支撑起的高房价区域,必将受到致命冲击。
而“抗跌领涨”楼盘,牛市来了,它们能跟着牛市房价一起扶摇直上;不景气了,它们又能在一片低迷中保值。那么到底什么样的楼盘才能在风云变幻的楼市“抗跌领涨”呢?必然要具备以上三大因素:地段、品牌、以及配套。下面来举些例子: