较新消息：
曾被武汉各界寄望提升城市形象的武汉绿地中心，
原拟定报建高度636米，
因为航空管制因素，
最终被核准为455米，
一下削去181米。
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据了解，武汉绿地中心主塔楼最初规划建设高度为606米，此后“拔高”至636米，一举超过中国排名前列高楼上海中心大厦，成为国内在建排名前列高楼、世界第三高楼。不过，这一承载着武汉高度的摩天大楼受制于武汉天河机场净空保护区限高，根据武汉市城管委此前下发的督办函，要求项目主塔楼含避雷针和施工塔吊等附属物在内的建设高度不得高于海拔500米。最终因为航空管制因素，最终被核准为455米，一下削去181米。
绿地中心作为武汉的一张新名片，备受全国关注，如果如期建成，将会成为中国新建排名前列高楼，世界第二高楼，届时刷新武汉在全国乃至世界的高度。但是限高为455米后，将不能超过上海中心大厦，其高度在全国的排名也会大幅度下降。
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限高停工过程
按照设计，武汉绿地中心主塔楼地下6层，地面120层，集超五星级酒店、商场、甲级写字楼和公寓等于一体，总投资额115.82亿元。项目原定为2017年底竣工，但受限高等因素影响，项目具体竣工交付时间待定。
根据绿地控股2017年11月14日对外披露的施工进度，项目有望在2019年内竣工交付。不过，随之而来的天河机场净空保护区限高令让这一代表武汉高度的摩天大楼陷入了停工风波之中。
早在2017年1月14日，武汉绿地中心就被责令停工。同年7月，武汉市城管委再次下发督办函，要求暂停项目建设，按照航行评估结果要求对施工塔吊等相关设施进行整改，务必使其高度不得超过500米。
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绿地中心预售问题
限高以后，摆在武汉绿地中心团队面前的，除了主楼被砍掉150多米后的一系列建筑变更难题，以前按636的高度卖出去的那些数千万元一套的“总裁公寓”等，亦将面临巨大的尴尬。
记者在位于绿地控股华中区域管理总部一楼的营销中心采访了解到，目前武汉绿地中心85层以下的楼层共1023套房源已全部领取预售许可证。
记者获得的武汉市房管局于2018年3月23日下发的武汉市商品房预售许可证（武房开预售【2018】101号）显示，项目名称为绿地国际金融城A01-1地块项目总建筑面积305275.17平方米，核准预售范围和面积分别为1号楼办公建筑、242080.24平方米。
由于武汉绿地中心房源为写字楼和总裁公寓类的商办项目。记者查询发现，项目较高单价超过14万元/平方米，较高总价直逼7000万元/套。
例如，位于85层的05号办公用房总面积481.34平方米，预售单价达142425元/平方米，总价68554849.50元；位于83层的05号房总面积505.60平方米，预售单价138375元/平方米，总价高达69962400元，该套房源也以接近7000万元的价格成为武汉绿地中心“总价之王”。
此外，项目4~62层定位为甲级写字楼，价格略低，均价在60000元/平方米左右。
一个令人生疑的问题在于，既然武汉绿地中心已取得预售许可证，那么该项目建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证等前置手续是以636米还是以500米审批的？已经购买了房源的业主在前期636米的宣传和限高500米的巨大差异面前，潜在的损失该如何弥补？
根据记者获得的国有土地使用权证（武国用【2014】第27号），武汉绿地中心（武汉国际金融城 A01地块）使用权面积39185平方米，土地使用权终止日期为2054年1月23日；2017年11月30日，项目取得建设工程规划许可证（武规建【2017】195号），建设规模为新建1栋95层商业综合楼，该证件特别备注称“建筑高度（含女儿墙）455米”。
记者获得的文件显示，武汉绿地中心采取了分批办理建筑工程施工许可证的方式，其中2017年9月20日取得新建1栋1~57层办公楼的许可证，同年12月5日取得新建1栋95层商业综合楼（58~95层）的许可证，备注同样限定“建筑高度（含女儿墙）455米”。
也就是说，截至目前，武汉绿地中心仅取得了建设高度455米、总计95层部分的建设施工许可手续，这与项目开盘时对外宣传的建筑高度636米相差甚远。此外，根据项目中心所示的楼层分布图，武汉绿地中心85层以上布局有空中泳池、盛景客房、餐厅和星空酒吧等，并引进了奢华酒店品牌丽思卡尔顿酒店。如果限高属实，这些宣传中的配套或将成为“空中楼阁”。
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武汉的明天不需要由636米超高层来证明，
即便武汉绿地中心被限制只有455米，
同样能震惊全国，
让世界惊叹！
图文来源 | 《从636米到500米 “世界第三高楼”武汉绿地中心遭“削顶”》，《爆炸性消息！武汉绿地中心636被“砍”到500米？》，《华中蛟龙起，升云出江城——武汉绿地中心亮点技术详解》
