行走在江湖中，除了会挨刀之外，还经常会遇到二选一的问题，吃不吃？保大保小？你和我妈掉水里救谁？这可愁死了像我这种选择困难症。
而在了解信息购置房产方面，遇到了关键词“大型社区”，究竟什么是大社区？什么是小社区？选大还是小呢？
一般把建筑面积10万平方米以下的社区称为小社区，10万-20万平方米称为中等规模社区，20万-30万平方米称为大社区，50万平方米以上就属于超大规模社区。
小社区一般是一气呵成，工期在二至二年半时间内可全部完成。而大型社区则多是分期建设，全部完成至少需要三至五年甚至更长。
出行若要选择船只，就需要考虑不同大小船只的特征和使用情况。
大船能抗风浪，要飘洋过海，就宜坐大船；而“小船好掉头”，在小河里航行，就宜乘小船。任何事物，都有它的两面性，彼此对立又联系。
而大小社区各自本身有什么优劣，下面就具体分析一下：
大社区的优势
市政配套可靠。包括水、电、煤、暖、路等，大社区往往受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。
有条件提高小区配套。开发规模够大的话，在小区的建设后期开发商会拿出一部分利润搞中心绿地、商场、超市、会所、甚至学校都是有可能的。
环境优美。大盘有足够的空间来造景，整体的社区环境相对比较干净整洁、绿化率高。
存在的问题
交通不方便。一般大社区离市区有相当一段距离，其交通状况与社区外市政配套情况在二三年中难以很好解决，有的即使社区内配套已经相当周到，但医院、银行、超市、购物中心、学校等仍然无法全面满足日常生活需求。在交通方面，尽管安排了小区班车或公交线路，业主的出行往返还是很受制约。
房价有可能会涨。大社区在建设之初条件比较差，走“薄利多销”渠道，价格也不会太高，
随着社会的发展，发展商会逐步提高价格。
噪音污染。同时，由于大型住宅区的开发需要分期进行，因此前期入住的业主很可能将无奈地生活在建筑工地的包围中，得忍受很长一段时间的机器轰鸣、尘土飞扬。而小区配套也要等全部建设完毕后才能兑现。
小社区优点
工期快，不必长期居住在工地上。小社区的资金投入无须太大，因此，发展商对销售收入的依赖也不会太大。这种情况下，他们会尽可能地提高建设速度，以吸引购房者。现在有的小区打出“同期入住”的口号，说服力很强。
同等配套之下可以少一些人分享。同样是几千平方米的专用会场，几百户共用还是几千户共用，在居住品质上的区别是很大的。
风险更小。做小项目时，发展商的实力不再是决定项目成败的重要因素，项目存在不可知风险的可能性较小。
入住后，如需出租时竞争者更少。对于以投资为主要目的的购房者来说，社区内的邻居将是最直接的竞争者。
存在的问题
社区内配套较少，所以选择成熟区域内的小社区，这样生活才会比较便利。
选大选小，表明利弊之后，每个人心中自有较好的选择。
在这里，小编就是来推荐一下武汉的大型社区房产：
碧桂园凤凰湾
