今天，得意论坛有网友爆料：江岸区某项目开发商延期五次交房和不听劝阻违规强行交房，该消息引起了笔者的注意。
文章大意是：该开发商承建的项目，原计划于2018年6月30日交付排名前列批房源，然而却从排名前列批预计交付的时间起，该开发商分别于2018年8月30日、10月30日和12月30日，2019年4月30日和6月30日，以各种理由五次延期交房。
更可怕的是，2019年6月28日至7月8日，开发商在“峻工验收监督未通过、实测面积未到位”等若干问题的状态下又强行违规交房！
对这件事，现在虽然只是单方面的爆料，但是就目前已知而言，笔者觉得，只能用骇人听闻四个字来形容彼时的感受了！
想想也是，2016年-2018年这一波的高潮过后，俨然从2019年起，武汉迎来了一波交房高峰期。恰逢近日，有不少得意房的网友问笔者，有没有下半年武汉交房的明细。于是今天这篇文章我们就盘点下，武汉下半年的预计交房的名单给大家，以供参考。
据得意房不完全统计，2019年下半年，武汉预计有102个项目合计111次交房，各月明细如下：
7月交房明细
7月份武汉预计2个项目交房，其中江岸区1个、武汉周边鄂州市1个。
8月交房明细
8月份武汉预计1个项目交房，为黄陂区联投汉口郡。
9月交房明细
9月份武汉预计有16个项目交房，其中江岸区1个、硚口区1个、黄陂区3个、武昌区1个、汉南区2个、东湖高新区1个、经开区3个、洪山区4个。
10月交房明细
10月份武汉预计有13个项目交房，其中江岸区2个、硚口区1个、黄陂区4个、东湖高新区1个、经开区1个、汉阳区1个、蔡甸区1个、江夏区1个、青山区1个。
11月交房明细11月份武汉预计有6个项目交房，其中黄陂区2个、黄陂区1个、汉南区1个、汉阳区1个、蔡甸区2个。
12月交房明细
12月份武汉预计有73个项目交房，其中江岸区3个、硚口区4个、黄陂区7个、武昌区3个、汉南区4个、东湖高新区4个、经开区1个、洪山区6个、汉阳区8个、蔡甸区5个、江夏区7个、青山区3个、新洲区5个、江汉区5个、东西湖区8个。
从上面数据我们可知，今年下半年大汉口预计有45个项目交付，大武昌29个项目，大汉阳28个。其中仅黄陂一个区就有16个项目预计交付。
从交付时间看，和往年一样，大多数开发商依旧选择年底作为交付时间。
那么对于购房者而言年底收房又各有什么利弊呢？
利：年底交房对于购房者来说，房子的通风、墙体，门窗，防水等一系列细小的瑕疵都能发现。物业管理的缝隙也能暴露无疑。
弊：年末不适合装饰，冬天屋内气味不容易散失，无法迅速入住，还得交一笔费用，例如电费、气费、半年的物管费、修理基金等等。
历经几百余个日日夜夜的坚守，从一纸蓝图到幸福交付，从造梦生活到品质居所，如今，开发商能够保质准时的承诺兑现交房，已是购房者心中较大的希望！
在这里也预祝得意房网友期待的美好能如期而至！
*以上交房时间仅供参考，具体交房时间以签约合同为准。
*对于文中提到的违约开发商，因对该事件真实性无法确认，故而打码！
另附交房流程仅供参考
交房流程是从业主收到开发商寄出的收楼通知书开始，业主收到通知书以后，在规定日期前往开放商指定地点。开发商将会核实业主材料然后交给业主相关证明，待业主当场付清尾款后，签署文件开始验房。验房通过后办理手续便算交房完成。
交房步骤
交房步骤一般可分为四步。
1.收到通知
开发商应以书面形式通知业主交房事宜。交房期限一般不超过通知书寄出的三十天，若超出三十天业主可联系开发商问清缘由。在核对交房事宜无误后，业主准备好相关材料，在规定日期内前往开发商指定地点。
2.与开发商接洽
交房当日，业主携带《入户通知书》或《收楼通知书》等通知交由开发商核实，业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，由开发商加以说明，若有疑问应当场提出，之后交清尾款，领取钥匙，签署《住宅钥匙收到书》或其他书面文件。由工作人员带领业主去新房验收。
3.验收
首先业主应了解购房合同所标注的房屋尺寸、规模等基本数据，可携带工具进行现场测量。推荐验收步骤可分为外部和内部验收两个步骤。外部即查看楼道玻璃、防盗门等是否完好，猫眼是否损坏。内部验收业主可从基本数据开始，即：面积、墙面、水、电、燃气、下水道等房屋易出现问题的方面。具体可一个厅室一个厅室的测量，例如厨房查燃气开关，通风情况，水表运转等。
4.收尾
一切检查无误后，若业主满意，可签署最后交接书。如果发现房屋质量问题，联系工作人员商定修补，之后约定日期重新验楼。
注意事项
一、检查资料
收到开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表/测绘单位实测面积明细、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图、《建筑工程质量认定书》等书面材料后业主要仔细检查，有疑惑的地方可向开发商或有关专业人员咨询。
二、验房无误后方可签署交接书
一旦签署交接书表示业主对住房质量的认可，切不可随意签署。如工作人员声称过后会修补，仍要坚持不签书，待修补完满意后方可签字。
文章来源：得意房
