市场早餐车 2019/3/19

牛叉的自嗨

2019-03-19 13:12:50

购房群

买房如何避坑,加入购房群,看看他们怎么说

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全文共2474字,阅读大约需要5分钟

【1】全国:3月16日,财政部、国家税务总局16日对外发布公告:进一步放宽对境外支付的境外所得免缴个税的优惠条件,释放出更大力度吸引境外(含港澳台)人才的积极信号。公告自2019年1月1日起实施。境外人士免缴个税条件放宽,财税部门新规释放吸引人才信号。

 

【2】杭州:近日,杭临城际铁路的临安广场站、锦南新城站等6个车站主体结构施工已完成,13台盾构正在掘进,5个单线区间已贯通,上泉车辆段除综合楼外其余主体结构已完成。计划于6月实现全线“洞通”,7月“轨通”,9月开始热滑并试运行,力争今年底开通试运营。

 

【3】武汉:3月17日,武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司发布《关于遴选月亮湾城市阳台工程(二期)概念规划方案编制咨询机构的公告》显示:月亮湾城市阳台工程作为武昌滨江商务区的重要组成部分,是长江主轴的重要功能节点。该工程位于长江二桥以南、武昌滨江商务区核心节点区域,规划用地面积约13.23万平方米(198亩),现状主要由武汉铁路局月亮湾货场(85.87亩)、76332部队(28.83亩)和社会居民住房用地三部分组成。

 

【4】河南:3月18日讯, 2019年1-2月份,全省房地产开发投资537.26亿元,同比增长5.1%,2018年全年为下降1.1%。其中,住宅投资425.73亿元,增长12.1%,增速比2018年全年加快11.0个百分点,房地产开发企业土地购置面积65.96万㎡,同比增长10.8%,增速比2018年全年加快10.5个百分点;土地成交价款33.53亿元,增长40.5%,2018年全年为下降6.7%。商品房销售面积902.34万㎡,同比增长13.5%,增速比2018年全年加快8.4个百分点。

 

【5】濮阳:3月15日,濮阳市自然资源和规划局公布《濮阳市城区 2019 年度国有建设用地供应计划》,包括115宗土地,面积合计954.96公顷,其中新增928.34公顷,存量26.66公顷。

 

【6】深圳:3月15日,深圳官方发布了一则旧改新政《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》。该规定明确,轨道站点500米范围内规划为工业工业区可以申请“工改保”。此外,还首次提出对更新单元计划实施有效期管理制度,从而促进更新单元计划的优质、高效推进。

 

【7】大湾区:3月16日讯,财政部、税务总局联合印发大湾区个税优惠政策,广东省、深圳市按内地与香港个人所得税税负差额,对在大湾区工作的境外(含港澳台)高端人才和紧缺人才给予补贴,该补贴免征个人所得税。政策自2019年1月1日起至2023年12月31日止执行。

 

【8】海南:3月17日,海南省住房公积金管理局印发《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》通知,其中,扩大贷款对象范围;调整贷款额度上限,原暂行办法中较高贷款额度50万元,且不超过原商业贷款余额,本办法调整为70万元且不超过原商业贷款余额;简化贷款申请资料;以及放宽银行承办要求。

【1】上海:3月18日,奉贤区庄行镇B-08B-04区域地块被东原房地产以总价12.2亿元拍得,成交楼板价13050元/㎡。该地块为纯宅地,东至规划绿地、南至南亭公路、西至钜庭路、北至解放西。出让面积60787.4㎡,容积率1.54。住宅套数下限936套。此外,开发商需要自持15%用于租赁,而且地块须在交付土地后11个月内开工,在交付土地后47个月内竣工。

 

【2】广州:3月15日,富力以102亿元竞得广州白云区陈田村旧改项目。项目规划建面199.47万㎡,其中复建安置区建面111.53万㎡,剩余可开发建面87.94万㎡;将采取全面改造、村自主开发模式,拆迁安置方案已获70%以上集体成员同意(广州政策要求80%以上)。据悉,陈田村位于白云大道北,临近地铁2号线江夏站,目前周边新盘较少,二手房均价4万元/㎡。

 

【1】武汉地产集团:3月17日,武汉地产城发投鑫悦嘉公司提出:在经济领域,2019年排名前列核心工作是供地,重点是确保后石湖片区660亩供地;第二是回款任务,尤其是房屋回款;第三是金口新城规划法定化落地。

 

【2】民发实业集团:3月16日,民发实业集团入股襄阳永澄商业,藉此,民发实业集团成为襄阳永澄商业控股人。襄阳永澄商业与光谷物联港合资有武汉永澄置业,武汉永澄置业即P(2019)13、14号光谷中心城地块意向买家。民发集团入股襄阳永澄商业,光谷拿地概率提升。

 

【3】华侨城:3月17日,深圳华侨城股份有限公司发布“16侨城01”票面利率调整及投资者回售实施办法的二次公告。公告指出,该期债券在存续期前三年票面利率为2.98%,在债券存续期的第3年末,华侨城选择不上调存续期后2年的票面利率。

 

【4】中国奥园:3月18日,中国奥园在香港召开2018年度业绩发布会。2018年,奥园集团前瞻时代勇于创新,凭借均衡的布局和有竞争力的产品策略,提前超额完成全年销售目标,以“稳健、向上、多元”的发展之路持续向纵深推进。具体特征有:主营业务增速再创新高,二零一七全年涨幅100%;粤港澳大湾区价值突显;战略布局成效初显,资本市场高度认可,先后上榜福布斯、《财富》等诸多权威榜单;文旅板块势头强劲,专案布局内引外联,全面发展;**板块创新双线购模式,实现多项指标大幅增长;大健康产业,即将实现独立分拆上市。中国奥园2019年将深耕重点区域和一二线重点城市及强三线,提升产能及市场份额。此外,将实现“30x40”营运策略,培养30个城市公司,每年完成销售40亿或以上。

 

【5】中洲控股:3月15日,深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称,该公司拟分别为控股子公司青岛市旺洲置业有限公司及惠州宏晟置业有限公司合共6.2亿元融资提供担保。

 

【1】南京:3月18日,南京玄武新中心星河天赋、河西南绿地华侨城海珀滨江和升龙天汇三盘领销许。星河天赋新领1、2号楼销许,共142套房源,销许均价为38973元/㎡,毛坯交付,现房销售,1号楼为洋房,面积为143㎡,2号楼面积为103、118㎡。绿地华侨城海珀滨江新领22#、25#号楼186套房销许,均价35000元/㎡,面积155㎡、180㎡和230㎡,预计2021年6月30日交付。升龙天汇新领1#、2#、3#号楼324套房销许,均价35000元/㎡,面积95-150㎡。

 

【2】吴江:3月18日,吴江运东板块三千邑项目三期开盘,此次开盘推出12#、16#、19#楼共计350套毛坯房源,户型面积92-127㎡,洋房单价17000-19000元/㎡,高层均价16000元/㎡左右。当天高层售罄,仅剩余少量洋房。

 

【3】南京:3月18日,江宁金茂悦将于明日下午2点公证摇号,共有125组客户参与摇号,中签率83.2%。项目已经领取14号楼销许,共104套精装高层房源,面积90㎡、116㎡,销许均价24690元/㎡。

 

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