微信公众号中北路（作者姜华jianghua2046）获悉，10月20日武汉土拍：2018年第四宗招标地块！P（2018）128号蔡甸商服地块数据指标发布！
1、通过招标决出地块得主，这种情况并不多见，据微信公众号中北路统计，截止日前，2018年武汉土地一级市场共有4次招标出让，分别是P(2018）030号武汉航阳建设开发有限公司地块、P（2018）076号阳光100地块、P（2018）028号供销集团地块及本轮P（2018）128号蔡甸商服地块。
2、P（2018）128号蔡甸商服地块概况。
3、规划设计条件 武规（蔡）条【2018】05号
一、规划用地情况
1、规划净用地面积：127869平方米（以实测为准）；
2、规划用地性质：商业服务业设施用地；土地分类：商服用地；
3、用地位置：蔡甸区大集街知音湖大道以西(大集街凤凰村、农林村、天星村、文岭村）（详见用地范围线）。
二、土地使用强度
1、较大建筑面积：按照净用地面积与容积率乘积计算（约76721平方米）；
2、较高容积率：控制在0.6以内；
3、建筑密度：依据具体方案确定；
4、建筑高度：不超过15米；
5、绿地率： 不低于50%。
三、建筑设计要求
遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行；
四、特殊要求
1、应落实海绵城市建设理念，满足相关技术要求;
2、该地块涉及轨道交通3号线站点建设，规划方案设计应征求轨道交通部门意见；
3、规划方案应注重生态环保，减少对地块周边生态区的影响。
