再造“汉正街”?产业升级是继承而非摈弃!

湖北房产圈

2018-08-13 10:34:00

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提到汉正街,许多人心中都是百感交集,因为随着城市的发展,曾经见证了武汉日新月异发展,承载童年记忆的汉正街,正在面临业态落后、人口稠密、商居混杂、交通拥堵、市容脏乱、火灾频发等等问题。

如何走出这一困局?再次恢复昔日的繁华?

除了硬件上的拆除重建,更多的是要将汉正街打造成为城市新商贸旅游服务区,成为武汉新封面、新地标,这是人们的情感诉求,也是产业提档升级的要求。可以说,汉正街中央服务区的建设,有如曼哈顿之于纽约,东大门之于首尔,中环之于香港,陆家嘴之于上海,肩负着大武汉聚焦全球目光的重任。

再造"汉正街"虽难,但知难而上也逐渐显现出效果。

早在2011年3月15日,武汉市委市政府就作出重大决策,汉正街市场整体搬迁改造;武汉市政府规划投资400亿,复兴汉正街,合力将其打造为汉正街中央服务区。

2014年12月30日,复星以总价42.7亿元竞得汉正街银丰地块,打造了云尚∙武汉国际时尚中心项目。

2017年1月28日,复星又以总价130.1亿元竞得汉正街东片156、157两幅黄金地块,将使这三处汉正街地块实现少有的联动式发展。

这些举措都表明,汉正街中央服务区的建设不仅仅局限在拆除重建上,而是从内部、从根本实现了继承与发展,通过促进产业升级,让"天下排名前列街""货到汉口活"的美誉再次呈现。

为什么说"再造"的关键在于产业升级?道理显而易见,所谓"再造",不过是想继续汉正街在武汉的名片意义,曾经的汉正街万商云集、商品争流,但是随着商贸的发展,过去汉正街混乱的状态被淘汰是大势所趋,在新的市场环境下,用井然有序、高端时尚、国际化、品牌化信息化的先进商业模式让汉正街再次成为时尚中心,这是再造"汉正街"的实质。

拿复星的产业综合体云尚∙武汉国际时尚中心来说,就是以服装为中心的时尚中心,以商贸中心为驱动,以星荟网为平台,以商务办公为基地,整合全产业链优势资源,聚集全产业环节,这对于汉正街而言,是在传统服装业的基础上进行了继承、延续与发展,并非推倒重来,所以以产业升级的方式"再造"汉正街,犹如破茧化蝶,旧貌换新颜。

"武汉每天不一样",把这句话运用到汉正街的"再造"上也很容易理解,互联网时代,商贸也有了新需求,与时俱进、寻求发展是必经之路,因而云尚∙武汉国际时尚中心在建造9层商贸中心和4栋塔楼时也结合了互联网+的思维,通过整合线上线下资源和服务对接,建立"一网一馆一生态"产品体系,线上通过星荟网对接产业优质资源,线下通过星荟馆体验产业深度服务,实现产品的终端到闭环的运营方式。

产业升级任重而道远,罗马也不是一朝一夕建立而成的,再造"汉正街",正需要越来越多云尚∙武汉国际时尚中心这样的综合体,在产业升级中,继承传统,创新未来!

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