接下来四新区域内唯一毛坯高层?就3栋,炒鸡抢手!

买房小妹

2018-02-08 01:42:49 ·-

小妹说的城投四新之光

NO,真的不是,城投四新之光这两天要开了,跟你说也买不到,而下一期预计加装修,价格直上15000。

那么是哪个呢?

爆料一下,是招商公园1872

招商公园1872后期还有3栋高层以及几栋洋房,高层是毛坯销售,洋房预计也是毛坯,不过价格洋房肯定要贵上不少。而招商的高层前期毛坯是14000均价,下一期预计也差不多,作为区域内唯一毛坯项目,再加上项目自身配建的华师附小,关注度不会低,只能说靠运气,靠实力了。

即便如此,还是说说项目信息。

项目预计3月推出3号楼,建面112跟165平,贴个户型图

112平户型

165平户型

这个地块也是挨着小学的地块,部分可以看到湖景

地块位置图

最后附上前期小妹说楼部分内容

区位:汉阳区江城大道与墨水湖南湖交汇(墨水湖南岸)

体量:总体占地56万方,建面110万方,总共50栋,预计加推的是5期

最新动态:招商公园1872五期于2017年11月26日19时开盘,本次加推房源为五期最后两栋6,9号楼,其中6号楼毛坯均价13500,9号楼毛坯均价15000,仅用时18秒日光,至此招商公园五期共9栋楼在半年时间内四开四光,完美收关。明年招商公园将加推六期一线看湖三栋高层,备案价格有望大幅度提升。

中间楼层价格

周***3:招商公园1872位于墨水湖南岸,小区体量很大,吸纳了武汉三镇的人民来此居住。坚持卖毛坯,也是这个楼盘一直关注度很高的原因之一,另一个原因是供货量大,源源不断。整体毛坯价格在四新也不算低,看周边配套,貌似也没有太多优势。靠近新二环——杨泗港快速通道,貌似是比较直接的优势,以后上换线方便。小区自带小学,这也是楼盘开卖之初 就比旁边的卧龙墨水湖边贵的一个直接原因。商业配套不足,未来商业还是要靠纽宾凯国际社区的商业和经开永旺的商业。小区整体是靠近墨水湖的,未来墨水湖湿地公园建成,运动还是很方便的。

card3****1:公测时房子很多没人选,正式选房时,迅速进去,剩4号楼只有一个绿的可选,点进去了,已经把图标都拉完了,出来窗口提示,我慢了一拍,被人已选。坑爹!公测时,绿的我点进去别人就没法点了,真正选房却不一样了,太虚假,很受伤!我全程在网吧,上午公测时练习了很久,本身电脑也很熟练。有谁和我一样的遭遇,点赞告诉我!

s***9:招商是一个大体量的项目,同样地段比卧龙墨水湖边的房子贵2000个平方,是有原因的,首先环境自不必说,主要是教育配套优势非常明显,其次整个规划也很完善,该有的都有,在整个市场都是装修房的情况下,卖毛坯,就是一股清流,不过个人认为公共交通上还是短板,地铁规划站点离小区还是有点远的,可能私家车会变成主要出行方式。

Focus4****5:买的四期,再过几个月交房,房价蹭蹭往上攥,还好已上车。优点:招商公园四新最好的绿化,据说物业也相当不错,环绕墨水湖,体量大,小区内自带小学,华师一附小。不满意的地方:交通不是很方便,虽说自己有车,地铁10号线规划会在小区门口有一站墨水湖站,但是还没有开始建设,期待早日开挖,到时候就方便许多。该地段属于2.5环,紧邻杨泗港快速通道,未来杨泗港大桥也会竣工,四新是一个很有潜力的区域,总之不后悔

交通:公交车少,江城大道墨水湖桥两趟公交273和760路,距离最近的3号线陶家岭大概2.5公里。而江城大道室规划有10号线,而四新北路上规划有11号线,10号线规划还不知道什么时候建,四新路网还是相当发达的,这个盘只适合开车!

配套:目前没有大型商业,要么是王家湾,要么是经开永旺,四新配套有医院、方岛公园,然后就是自带的商业用地,可以满足基本的生活需求。不过最重要的是,招商公园1872在墨水湖的南面,环境非常好!

学校:自带一所3600平米的双语幼儿园,规划华师一附小明年开学,这也是很多人在四新里选择了招商的一个非常重要的原因!附近还有四新中学、英才中学和新区第一学校。

点评:毛坯是这个盘最大的卖点!再就是引进的华师附小填补了这个区域学校的不足!这两点使得这个盘在四新非常有优势,而且环境也非常好!但是毛坯价格是四新最高的,也不好买;再就是户型一般,而且交通非常不方便,除了开车!公交和地铁都比不上四新的很多楼盘,12号线选建的可能性非常大,离四新大部分盘近,而距离招商较近的10号线规划比较遥远。如果是考虑孩子读书,再加上改善需要,招商是比较好的选择,但是如果刚需,考虑交通,这个盘的的性价比就一般了!

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