永利大厦

板楼

新疆南科锦程房地产开发有限公司

2018年05月30日

2019年07月

头屯河 乌鲁木齐市高铁新区高铁站南广场旁

毛坯

暂无数据

普通住宅

4.00元/平方米.月

南科景程

40年

待售

乌鲁木齐市高铁新区高铁站南广场旁

暂无数据

永利大厦位于乌鲁木齐高铁站南广场以南，卫星路以东，锦绣三街以北，经八路以西。从项目至高铁新站步行只需5分钟，至万达广场仅需10分钟，从项目驾车行驶至友好商圈，铁路局商圈，火车南站，飞机场等15分钟内即可到达，交通便利，四通八达。 公交线路：地铁2号，地铁4号线，BRT5号线，909路，54路，5201路，5301路 公交：宝能城[公交站]（5201），高铁新客站北广场[公交站]（BRT5），博香苑[公交站]（BRT5），博香苑[公交站]（5201），区政府[公交站]（98），万达广场[公交站]（5201）

地铁公交 自驾

13880平方米

48580平方米

3.5

35%

地下停车位总数：500个。车库智能管理系统：采用智能动态导航管理系统，动态表现车位数量和位置，实现停车引导和反向寻车功能。

1

500

宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦 a：购物配套：宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦 高铁站南广场 高铁站北广场 博香苑小区超市、乐家超市、亿家超市(经开万达广场店) b: 教育配套：（学区学校）：126中 妇联幼儿园第二分园 宝能幼儿园 c: 医疗配套：高铁国际医院 d:环境配套：大 小绿谷公园 项目优点：高铁门户5A级写字楼 低碳环保绿色办公 大型商业综合体 临街旺铺 黄金交通轨线 位置好高铁站旁 绿色办公环境 智能化商务办公 车库智能管理系统

13米生态仓、天然大氧吧

市政供暖地暖

永利项目总占地面积为13880平，总建筑面积为48580平，由写字楼和裙楼商业两部分组 成， 地上21层，地下4层。永利大厦定位是在高铁片区打造绿色环保、智能科技、高端商务、经济文化、金融服务于一体的大型CBD中心。建筑采用独特的建筑形体，造型取意为扬帆起航的轮船，独特新颖，同时与领边建筑和谐呼应，整体观感简洁大方又不失高雅品质，打造符合新疆特色的新地标建筑。商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统，形成强烈的虚实对比与组合，以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调，结合一些蓝灰色，体现了建筑的永久性、典雅高尚的品味。 写字楼主体采用石材幕墙与玻璃幕墙相结合，细节之处采用高档节能铝合金窗、创造既现代又具有新疆特色的5A级写字楼。 建筑首层为商业、办公主入口门厅；二层为商业及办公门庭上空；三层以上均为主楼办公标准层，地下一层为商业。本项目机动车停车均为地下停车，共设三层地下停车库，地下二至四层。地下总计停车497辆，地面设有3个临时停靠车位。为做到人流车流合理分配，提高商业楼和写字楼的整体运营效率，项目设有3处出入口，就近经地下车库坡道进入地下停车场。办 公出入口相对独立，与商业购物人流互不干扰。