乌房·君瑞棠府

板楼,超高层,高层,联排,双拼

新疆君瑞新城房地产开发有限公司

2019年10月31日

2022年10月31日

水磨沟 河马泉新区紫云路与夏荷街交汇处

毛坯,简装修,精装修

暂无数据

普通住宅,自住型商品房,别墅

2.2元/平方米.月

新疆君瑞恒泰物业管理有限公司

50年

在售

乌鲁木齐沙依巴克区友好南路489号孔雀大厦

暂无数据

八道湾路向东到苏州路东沿线

公交及自驾

50000平方米

160000平方米

2.5

35.56%

居住用地按照不少于 1 辆/户设置，主要以地面停车和地下停车相结合方式，且 局部设置机械停车。设计做到低层及高层住区内部人车分流。规划住宅地下停车 位 877 辆。地下车库设置三处出入口，分别位于 1#西侧及 6#、7#北侧，地下车 库入口相对独立，易于辨识，出入方便，通勤车辆直接入车库，不进入组团内部 地面。项目总体地面停车共 216 辆，地面停车数量按不大于总停车位的 20%。

26

1038

a：购物配套：小区内配套购物超市，项目旁边有大型的购物中心和商业步行街区 b: 教育配套：（学区学校）一中、十三中、小学、妇联幼儿园、新疆大学、医科大学 c: 医疗配套：医科大学国际附属医院、社区医院、健康服务中心、康疗养医院 d:环境配套：八道湾河景公园、山景公园、中央公园，水景公园，石人沟风景区

打造极具创意的3000平米业主社交中心，以提升业主的居住体验、生活品质和邻里交流场所，结合创意书店、咖啡厅、健身房、儿童游乐场等业态，还专为小区设置了购物超市满足日常所需。 8栋高层，1234小高层17层，4567！29-32高层，18栋别墅，双拼四连排

壁挂炉

君瑞棠府位于河马泉新区核心区的核心，拥有较佳的位置和居住环境、最优质的教育资源、最便利的交通和最强的投资潜力。 项目属于十三中学区房 项目占地5万平米，建筑面积16万方（包含地下建筑），容积率2.5，绿化率35.56。 小区共26栋楼，其中8栋高层，当中四栋17层；四栋29—32层。高层共（988户），标准层高3米。 18栋别墅，其中双拼（11栋）；四联排别墅（7栋）共（50户）。小区共1038户。 车位共1081个，其中地上车位216个。 户型为全明设计，高层面积从42-69-101-121-136-142-165均有，超大客厅面宽，户型优势是乌市之冠，满足购房所需，别墅是155平方米，超大赠送面积，（赠送地下两层，前后花园，露台，）内置电梯，居住环境优雅，升值潜力巨大。