阳光城·文澜金岸

板楼,小高层,高层

乌鲁木齐光耀荣城房地产开发有限公司

2020年11月25日

预计2023年10月30日

天山 乌鲁木齐天山区大湾北路与北湾街交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅,临街商铺

2.2元/平方米.月

阳光城物业

50年

在售

乌鲁木齐天山区大湾北路与北湾街交汇处

暂无数据

1.（公交线路）：10路、29路、44路、63路、801路、901路、903路、908路 2.（自驾线路）： ①外环路：顺北湾街向南走到大湾路，至天山区腹地，向北走到后泉路至外环，通达全城。经河滩与东西外环可快速畅达整个乌市南北与东西。 ②地铁：步行约十分钟，即可在大湾路乘坐地铁2号线，目前正在建设预计2022年投入使用，仅20分钟即可由城南到达城北，30分钟到高铁站。 ③公交：我们客户一般不坐公交，但考虑老人和小孩，公交还是必要的。北湾街内有1趟公交路线302路，大湾路上有9趟公交路线，畅达全城。

公交及自驾

58000平方米

147000平方米

2

45%

车位配比为1:1

11

840

a：购物配套：二道桥大巴扎商圈、西域国际商贸城、瑞达世贸大厦&边疆国际贸易城、印象新疆、万科生活广场、南门商圈、大小西门中泉商圈、七一酱园综合购物中心 b: 教育配套：（学区学校）乌鲁木齐第2小学；乌鲁木齐第5小学；乌鲁木齐第9小学；乌鲁木齐第1小学；乌鲁木齐第20小；乌鲁木齐外国语实验小学；乌鲁木齐74小；乌鲁木齐第一中学；乌鲁木齐第八中学；乌鲁木齐第39中；乌鲁木齐第10中学；乌鲁木齐第20中；乌鲁木齐30中；乌鲁木齐65中；乌鲁木齐82中；乌鲁木齐85中，新疆广播电视大学；新疆老年大学；新疆民族干部学校；新疆体育职业技术学院；乌鲁木齐职业技术大学；新疆艺术学院 c: 医疗配套：新疆维吾尔自治区人民医院，乌鲁木齐市友谊医院，乌鲁木齐市妇幼保健院，友谊医院、新疆维吾尔自治区胸科医院、新疆维吾尔自治区中医医院、新疆维吾尔医院、仁济医院、新疆维吾尔自治区公安边防总队医院、乌鲁木齐明德医院、福寿康医院 d:环境配套：延安公园（1.3公里）、天山公园（1.7公里）、乌鲁木齐体育公园（2公里）、南公园（2.4公里）、人民广场（2.4km）、水上乐园（2.5公里）、碱泉街游园（2.9km）、人民

景观会客厅、全龄运动区、健身器材、跑道

市政供暖地暖

阳光城·文澜金岸项目由阳光城集团投资开发建设，阳光城脱胎于世界500强阳光控股，25载砥砺，布局全国超100座城市，匠心筑就超300精品项目。2019年，阳光城实现销售金额 2110亿元，综合实力位列中国地产TOP13。 阳光城开发的项目遍布全国一二线城市，以打造中高端住宅著称，其中“文澜”系产品是阳光城明星产品系列。集团在上海、广州、福州、厦门、郑州、苏州等知名城市开发过文澜系列，目前阳光城在乌鲁木齐已开发建设的文澜系产品有位于铁路局核心的阳光城·文澜府项目，以及位于城天山区核心，距大巴扎仅800m远的阳光城·文澜公馆项目。本次文澜金岸项目沿用文澜系，它是在乌市明星项目文澜公馆的基础上，以多功能、全景观、多南向横厅等科学空间设计，对建筑、园林、户型全面升级革新做的一个升级产品，打造真正契合大湾上游家庭的国际化住区，为新疆树立高品质住宅标杆。 阳光城·文澜金岸项目位于乌鲁木齐市天山区，紧邻大湾北路，它是天山区最主要的核心道路，连接幸福路、跃进街、团结路等主要干道。总占地为 5.8万平方米，园林设计面积就达到4.5万方，超低容积率。项目外立面建筑风格采用曼哈顿大都会，新古典风格，讲究摩登和轻奢，营造出一种温馨的生活氛围。园林的风格融合阳光城集团较新二代产品，打造“典雅、尊享、健康、互动、智慧”的轻法式园林风格社区景观，整体规划结构为三轴两园，三轴为三个贯穿地块的景观中轴，两园为入口迎宾花园和中央景观花园。商业的建筑风格是新法式。法式是正统欧式风格中的一个较具有代表性，最受西方青睐的风格，创造出特有的品质住区。 项目周边交通、商圈、教育、医疗卫生、居住等配套十分完善和齐全，项目本身又具有丰富的景观资源，既可享受生态的安静与美景，又拥有城市繁华商圈的便利，因此将我们项目可以说是皆具城市居住属性和城央景观优势的新城市上流街区。