3月21日，市民吴诚开车进入高铁片区北新大厦地下车库时，行车道两侧微弱的灯光顿时亮堂起来，当他的车驶出行车道后，灯光又突然变暗。
这是北新大厦在地下车库行车道采用的微波感应技术。当有车、有人活动时，智能灯全功率开启，实现高亮状态，满足照度标准的要求。当无车无人活动时，光通量降低到额定值的10%-15%，维持低亮状态。
绿水青山就是金山银山 深入推广绿色建筑
这只是北新大厦的一项“绿色功能”。折角玻璃窗240度采光能使北新大厦比附近建筑推迟近一小时开灯；土壤中设置感应器，当含水率不足时便自动喷灌；地下车库一氧化碳数据超标自动启动排烟系统……这些绿色生态的新技能，让北新大厦成为新疆排名前列取得“二星级”绿色建筑运行标识的公共建筑。
党的十九大报告指出，必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策，形成绿色发展方式和生活方式。
近年来，首府深入推广绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑，建设科技研发与推广应用成效显著。目前累计建设绿色建筑1359.1万平方米，其中获得“一星级”“二星级”建筑设计标识分别为255.4万平方米、271.4万平方米，其中获得运行标识建筑117.3万平方米，累计实施以钢结构为主的装配式建筑212万平方米，建设超低能耗建筑6.86万平方米。
2018年，乌鲁木齐将持续完善绿色建筑发展体制机制，进一步推进绿色建筑规模化发展，开展绿色建筑配套标准研究。同时研究与建筑同寿命、保温结构一体化的复合材料，探索超低能耗建筑相关技术。
以绿色引领技术创新 土壤里安装感应器
绿色技术创新和应用是绿色发展的重要支撑。
北新大厦是一栋综合办公及商业配套建筑。建筑高度99.9米，总建筑面积96485.1平方米，地上22层，地下4层。
项目在设计工程中综合考虑了建筑节能、节水、节材、节地、室内环境等方面，符合绿色建筑相关要求。同时，应用了先进的计算机模拟技术，对室内采光、通风、声环境以及室外风环境等进行模拟，以达到节能降耗、环境优美的目标，真正体现绿色建筑的现实意义。
从外观来看北新大厦整体呈V字形，大厦外的广场并不平坦，属于异形结构。
为什么广场周围没有路沿石？新疆北新蕴丰物业服务有限公司北新大厦物业处经理刘戛江说：“在设计时充分考虑了广场坡度，没有设置路沿石，绿地中的30%为下凹式绿地，这样雨水、雪水可自然流到绿化带里。”
在绿化带中间西侧的一棵树上，可以看到树枝上挂了一个拇指大的摄像头。刘戛江说，绿地灌溉采用智能控制方式，摄像头是感应外界湿度，土壤里安装感应湿度的装置，当绿地土壤较干时，将自动喷灌，达到一定湿度后又自行关闭。
据悉，北新大厦绿地面积占建筑面积35.6%，通过一年监测，该建筑绿化用水量为600立方米。通过这项措施每年可节水400立方米，节水量相当于一家三口3年多的用水量。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，较大限度地节约资源(节地、节能、节水、节材)、保护环境和减少污染。为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
为加快乌鲁木齐绿色建筑规模化发展，市建委对乌鲁木齐绿色建筑的规划与建设、技术与应用、引导与激励等进行设计和规范。
自去年6月起，乌鲁木齐新建建筑从设计、施工等环节执行“一星级”设计标准；完成了《乌鲁木齐市（高铁片区）中德低碳生态示范城市项目设计导则》编制，对高铁片区低碳生态建设提出了设计要求；全市新建公共建筑自2017年3月1日起执行《公共建筑节能设计标准》，出台了《全面推进绿色建筑发展实施方案》《加快推进乌鲁木齐市装配式建筑发展的实施方案》等系列文件。
践行绿色发展理念 推动生活方式绿色化
走进北新大厦内，可以看到大厦的窗户都是折角的。阳光透过窗户，整个房间暖意融融。
新疆北新蕴丰房地产开发有限公司设计部副经理范志强说，大厦东面、西面和南面采用折角幕墙窗，与日常建筑多有不同的是，除了V字形厦体外，大厦多面采用折角幕墙窗。加之具有优异隔热、透光性高的低辐射玻璃，使得室内采光度优于其他日常建筑。
新疆北新蕴丰房地产开发有限公司副经理富多红说，冬季日照时间短，随着天色逐渐变暗，位于该路段南北方向楼宇的室内都需要打开光源，而北新大厦却能推后近一小时开灯，因为根据光源日辐射时间，设计师将窗户的受光面从180度扩大为240度，致使受光面积增大，更节能。
北新大厦在项目节地方面，充分开发利用地下空间，地下建成4层停车场，面积约4万平方米，可容纳602个停车位，同时安装了停车反向寻车系统，是目前经开区（头屯河区）地下停车库层数最多的大厦。
吴诚看到，地下车库入口处，有一台类似自动取款机的设备。设有时间查询、车位查询、车牌查询等4个菜单栏。点开车位查询菜单，输入车牌号，屏幕上立即显示出车辆停车情况信息。“整个停车场都非常人性化，时间段不同，照明亮度也不同，停车位也很多，非常环保，超标了自动净化空气。”
刘戛江说：“停车场设置一氧化碳数据超标自动启动排烟系统，检测中的一氧化碳数据偏高，检测装置将会发出报警声，从而自动启动排烟系统。”
“绿色建筑”的“绿色”，不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用自然资源，促进节地、节能、节水、节材和环境保护。
市建委总工办工作人员介绍，绿色建筑要综合考虑空间布局、日照和采光、自然通风、围护结构、建筑遮阳、立体绿化等方面因素。例如建筑节能、清洁能源建筑应用、中水回用、有机垃圾生物降解等。通过推行绿色建筑，实现绿色、循环、低碳发展。
今年乌鲁木齐继续坚持推广与激励引导相结合的工作机制。大力推进建筑节能，发展绿色建筑，加快高性能绿色智慧建筑体系的打造。
