【项目档案】

【建设用地】 约600亩

【建筑面积】 约50万平米

【容积率】 1.0

【绿化率】 60%

【规划开发】项目分三期开发，一期璟悦瞰景高层、二期宸悦洋房、三期玺悦叠墅

【二期在售产品】

3栋高层：B11、B12、B23

6栋洋房：B7、B8、B10、B13、B15、B20

一期现房即买即住：约90-134㎡改善住区

二期：80-187㎡城央森系公园住区

【交房时间】2025年12月底

【二环辅道通车时间】2025年12月底

【摆渡车通车时间】预计2025年11月

【项目区位图】

依托仓房沟北路、青峰路、广汇立交、河滩快速路构筑“三横四纵”的立体路网，快速畅连首府的南北；

紧邻东二环，二环西边连接绕城高速到达乌鲁木齐最大的水果批发九鼎基地，直达白鸟湖新区，东边连接河滩直达会展米东片区。距离天山区大巴扎6km、二道桥约10km，15分钟以内到达

【项目生活配套】

位于首府老城核心区域，繁华商贸聚集区，周边集聚醇熟生态生活圈，购物、教育、医疗资源齐备。

商圈配套：涵盖国际商贸城、七一酱园、德汇万达、大巴扎四大商圈。

交通配套：业主巴士从项目通行至仓房沟南路公交站：3路；62路；914路；2006路；D004路等畅达首府各个区域。

毗邻地铁3号线仓房沟路站，仓房沟为地铁三号线始发站。

摆渡车通车后途径站点：呈信·悦蘭湾小区站、仓郁路站、36171医院站、水泥厂站、水泥厂街南四巷、大仓市场站。

教育配套：教育资源丰富，周边3KM里学校较多：十二中、第六十八小学、乌鲁木齐第五十七小学、117中学、乌鲁木齐三十三中、乌鲁木齐第四十七小学、乌市仓房沟小学、乌鲁木齐第八十九小学、启航幼儿园。

【项目产品】城市级低密稀缺产品；首府山地别墅群落；

约97-120㎡视野景观高层；约118-130㎡森系度假洋房；

约152-187㎡稀缺山野美墅；

约80-86㎡刚需两室；

1、看房前拨打：0991-8811622----预约看房，避免排队

2、乌鲁木齐项目售楼处直销电话：0991-8811622----（销售中心）

3、乌鲁木齐项目官方售楼处电话：0991-8811622案场直联电话----（中介勿扰）

4、乌鲁木齐项目电话：0991-8811622----（开发商认证）

免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。