观园路位于乌鲁木齐市水磨沟区，是由市区进入水磨沟生态景区的重要通道。水磨沟区在乌鲁木齐城市化进程中被赋予了非常重要的位置：
1、随着乌鲁木齐安居工程和城市规划改造工程的实施，水磨沟区将打造千亿级会展型现代服务业产业集群。
2、水磨沟区将打造为原生态特色风景区，集人文景观、自然景观、生态景观、旅游宜居的综合生态景观群。
3、克南高架将东延至观园路葛家沟，与东绕城高速相连，打通了克南高架东行与东二环的通行。
4、水磨沟区棋盘山（观园路旁）建造投资800多万的荒山改造公园，营造绿色生态。公园配套设施齐全，奇异树木花草凉亭齐全，为周边居民和游客提供优美宜居宜游环境。
5、在水磨沟区要建造乌鲁木齐排名前列个庭院田园风格的文化旅游中心，提供旅游餐饮、戏曲演艺、商务洽谈、文博展览等文化时尚街区，那时候咱们乌鲁木齐人也有自己的“宽窄巷子”啦。
6、观园路大学城的建设拉开了水磨沟区教育强区的序幕，目前23中等8座中小学院校字确定落户大学城。水磨沟区观园路片区将成为全学段覆盖区。
下面小编就为大家介绍一下观园路的在售楼盘有哪些：
百商托斯卡纳小城
楼盘地址：乌鲁木齐市水磨沟区观园路241号
物业类型：花园复式、别墅
销售现状：推出88席花园复式，剩余少量别墅。
颐景庭院
楼盘地址：乌鲁木齐市水磨沟区观园路大学城对面
物业类型：别墅
销售现状：200万元/套起
天使之城
楼盘地址：乌鲁木齐水磨沟区观园路紫金花园南面
物业类型：高层
销售现状：主推128平米户型，均价7000-7500元/平米，买房有优惠。
弘州•江山紫郡
楼盘地址：乌鲁木齐水磨沟区规划二十四路与规划五路交叉口西
物业类型：联排别墅
销售现状：160㎡、170㎡联排别墅，目前认筹中，交10万抵16万元。
