建筑用地面积：9376.47㎡

总建筑面积:16161.13㎡

容积率：1.1

绿地率：35.01%

住宅总户数：84户

车位数：地上8个，地下77个

产品类型：7层纯洋房社区

产品规划:1梯2户

交房时间：2027年10月30日

【区域价值篇】

以下根据区域不完全统计，不作为销售承诺；

地址：沙依巴克区西城街518号；

板块：沙区老城区域，商业、教育、医疗资源汇聚，交通网路通达，寸土寸金稳健保值；

交通：7路、59路、502路、66路、527路、905路、910路等10余条公交线路，BRT4号线；近新医路西延、阿勒泰路等多条城市主干道，路网通达全城；

教育：41中分校、70小、73中；区域内春田花仔国际幼儿园、金海棠生态幼儿园、红蜻蜓博雅幼儿园等多所园所环伺，部分园区步行数百米即达；

医疗：新疆维吾尔自治区儿童医院800米，项目周边3公里范围内新疆医科大学第一附属医院，新疆军区总医院；

商圈：友好商圈3公里，高铁商圈3.5公里，沿街临街底商步行即达，解决日常“最后一百米”业主需求；

生态：项目紧邻平顶山公园、蜘蛛山生态绿地两大山体公园，步行即达，晨练爬山、饭后散步、亲子休闲都有去处。

【户型鉴赏】

A户型三室两厅两卫建筑面积约116㎡，标准层得房率约98%；

B户型三室两厅两卫建筑面积约126㎡，标准层得房率约102%；

1、看房前拨打：0991-8811622----预约看房，避免排队

2、乌鲁木齐项目售楼处直销电话：0991-8811622----（销售中心）

3、乌鲁木齐项目官方售楼处电话：0991-8811622案场直联电话----（中介勿扰）

4、乌鲁木齐项目电话：0991-8811622----（开发商认证）

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