平地一声惊雷起，楼市迎来了业内一次罕见躁动！刚刚，权威消息传来：政府将不再垄断土地！虽然目前具体细则还没出来，但相信内行人一看这个表述，肯定会从心里涌起一种激动：天，这一刻，我们见证了历史！
根据相关部署，北京也打算在2017-2021年这五年时间内提供大约30-40万套出租房，这可以给北京增加10-15%的租赁房源，有效缓解租赁市场的供需平衡。“非房地产企业依法取得使用的土地”其实还包括了集体经济组织、非开发类的相关企业、个人以及以持股方式持股的金融投资公司等取得使用权的土地。如果政府真不再垄断住房土地供应，这对集体土地价值将产生非常大的提升影响，有效缓解一些地区的住房市场的供需紧张。
原本，政府供应住宅用地是为了满足公众住房的需求，但是，居高不下的房价却让大家买不起房，最后，政府又不得不大量通过建设保障性住房来满足需求，这样不仅浪费了资源，也违背了初衷。
而从顶层设计来改革土地的供应模式，让政府政府不再垄断住房用地，盘活非房地产企业自有土地记忆农村集体经营性建设用地，或将打破这一困局。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景下，优化土地资源配置，增加租赁住房供应，有利于构建租购并举的住房体系。我们可以期待，未来，有房子住将变得越来越容易，但是，拥有自己的住房，仍将是不容易的事情。
