熙悦滨湖湾

小高层

无锡垠望置业有限公司

2021年11月10日

预计2022年12月30日

滨湖 胡埭镇刘闾路与环镇北路交汇处

精装修

1200.0元/平米

普通住宅

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待定

70年

在售

滨湖区胡埭易家福超市主入口处（临时展厅）

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项目东侧刘闾路与钱胡路相连，沿钱胡路往东转西环线走环湖路，约10分钟到达梅园地铁站、约20分钟到达河埒口万达商圈；沿钱胡路往东转钱荣路走江海高架，约25分钟即达中山路商圈； 西环路高架（规划已落地启动），约15分钟直达太湖新城核心区； 现地铁3号线延长线（规划中）直达胡埭，坐享主城繁华。 轨交及距离：现地铁3号线延长线（规划中）直达胡埭 自驾路线： 公交及站点：4路、26路、126路、153路、632路、快8线、河埒口胡埭专线、山水城胡埭专线

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52777平方米

114146.2平方米

1.6

30%

机动车796个，非机动车840个

15

780

商业：项目1公里范围内，有约7万方的一站式购物广场富安商业广场、易家福生活广场、宜亿家生活广场、华润万家等，满足一切生活需求。项目地块西侧，规划为商业用地。未来项目区域将成为胡埭镇繁华商业中心。 学校：项目周边1公里内，教育资源囊括胡埭中心幼儿园、胡埭中心小学、胡埭中学、立人高中。地块正南侧紧邻政府规划教育用地，未来享受优渥教育资源。 医疗：项目附近有国家二级综合医院锡西新城医院，该医院为综合性医院，就医便利。 休闲：东侧胡埭人民公园 其他：项目西侧紧邻胡埭人民公园。附近蠡湖中央公园、梅园、十八湾湿地公园、阖闾古城、灵山胜境等多重自然资源。

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2020年6月23日，大发以总价6.2亿元，楼面价7341元/㎡竞得胡埭人民公园东地块。 该地块北至环镇北路，南至规划道路，西至胡安路，东至刘闾路，出让面积52777㎡，约79亩，容积率≤1.6，总建筑面积约8.4万方，规划为居住用地。 项目将由大发与中奥合作开发，现已确定案名为“熙悦滨湖湾”，将规划打造15栋总高11层的小高层产品，以及一栋物业用房、一栋配套用房。 熙悦·滨湖湾，鼎立无锡西门户时代风口之上，高浪路西延和地铁3号线，快速接驳主城商圈和太湖新城，畅行城际；全龄优教资源荟萃；外拥胡埭人民公园、梅园、十八湾湿地公园，内享仪式中轴美学园林；现代轻奢玻璃立面、奢阔尺度宽境格局、宽景阳台IMAX级巨幕视野，以一席低密越级洋房，代言高资生活，重新定义湖湾人居！