尽管疫情仍未消散，但春节后部分热门城市土拍热度不减，北京、杭州等地多宗土地高溢价成交。2月20日，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元成功竞得上海徐汇滨江西岸金融港地块，刷新中国大陆土地总价纪录。
无锡周边城市土地市场也在逐步恢复。节后，南京、常州、南通等地已有地块成功出让，苏州3号公告挂出。
2020年无锡土地市场或启动在即。土拍网从相关部门了解到，梁溪区有两宗涉宅地块拟于近期挂牌出让，今天为大家带来两宗地块的具体信息。
太湖淀粉厂地块
地块东至广惠路，南至新惠路，西至规划道路，北至规划道路，占地面积约42136.5㎡（约63亩），整体较为方正，规划为居住用地，容积率≤2.2。
（地块规划图）
地块东侧即为绿地西水晶舍。该项目于2018年6月由绿地香港以7015元/㎡的楼面价竞得。项目前期主推高层价格在18000-19500元/㎡左右。
（太湖淀粉厂地块航拍图）
地块临水而立，东北临京杭大运河及双河，西南边有5A景区惠山古镇，景观资源丰富。
（地块卫星图）
周边配套
交通：地块南侧新惠路可直通快速内环，西侧石门路连接盛岸路、江海西路等城市主干道；运河西路可通达太湖广场、太湖新城等地。公共交通方面，在建的地铁3号线、4号线预计2020年、2021年建成通车。两条线路交汇的盛岸路站距地块直线距离约1公里。从地块出发步行约10分钟可达在建地铁3号线山北站。
商业：周边1.5公里范围内有卜蜂莲花（原易初莲花）、盛岸市场等基本生活配套。大型综合体百乐广场距地块2公里左右。
教育：周边500m范围内有双河新村小学、规划初中、运河实验中学。1.5公里范围内另有山北中心幼儿园、山北中心小学、山北中学等，教育资源较为丰富。
医疗：山北社区卫生服务中心就在地块西侧。三院及904医院（原101医院）均在地块3公里范围内。
休闲：据了解，地块西北侧至石门路空地未来将规划为绿地。二泉公园、惠山古镇等也不失为周边居民休闲运动的好去处。
庆丰B地块
地块位于中央车站北侧，东至通江大道，南至北兴塘河，西至惠勤路，北至庆丰路，占地面积约27098.6㎡（41亩），规划为居住用地，容积率≤1.7-1.9。
（地块规划图）
地块所处的火车站商圈上一次推地就在去年10月，世茂以楼面价9952元/㎡拿下XDG-2017-51号地块。而在世茂地块出让之前，板块已7年无宅地出让。
目前周边主力在售项目有世茂璀璨时光（均价17000元/㎡）和圆融广场（高层均价18840元/㎡，小高层均价22660元/㎡）。
（庆丰B地块航拍图）
地块坐拥城市交通枢纽，周边多所学校环伺，南有各大中心商圈，未来居住、教育氛围浓厚。
（地块卫星图）
周边配套
交通：地块东邻通江大道，锡澄路、锡沪西路、兴昌北路等主干道纵横交错，向北1公里内可达快速内环线——江海路。南侧即为集火车站、汽车站、公交客运中心于一体的无锡综合交通枢纽；且距离地铁无锡火车站站仅600m左右，已开通的无锡地铁1号线与在建的3号线在此交汇。
商业：地块周边1公里范围内，即有乐都汇购物中心。从火车站出发两站地铁即可到达三阳广场，加之火车站商圈紧靠中山路商圈、欧风街商圈、广益商圈，繁华生活近在咫尺。
教育：地块周边教育配套较为完善，有通江实验小学、广勤中学、崇安中心幼儿园等。广瑞实验小学、梨庄实验小学、无锡广播电视大学均在地块1公里生活圈内。此外，地块北侧规划建设东林小学教育集团通江实验小学。
医疗：地块距离三院直线距离约1公里，第五人民医院及904医院（原101医院）均距地块1.5公里左右。锡澄社区卫生服务站就在地块东侧500m内。
