2021年春节期间，相比往年的传统淡季，多地房地产市场热度高于往年。
2月18日，据中国多家房产行业数据研究中心发布统计数据显示，受监测的10个城市新房成交1416套，同比去年春节上涨224.8%。重点监测的18个城市二手房市场景气指数约41，相比2019年及2020年同期指数35和29，成交量也普遍好于去年同期。
（苏州2月中上旬各区商品房成交面积，图源网络）
事实证明，各地鼓励“不返乡”、“就地过年”，助长消费的同时，也催生楼市热度，楼市行情全面铺开。
（玉祁实拍）
无锡楼市人气高涨
成交火热
从城市来看，相比2020年春节，2021年春节深圳、大连、东莞、青岛等城市新房市场成交情况转好，其中，深圳日均成交达到35套。部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期，淮安、莆田、福州等城市新房日均成交均显著高于去年春节，涨幅均超50%。
（图片源于网络）
春节楼市的热度，也在无锡上演。尽管春节期间网签暂停，但丝毫抵挡不住购房者看房热情，经过对18个项目的摸底探访发现，各大楼盘来访、成交客户却络绎不绝。
（图源网络 上海某楼盘售楼处）
“春节过后，房价会涨”。相比往年春节淡季，2021年春节无锡热门的板块和区域热度不减，热门板块如经开区、锡东新城多个楼盘人气也很充足，改善产品当道的两个板块，区域房价已经到了3万+、2.5万+。
（实地·常春藤示范区实景图）
不只是热门板块，占据沪宁门户的玉祁板块，同样热度不减。从全城必看的网红盘到火爆认筹，再到去年11月15日首开劲销九成，玉祁首供高端低密洋房住区实地·常春藤果然不负众望，春节期间每日到访50+，成交破20+，劲销5000万+，也为牛年开年上交了一份不俗的成绩单。春节期间的一波小阳春，也许正是“金三银四”的提前预热。
（实地·常春藤示范区实景图）
无锡经济持续向好
土拍高企
一座城市的置业机遇，隐藏在经济高速发展的脉络与城市进程中。
在长三角一体化上升为国家战略后，地缘上的显性价值为无锡发展注入先机，加之无锡雄厚的产业基础、得天独厚的生态环境，多重优势的推动之下，成为爆点城市。
回顾2020年无锡的土拍历程，也印证这一点。2020年，无锡共出让涉宅地块46幅，其中万元地高达30幅，较高地价19542元/㎡。毫无意外地，这些地块都将成为2021年无锡楼市的主力军，区域乃至板块房价的主心骨。
（无锡各板块土拍成交地图）
上限已被拉高，无锡未来的新房房价还会持续走高的趋势。反映在房价上，2021年的经开已稳步迈入3万+，甚至有望在上半年捅破4万天花板。
无锡房价梯度已然显现，趁早上车，才是明智之举。
入主玉祁价格洼地
当选常春藤
阳山土拍价7120元/㎡，未来房价直逼1.6万，张村地块14864元/㎡刷新惠山楼面价，预计售价2.2万+……放眼全无锡，玉祁当属公认的价格洼地。
2021年,玉祁拟定挂出平湖新城高巷地块，该地块位于曙光路与唐平路交叉口西北侧，占地面积57386.5㎡，规划容积率达2.0，按照逢土拍即刷新板块楼面价的惯例，玉祁大概率也将迎来地价新高。
（图片源于土拍网）
玉祁所在的沪宁新城，由于惠山站的存在，未来将会成为沪宁城际铁路、盐泰锡常宜城际铁路（待建）、常州-无锡-苏州-上海城际铁路（待建），三条城际铁路的交汇处，具有天然的“引流”能力，打造集交通枢纽、中央商务、现代产业、滨水居住和生态休闲于一体的高品质魅力新城。
（沪宁高速）
本着改变玉祁生活方式的初衷，实地TOP产品系常春藤，让智慧科技的较新成果，走进真实生活情境中，无接触归家、homey智能安防，刷脸自动开门的智能入户门，掌管家中智能设备的室内智能中控，厨房智能恒温面板，浴室跌倒报警、地面烘干机，时刻关注每个家庭成员的需求和习惯，在带来无尽智趣的同时，提升生活品质。
（inSight智能室内终端）
作为玉祁7年来上市地块，也是首供高端低密洋房住区，选择更舒适的智慧洋房，更有面子生活不将就，实地品质保证，满足高品质居住需求，升值潜力巨大。
本项目推广名为实地·常春藤，开发公司为无锡盈实房地产开发有限公司。预售证号：（2020）惠预销准字第30号。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。本广告发布日为：2021年2月22日，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。
